Согласование рекламной вывески на фризе здания - Важность согласования с собственником и администрацией

597₽ VIP

Вывеска не является рекламой, а потому, если используете только часть "вашего" фасада, то можете.

Можно, если это не полный стационар. Частичный стационар допускается.

Добрый день!

Согласно п. 3 ст. 392 НК РФ по общему правилу Вы являетесь плательщиком земельного налога. Отсутствие налоговых уведомлений не освобождает Вас от обязанности его выплачивать.

Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.

Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.

Можно заключить соглашение, если все согласны. В случае отсутствия согласия придется обращаться в суд в порядке ст. 253 ГК.

Нет конечно. Почему новый арендатор должен нести ответственность за действия старого, если вы договором не предусматривали его обязательство по монтажа или демонтажу тех или иных конструкций?

по договоренности.

однако лоджия вроде как ваша, но стена дома снаружи это общедомовое имущество И нужно согласие либо ТСЖ, либо УК дома.

однако опять же пока нет претензий со стороны иных лиц- то можно оформить договор пользование получать деньги вам.

Добрый день! сосед прав.

Если эти 5 см. плиты собственнику уж ОЧЕНЬ нужны и он ими каким-либо образом намерен воспользоваться - право на его стороне - договаривайтесь.

Вас могу обязать перенести "козырек".

Уважаемая Ирина! Частью 1 статьи 10 ГК РФ установлен запрет на осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

03.02.2015 в Определении Верховного суда РФ по делу № 32-КГ14-17 было дано следующее разъяснение

злоупотребление правом имеет место в случае, когда субъект поступает вопреки норме, предоставляющей ему соответствующее право, не соотносит поведение с интересами общества и государства, не исполняет корреспондирующую данному праву юридическую обязанность

Перечень недобросовестного поведения, определенный ст. 10 ГК РФ, является открытым, что позволяет судам применять рассматриваемую норму к широкому кругу правоотношений.

Учитывая правовую природу правоотношений, которые Вам предстоит разрешить в своих интересах, рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию.

Здравствуйте.

п.6 ст.51 Градостроительного кодекса требует представить согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта. Администрация не имеет права выдать разрешение на реконструкцию без Вашего согласия.

можно обратиться с иском в суд о запрете реконструкции в связи с нарушением ваших прав, но только нужно будет доказывать документально в чем заключается нарушение ваших прав возведением данной лестницы. Наймите адвоката, дело сложное

Добрый день. Провести экспертное исследование и если есть нарушения Ваших прав, можно обратиться в суд с иском о запрете установки данной лестницы.

Здравствуйте.

1. Поводами для возбуждения уголовного дела служат:

1) заявление о преступлении;

2) явка с повинной;

3) сообщение о совершенном или готовящемся преступлении, полученное из иных источников;

4) постановление прокурора о направлении соответствующих материалов в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании.

1.1. Утратил силу. - Федеральный закон от 22.10.2014 N 308-ФЗ.

1.2. Поводом для возбуждения уголовного дела о преступлениях, предусмотренных статьей 172.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, служат только те материалы, которые направлены Центральным банком Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)", а также конкурсным управляющим (ликвидатором) финансовой организации для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

2. Основанием для возбуждения уголовного дела является наличие достаточных данных, указывающих на признаки преступления.

В полицию обращайтесь. Может только администрация демонтировать при нарушении закона. Вы получали разрешение?

Имеет силу такое решение жильцов.

Здравствуйте.

Если при установке рекламной конструкции будет использоваться общедомовое имущество собственников помещений многоквартирного дома - то, тогда, Вам необходимо получить согласие/решение собственников помещений этого дома, принимаемое на общем собрании собственников.

Например, размещение рекламы на балконе: нужно согласие собственников помещений жилого дома, так как балкон является общедомовым имуществом.

