Игнорирование проблемы скачков напряжения - когда действия УК и инспектора вызывают беспокойство
Ситуация скачки напряжения в праздники, выходные, вечернее время. УК её диспетчер не реагирует, предлагает провести проверку в будни когда скачков нет, дабы я подписал акт нарушений не обнаружено. Вызываю наряд зафиксировать нарушения со стороны УК. Приехал с третьего раза решала в виде аффилированного участкового инспектора ни каких действий не произвел убеждал меня нарушений со стороны УК не видит. Пострадало имущество, было возгорание диммера я потушил. Не первый раз уже, я в напряге что полыхнет в следующий раз, мой вопрос видите ли Вы нарушения со стороны участкового инспектора и какие. Заранее спасибки. )
На УК подавайте жалобу в прокуратуру или в ГЖИ.
Также по факту причинения ущерба подавайте иск в суд.
Спросить
В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.
Спросить
На работу прислали решение судебные приставы о взыскании 50% от зарплаты. Работадатель не переводил. Звонит представитель из банка и говорит что устроит проверку на работе. Имеют они право или нет.
Может ли Роструд помимо трудинспекцию самостоятельно провести проверку по нарушениям трудовых прав граждан, если гражданин уже обращался в облтрудинспекцию, и неудовлетвроён рассмотрением ей его вопроса?
Пожарники вынесли предписание об устранении нарушений пожарной безопасности, предписание нами обжаловано в суд. Могут ли они прийти с проверкой выполнения нарушений, которые обжалуются в суде до вынесения судебного решения?
Заранее благодарна!
Я диспетчер подписала заявку на перевозку грузу водительукрал что мне грозит.
Все зависит от условий договора. Что это за договор: об оказании информационных услуг или договор перевозки?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПо ГСК, гаражи. Наш представитель собирает леньги, но тольком не чего не делает, плохо убирает снег и т.д.Вчера провели собрании собственников, но толку нету, одни отговорки и нарушения. Как на него повлиять, и можно провести проверку как то.
Вы имеете право, как член ГСК, получать доступ к информации о деятельности ГСК, знакомиться с отчётами и финансовой документацией ГСК. Надеюсь, что эти Ваши права и обязанности прописаны в Уставе. Напишите с другими членами заявление на имя председателя о предоставлении для ознакомления отчётов и финансовой документации, определите дату, время, место и способ ознакомления (созыв собрания, рассылка). Конечно, если председатель вёл документацию. Если есть подозрения не в целевом расходовании денежных средств, то обращайтесь в полицию с заявлением о проверке на предмет присвоения/растраты или мошенничества.
СпроситьЗастройщик просрочил сдачу дома на 3 месяца. (У меня ДДУ). Теперь он предлагает подписать акт-приема-передачи, где я соглашаюсь, что дом был сдан в срок и я не имею к нему финпретензий и допник к ДДУ о переносе сроков. Понимаю, что если подавать в суд сейчас передача квартиры может затянуться на неопределенное время. Есть смысл сейчас пойти на все условия застроя, въехать в квартиру, получить собственность и потом подать в суд, с требованием о взыскании пени за просрочку? Есть перспективы у такого дела? А в исковом заявлении так и писать, что был принужден подписать все что требовал застройщик, тк мне нужна квартира для проживания, а он пугал ее мне не отдавать все время пока будет идти суд и еще задним числом подписать односторонний апп, по которому вся ответственность за сохранность квартиры, в которую меня не пускают, будет лежать на мне?
Лучший вариант - взыскивать неустойку, а передать квартиру застройщик и так обязан.
Спросить
Сергей, если Вы подпишите дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи объекта - право на взыскание неустойки Вы утратите. При подписании акта можете указать, что застройщиком нарушены сроки сдачи объекта.
Спросить
Добрый день.
При подписании дополнительного соглашения о переносе сроков вы потеряете возможность взыскать неустойку.
