Как переоформить дом на себя после смерти брата и оплаты налогов?
Скажите пожалуйста, налог за дом и землю плачу я один больше двадцати лет, после смерти брата, дом переходит мне или надо делать всё через суд, чтобы оформить дом на себя.
Если нет других наследников вы можете оформить дом в порядке наследования стст 1152-1154 ГК РФ
Спросить
Можете по приобретательной давности оформить право собственности на дом через суд.
Спросить
Помогите... моя мать оформила дарственную на дом на брата. Брат умер. Мать жива. У брата жена, дети. Кому переходит дом: опять моей матери или жене и детям брата? Спасибо!
Если нет завещания, то наследникам первой очереди - детям, супруге, родителям. Получается всем в равных долях.
Спросить
У моего брата есть земля, ему купила мама до свадьбы с женой, общих детей у них нет, только со стороны жены. Брат умер первый, его жена потом. И кто является наследником? И можно ли мне вступить в наследство или как то его отсудить?
Вы являетесь наследником второй очереди. После смерти Вашего брата наследовала за ним его супруга. При этом не важно, что какое-то имущество было приобретено до брака. Оно включается в наследственную массу. Поэтому супруга брата стала собственником его земли.
Она умерла, следовательно, к наследованию призываются ее дети и родители (если живы). Вы после нее не наследуете.
СпроситьУмер родной брат. У него было 2/4 дома, у меня 1/4 и у матери соответственно 1/4. Проживали и прописаны только мы втроём. Мать хочет присвоить свободную долю умершего заявляя мне что мне ничего не положено и что она узнавала у юриста. Являюсь инвалидом колясочником 1-й группы в результате ДТП. Так же в пенсионном фонде покойный был оформлен, как ухаживающий за мной лет 7 - 8 как минимум за что я получал доплату к пенсии.
Положено ли мне что либо в данной ситуации?
Вы можете претендовать на наследство, если будете признаны нетрудоспособным иждевенцем наследодателя.
Спросить
У меня такой вопрос. После смерти брата уже прошло 10 лет у него остался дом, этот дом когда-то переписала бабушка на него. Сейчас дом стоит пустует вот уже 10 лет я езжу досматриваю за ним хочу спросить могу ли я переписать этот дом на себя? Так как у меня есть еще сестра. Отец и мать. Мать с отцом после смерти брата не вступали в наследцтво есть ли у меня возможность переписать этот дом на себя и как это процедура будет происходить..
Здравствуйте, Александр!
Да, возможно два варианта, или доказывать фактическое принятие наследства и оформлять дом на Вас или же идти по пути признания за Вами права собственности по приобретательной давности (ст.344 ГКУ).
В первом случае к нотариусу по последнему месту жителсьтва брата следует обращаться, но там могут быть наследники, кто с ним на момент его смерти проживал, тот и принял наследство, в том числе и дом, т.к. можно или все наследство принять или ничего не принимать, а в части принятие не допускается.
А признание права собственности по приобретательной давности - по решению суда.
Спросить
Добрый день
общую инфраструктуру нужно как-то содержать, на это и предусмотрены взносы
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
--- Здравствуйте, так видимо потому и должны платить взносы, за полив, за сторожей, за дороги в СНТ, их же за что-то делают? Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДом достался в наследство после смерти брата. Он прописывал 3 х человек, двое выписались одного не можем найти. Прошло 3 года. Наши действия.?
Здравствуйте, Владимир.
Вам нужно обратиться в суд по месту регистрации и снять с регистрационного учета это лицо. Вы, как новый собственник, можете снять с регистрационного учета лиц, зарегистрированных прежним собственником. Всего хорошего.
СпроситьКак отменить решение суда спустя годы? От бабушки остался земельный участок 10 соток, дом, 3 га земли сельхозугодий. На наследство никто не подавал, но каждое лето мы все туда приезжали и жили. Дому уже более 100 лет и решили построить дом. У брата были деньги на постройку дома, поэтому мы устно договорились, что принимаем иск, т.е. отказываемся от наследства, а он на свои деньги строит дом на этом участке и после его оформления выделяет по 1/3 мне и сестре. Так и сделали. Брат подал иск ко мне и моей сестре о принятии наследства от бабушки, мы согласились с иском. На протяжении 5 лет так же все продолжали ездить в старый дом. Проблем не было. Построили фундамент (я помогал в строительстве) и потом брат умер, теперь его жена вступила в наследство после него и сменила замки в доме. Как вернуть родительский дом и землю обратно?