Если со стороны окна, а помещение (квартира) принадлежит другому собственнику, а не Вашему мужу - то нужно договор с собственником заключать на размещение рекламы.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ "О рекламе":

Настоящий Федеральный закон не распространяется на:

1) политическую рекламу, в том числе предвыборную агитацию и агитацию по вопросам референдума;

2) информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом;

3) справочно-информационные и аналитические материалы (обзоры внутреннего и внешнего рынков, результаты научных исследований и испытаний), не имеющие в качестве основной цели продвижение товара на рынке и не являющиеся социальной рекламой;

4) сообщения органов государственной власти, иных государственных органов, сообщения органов местного самоуправления, сообщения муниципальных органов, которые не входят в структуру органов местного самоуправления, если такие сообщения не содержат сведений рекламного характера и не являются социальной рекламой;

5) вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера;

6) объявления физических лиц или юридических лиц, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности;

7) информацию о товаре, его изготовителе, об импортере или экспортере, размещенную на товаре или его упаковке;

8) любые элементы оформления товара, помещенные на товаре или его упаковке и не относящиеся к другому товару;

9) упоминания о товаре, средствах его индивидуализации, об изготовителе или о продавце товара, которые органично интегрированы в произведения науки, литературы или искусства и сами по себе не являются сведениями рекламного характера.

Если попадает значит это реклама.

Уважаемая Татьяна,

если Вы просто соглашаетесь на размещение вывески, и не требуете каки-х-то определенных условий размещения, то согласие может быть подписано в простой письменной форме, либо в форме, которую представило Вам лицо, размещающее вывеску.

Если же помимо размещения Вы хотите закрепить за просителем обязанности оплачивать Вам стоимость размещения; выполнять каки-то условия, которые будут направлены на сохранность Вашего балкона; возможно выполнение косметического ремонта и т.п. - то Вам лучше заключить договор возмездного оказания услуг с просителем, в котором будут четко определены права и обязанности Сторон.

С уважением,

В соответствии с Законом о рекламе № 38-ФЗ, установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме. Государственный надзор за соблюдением законодательства о рекламе осуществляет Антимонопольный орган. Поэтому, можете обратиться в УФАС Вашего региона.

Рекламную вывеску ИП делать не обязан.

В соответствии с п.1 ст. 9 Закона "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец) обязан разместить на вывеске информацию о фирменном наименовании организации, месте нахождения и режиме ее работы. Такая вывеска не является рекламной. Кроме того, ИП обязан довести до сведения потребителей информацию о гос.регистрации и зарегистрировавшем органе.

Если есть разрешение на размещение рекламной вывески и паспорт, то вам нечего бояться.

Здравствуйте! Нет, если все правильно было сделано.

Уважаемый Алексей, любой собственник жилого нежилого помещения имеет пропорционально своей доле собственности долю в общем имуществе многоквартирного дома (ст.36 Жилищного кодекса). Обязанность по несению затрат на содержание общего имущества возложена на собственников помещений. Управляющая компания должна была заключить с Вами договор на обслуживание и т.д. Что входит в обязанности управляющей компании? Посмотрите договор.

Добрый день! нет, не нужно (Закон РФ "О рекламе")

Михаил, если речь идет о рекламной вывеске, то согласовывать ее с собственниками многоквартирного дома, в отличие от рекламы, - не нужно.

Рекламная вывеска согласовывается в СПб Комитетом по печати и взаимодействию со средствами массовой информации в лице ГУ «Городская реклама и информация».

Ольга Сергеевна! Если указанное НЕЖИЛОЕ помещение (магазин) в собственности именно того лица, которое хочет разместить СВОЮ рекламную вывеску (рекламоноситель) для помещения на этот рекламоноситель именно рекламы, то САМО РАЗМЕЩЕНИЕ вывески, действительно, согласовывать с собственниками помещений НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

НО!!

Если это арендатор нежилого помещения, то есть ИНОЕ лицо, то любое использование ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома (стена, фасад) ирным лицом ДОЛЖНО быть согласовано с собственниками помещений данного многоквартирного дома.

Действовать в соответствии со своими интересами.