Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру с прибылью 500000 после ремонта и обустройства по херсонскому сертификату и переезд в другой город

20.03.2024, 00:03
• г. Краснодар
Взяли квартиру по херсонскому сертификату. С проблемами пустую. Купили технику мебель. Сделали небольшой ремонт. Уложились так сказать. Почти на 500000 Могу ли я теперь продать эту квартиру с плюсом 500.000 Если да то какой налог. Хотим купить в другом городе. Климат не подошел
Читать ответы (13)
Могу ли я продать квартиру
Сделать ремонт
Ответы на вопрос (13):

Можете продать. Налог — обычный НДФЛ, 13% от разницы между выручкой и налоговым вычетом.

Спросить

Какая сумма налогового вычета?

Спасибо

Спросить

Извините пожалуйста но не поняла

Покупали за 3726000 продаем за 4600000

Сколько НДФЛ?

Спросить

Почему 1млн?

Как считали?

Спросить

Елена! Вы вправе применить налоговый вычет - он составляет 1 млн., т.е. с разницы Вы ничего платить не будете, т.к. она меньше 1млн.

Поэтому можете продавать с + до 1 млн.

Спросить

Я буду платить налог только с 3600000?

Спросить

Елена!

Нет.Вы продаете квартиру за 500т.р разница 140т.р - она не облагается также как и 360т.р. Вы можете продать квартиру за 1 млн. руб. - и не будете платить налог., поскольку можно применить налоговый вычет в размере 1млн. согласно НК РФ.

При условии, что кадастровая стоимость квартиры ниже её продажной стоимости.

Надеюсь, мой ответ был для Вас полезен

Спросить

Так я заплачу налог или нет?

Стоила 3700000

Продаю за 4600000

Есть налог и сколько?

Причем здесь 500.000?

Спросить

Если Вы продаете квартиру за 460т.р. налог не платите.

Впрочем, если очень хочется заплатить - платите...

Спросить

Вы сами указали, что продаете плюсом 500 т.р., вот и пишут так.

Платить Вам с разницы продажи минус затраты.

Спросить

Да, можете продать квартиру по любой своей стоимости. Платите налог 13%.

Спросить

Не вводите человека в заблуждение. Согласно НК РФ п.2 Ст.220. Имущественные налоговые вычеты

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Спросить

Можете продать, затраты эти учесть нельзя будет (мебель,ремонт и т.д.).

Платить с разницы 13% придется.

То есть Вы вправе отнять 1 млн или за сколько купили.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России