Брат по суду доказал, что мама фактически приняла наследство от бабушки, а он от мамы принял, тоже фактически. Но, после смерти мамы фактически проживал папа в том доме. В суде про это не сказано ни слова. Папа умер уже. Т.е. был ещё наследник. Который фактически принял наследство от жены. Это может как-то помочь вернуть родительский дом мне и сестре?
СпроситьВ 1992 году родителям выдали квартиру, там были прописаны: мама, брат и сестра. Сестра выписалась в 2009 году, мама умерла в 2010 году, брат решил приватизировать квартиру на себя в 2011 году. Сейчас брат умер. И вроде как можно оспорить приватизацию жилья, так как не прошло 3 х лет после снятия с регистрационного учета сестры. И как он вообще сделал приватизацию жилья без меня? Какие документы нужно собирать, чтобы признать приватизацию квартиры недействительной?
нужны документы,подтверждающие, что при приватизации нарушено ваше право - документы на квартиру, справка о лицах, состоящих на рег учете
СпроситьВам потребуется документ, свидетельствующий о праве пользования жилым помещение (дубликат договора соцнайма)
В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) перечень прилагаемых к заявлению документов.
Спросить
Обязанность по уплате налога на имущество возникает с момента регистрации права собственности (ст. 400 НК РФ);
объекты незавершенного строительства признаются объектами налогообложения на имущество физлиц (ст. 401 НК РФ);
если на объект незавершенного строительства зарегистрировано право собственности, то налог на него нужно платить.
Если строительство дома не завершено, то право собственности на него можно не регистрировать.
Но если после 10 лет владения земельным участком право собственности на дом не будет зарегистрировано, то налог на землю увеличится в 2 раза. Данная повышенная ставка налога на землю будет применяться вплоть до регистрации дома (п. 16 ст. 396 НК РФ).
Спросить
Если узаконили - тогда должен, объект обложения налогом есть, а если к числу льготников не относитесь - значит, по этому объекту подлежите налогообложению.
СпроситьВ апреле умер брат, в ноябре Альфа-Банк наложил арест на дом и землю. При этом родственника не было ни писем ни званков от банка. Законно ли это и можно ли оспорить.
У нашей мамы два сына и дочка (я).Один из братьев умер. У него осталась квартира. Хотим вступить в наследство. Как лучше сделать? Вступит мама в наследство или мама отказывается и мы с братом на двоих.
Здравствуйте Наталья. Легче Мама вступит в наследство. А потом разделит на Вас двоих. Удачи.
СпроситьВозник вопрос - прошу помочь. Ситуация такая. Есть дом и земля, которые оформлены на моего дедушку. Дед написал завещание на моего отца на все свое имущество. Какие затраты понесет отец после смерти деда, на оформление на себя права собственности на дом и землю? Потом отец собирается подарить дом мне. Может сразу проще чтобы дедушка подарил его мне (внуку)? Что лучше и чем чревато? Спасибо огромное за помощь заранее.
Пусть лучше сейчас оформляет договор дарения. Затраты госпошлина 1000 руб.+затраты за оформление договора. После смерти отцу придется платить на много больше.
СпроситьКак быть? Бабушка жила всю жизнь по адресу 8 Марта д. 18, бабушка умерла, начали оформлять дом и землю. Всплывает что сосед Иванов, купивший дом по адресу 8 Марта дом 17, оформил зеленку на адрес 8 Марта дом 18, следствие в кадастрах строение по адресу 8 Марта дом 18 числится за Ивановым. Идем в сельсовет, выдают справку на адрес 8 Марта дом 17, снова запрос в кадастры, ответ: данное строение зарегистрировано на Петрова (Петров, давно умерший человек, дом которого продан Иванову), что делать, не могу же я запрашивать в кадастрах ь все номера участков и домов включая дроби по улице чтобы выяснить по какому все же адресу перед смертью жила бабушка?
