Налог на подаренную квартиру - обязан ли получатель платить налог?

199₽ VIP

Да, налог 13% от кадастровой стоимости платите вы.

Вы должны будете оплатить налог 13% от рыночной стоимости квартиры.

Здравствуйте, да вам нужно будет заплатить налог с дара, так как дядя не является вам близким родственником. Согласно статье 14 Семейного кодекса РФ, к близким родственникам относятся:

лица по прямой нисходящей и восходящей линии (дети, родители, бабушки и дедушки);

полнородные и неоднородные (имеющие одного общего родителя) братья и сестры.

Вы должны будете оплатить налог 13% от рыночной стоимости квартиры, тк от уплаты налога на дарение освобождаются только близкие родственники дарите (п 18.1 ч 1 ст 217 НК РФ).

Добрый день! Да, Вам придется заплатить 13% НФДЛ от кадастровой стоимости квартиры, так как дядя и племянник не являются близкими родственниками (ст. 14 Семейного кодекса), а значит, дарение между ними не освобождается от налога. Лучше всего, если вы с дядей оформите переход права собственности договором купли-продажи, если дядя владеет квартирой с 2000 года, то никому из вас налог не придется платить.

Здравствуйте уважаемый Андрей!

В данном конкретном Вашем случае от уплаты налога на дарение освобождаются только близкие родственники дарителя (п 18.1 ст.217 НК РФ).

В этой связи с юридической точки зрения Вы будете нести обязанность по оплате НДФЛ 13%.

Рад был Вам помочь!

Есть хитрый способ не только избежать уплаты налога, но и получить налоговый вычет.

Вместо договора дарения заключите с дядей договор купли-продажи квартиры с оплатой за наличный расчет.

Получите с дяди расписку, что деньги им получены, составьте приемо-передаточный акт.

Дядя освобождается от налога с продажи, так как владел квартирой более 5 лет.

На основании пп.3 п.1 ст.220 НК РФ вы вправе получить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение квартиры.

В соответствии с п.3 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется на приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 000 000 рублей.

Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода (п.7 ст.220 НК РФ).

При таком варианте оформления вам ничего платить не требуется, а по окончании года можно при желании получить налоговый вычет (если есть облагаемые НДФЛ доходы).