Необходимость согласования и разрешения на рекламную вывеску над магазином в бывшей квартире первого этажа жилого дома - противостояние с ЖИЛКОМСЕРВИСом и его правовые основания
Нужно ли согласовывать или получать какие либо разрешения на рекламную вывеску над магазином в бывшей квартире первого этажа жилого дома.
Некий ЖИЛКОМСЕРВИС требует снять эту рекламу, имеют ли они какие то права? Кватрира переведена в нежилой фонд.
Михаил, если речь идет о рекламной вывеске, то согласовывать ее с собственниками многоквартирного дома, в отличие от рекламы, - не нужно.
Рекламная вывеска согласовывается в СПб Комитетом по печати и взаимодействию со средствами массовой информации в лице ГУ «Городская реклама и информация».
Спросить
Ольга Сергеевна! Если указанное НЕЖИЛОЕ помещение (магазин) в собственности именно того лица, которое хочет разместить СВОЮ рекламную вывеску (рекламоноситель) для помещения на этот рекламоноситель именно рекламы, то САМО РАЗМЕЩЕНИЕ вывески, действительно, согласовывать с собственниками помещений НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
НО!!
Если это арендатор нежилого помещения, то есть ИНОЕ лицо, то любое использование ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома (стена, фасад) ирным лицом ДОЛЖНО быть согласовано с собственниками помещений данного многоквартирного дома.
Спросить
Я собственник квартиры на 2-м этаже в многоквартирном доме. 1-ый этаж нежилой. Арендатор 1-го этажа установил вывеску на 2-ой этаж под моим окном. Вывеска находится между газовой трубой и моим окном. У арендатора есть паспорт на вывеску. Я как собственник квартиры на 2-м этаже не давал никакого разрешения на установку этой вывески. Наша управляющая компания также не давала арендатору никакого разрешения и никаких протоколов согласия жильцов. Вопрос: что мне нужно сделать, чтобы законным образом снять вывеску?
Какие разрешения нужно получить для организации колбасного магазина в собственном нежилом помещении (квартира переведена из жилого фонда в нежилой) площадью 20 м 2?
В выкупленной квартире на 1 этаже многоквартирного дома открыт стоматологичнский кабинет. Владелец решил установить огромную рекламную вывеску. Длина вывески занимает длину трех квартир (по наружней стене), а в высоту заходит наполовину второго этажа. При монтаже испорчен балкон 2 этажа (в отлив балкона просверлили обрешетку для вывески, разрешения у собственника квартиры не спросили). Что могут предпринять собственники трех квартир второго этажа, чтобы демонтировать эту вывеску?
Я повесила вывеску на 2 балконах 2 этажа с разрешения жильцов. А соседка с первого этажа над ее балконом вывеска (не световая) требует ее снять. Чем оргументировать и права ли она.
Если на частном доме мы повесили рекламу, то нам надо согласовывать и получать разрешение или нет? и чем реклама от вывески отличается?
Арендаторы первого этажа разместили свою рекламу на балконе квартиры второго этажа по согласованию с председателем ТСЖ. Собственник квартиры на втором этаже хочет либо снять вывеску, либо запросить арендную плату. Как это можно сделать?
Прошу помочь разобраться в следующей ситуации. Я являюсь собственником коммерческого помещения, расположенном на первом этаже жилого дома. В нем же организовал ООО и над своими же окнами повесил согласованную с городом вывеску, не являющейся рекламой, площадью около 2-х квадр. Метров.
Домом управляет жилкомсервис на основании собрания собственников.
Жилкомсервис выслал мне уведомление о необходимости заключения договора с ними и ежемесячной платы за пользованием частью фасада, являющегося общедомовым имуществом. При незаключении грозятся демонтажом вывески.
Вопросы 1. Является ли законным требование заключать договор, если это не реклама, а информационная вывеска
2. Если я собственник и также имею право на использование общедомового имущества?
3. Учитывая также, что я плачу жилкомсервису ежемесячно за содержание общедомового имущества?
4.Имеют ли жилкомсервис право демонтировать вывеску без решения суда?
Заранее спасибо за ответы, думаю они многим пригодятся.
Могу ли я разместить рекламу на внешней стороны окна? (1 этаж многоквартирного дома, квартира переведена в нежилой фонд, я собственник)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, УК вынесла предписание о согласовании вывески магазина, в противном случае вывеску демонтируют.
Вопрос: вывеска - это не реклама, почему ее надо согласовывать?
Помогите, пожалуйста, найти законный способ получить разрешение на организацию внутреннего прохода между двумя смежными квартирами. Первый этаж жилого пятиэтажного дома. Одна квартира переведена в нежилой фонд - владелица жена, вторая квартира - жилая, владелец муж. Спасибо.