Здравствуйте! Вам нужно очно обратиться к юристу , он изучит все документы и окажет помощь.Путаница с документами не случайна.Удачи!
СпроситьУ меня в сентябре умер брат, его доля в родительском доме не оформлена, мама хотела ее оформить на себя, но не смогла сказали что теперь через суд, т к прошло больше пол года. Как теперь ей действовать, и может ли она сама все это (без нотариуса или юриста) обойтись?
Добрый день!
Ей нужно составить и подать исковое заявление в порядке ст.131 ГПК РФ.
Спросить
Выморочным в Российской Федерации признается имущество, за которым не обратились наследники, либо если эти наследники по каким-то причинам не могут вступить в право владения. По прошествии шести месяцев с открытия наследства такая собственность передается государству путем оформления в Росреестре.
Спросить2 года назад умерла мама, папа вступил в наследство, я (дочь) не стала вступать в наследство. И не вступал в наследство, но так как был прописан с умершей мамой мой брат (её сын), он автоматически принял наследство. 3 месяца назад умер брат. Скажите, как теперь папа будет выступать в наследство? Он получит долю, которая была у мамы, т. е. будет принимать наследство от жены? Или считается, что папа принимает наследство от брата? Брат же не оформил документы?
Если ваш брат не подавал нотариусу заявление о вступлении в права наследования, то он не мог автоматически принять наследство. Это называется фактическое принятие наследства, но все равно заявление нотариусу подавать обязательно. Что было в вашем случае?
Спросить
Брат никакой заявление не писал. Он фактически принял наследство, так как был прописан вместе с мамой.
СпроситьНе может человек автоматически принять наследство. Регистрация здесь ни при чем. Он может доказать нотариусу или в суде, что фактически принял наследство, но для этого нужно обращаться с заявлением. Возможно вы что-то не договариваете? Нужно смотреть свидетельство нотариуса выданного вашему отцу после смерти матери.
Спросить
Вопрос наследства - кто получит долю после смерти брата, если наследство было принято автоматически?
2 года назад умерла мама, папа вступил в наследство, я (дочь) не стала вступать в наследство. И не вступал в наследство, но так как был прописан с умершей мамой мой брат (её сын), он автоматически принял наследство. 3 месяца назад умер брат. Скажите, как теперь папа будет выступать в наследство? Он получит долю, которая была у мамы, т. е. будет принимать наследство от жены? Или считается, что папа принимает наследство от брата? Брат же не оформил документы? Этот момент нам важен, так как у брата имеется кредитные задолженности.
Брат будет считаться принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав. В этом случае наследство будет оформляться после смерти брата, и наследовать будет его наследники.
Но лучше подробно вопрос обсудить с нотариусом, так как по документам ситуация может выглядеть несколько иначе.
СпроситьПосле смерти брата (прошло более 20 лет) у меня в гараже остался от него мотоцикл (документы у меня), в наследство никто не вступал. Как принять такое наследство?
Здравствуйте Максим
Уже никак. Вы давным давно пропустили сроки вступления в наследство
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Добрый день! Если вы фактически постоянно пользовались этим наследством, если это наследство ещё сохранилось, то официально оформить своё вступление в наследство вы сможете.
Обратитесь к нотариусу. Если же вы не пользовались имуществом, то нужно обращаться в суд для восстановления пропущенного срока, и нужны будут достаточные обстоятельства для восстановления срока.
Спросить
В судебном порядке установить факт принятия наследства. Обращайтесь к юристу по месту жительства лично, заявление в суд составят недорого.
СпроситьУ нас с братом по 1\4 части и с мамой 1\2 часть общая долевая собственность на дом и землю. После смерти брата я хочу оформить его часть. Какие нужны предоставить нотариусу документы для оформления. Можно ли оформить собственность там где она находится или обязательно по месту бывшего проживания брата.
В соответсттвии с заоном наследниками превой очереди являются родители дети и супруг. Браться сестры не являются наследниками при наличии наследников первой очереди
Спросить