СпроситьМожно ли что то сделать. Заключили Договор с фирмой ООО на строительство дома, оплатили полностью 3 млн рублей. Дом выстроен на 80%, но на фирму подали в суд и все счета заморозили. Нам не достроили соответственно и должны примерно около 800 000₽. Но фирма кормит завтраками и подсовывает Акт приема передачи недостроенного дома и доп соглашения где они указывают свои недочёты. Стоит ли подписывать? Можно ли забрать деньги если они всю технику распродают и закрываются (
Конечно же вам не следует НИЧЕГО подписывать, получите от них письменный ответ на вашу претензию и подавайте на них исковое заявление в суд.
Спросить
Если организация избавляется от своего ликвидного имущества, то это они делают скорее всего в целях избежать материальной ответственности перед контрагентами. Подавайте на них в суд, просите наложить обеспечительные меры на имущество о существовании которого Вам известно. Относительно актов можно говорить, если изучить их содержание;
Спросить
Уважаемая Арина г. Москва!
Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».
Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».
Поэтому в данной ситуации рекомендую вам:
1)Акт сдачи-приёмки работ НЕ подписывать;
2)СРОЧНО! Обратиться в Суд с исковыми требованиями к Подрядчику (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ);
3)В рамках судебного процесса ходатайствовать о наложении ареста на имущество Подрядчика.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.08.2018 г.
СпроситьСосед просит подписать акт согласования межевания в результате которого мой участок стал больше 6 сот. Я мерил пригласив кадастр. Инженера Что делать.
А что Вас смущает? У Вас же не уменьшается, а увеличивается земельный участок. Если сосед согласен с такими изменениями, то ничего страшного нет. В последствии он не сможет оспорить размер земельного участка.
СпроситьЯ приобрел квартиру в новостройке. Дом введен в эксплуатацию 28 декабря 2012. Акт приема-передачи я получил 27 января 2013 года. Застройщик предлагает подписать акт приема-передачи жилья задним числом 29 декабря 2012. Я не соглашаюсь, потому что в таком случае, согласно законодательству РФ я должен оплачивать коммунальные услуги с декабря 2012. Однако Застройщик говорит мне что я все равно буду оплачивать коммунальные услуги с декабря 2012, даже если подпишу акт сегодняшнем числом. В договоре об участие в долевом строительстве прописано что Участник долевого строительства обязуется компенсировать Застройщику сумму затрат, связанных с содержанием, техническим обслуживанием Объекта, а также расходов на оплату коммунальных услуг За период от даты получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и до даты подписания передаточного акта. Прав ли Застройщик?
если такой пункт "то Участник долевого строительства обязуется компенсировать Застройщику сумму затрат, связанных с содержанием, техническим обслуживанием Объекта, а также расходов на оплату коммунальных услуг За период от даты получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и до даты подписания передаточного акта." - существует, то у застройщика есть шанс взыскать с вас затраты.
СпроситьКак поступить в данной ситуации. Застройщик предлагает подписать акт-приема передачи квартиры, где прописан пункт "претензий к застройщику по срокам сдачи не имею", но по факту застройщик нарушил сроки и вынесено уже решение суда о выплате неустойки. Спасибо.
Добрый день!
В таком случае подписывать акт приема-передачи с таким пунктом не стоит, настаивайте на том, чтобы указанный пункт из акта убрали, иначе Вы обратитесь в суд с иском о взыскании неустойки за весь период до дня подписания акта.
Для бОльшей уверенности можете направить в адрес застройщика заявление о том, что не согласны с таким пунктом акта приема-передачи, отнесите в офис и пускай сотрудник застройщика Вам поставит отметку о том, что такое заявление у Вас принял.
Спросить
Вам только решать. Если согласны, то можете подписать, но в таком случае вы лишитесь возможнжости в дальнейшем предъявить какие либо претензиик застройщику.
СпроситьЗастройщик просрочил сдачу дома на 3 месяца. (У меня ДДУ). Теперь он предлагает подписать акт-приема-передачи, где я соглашаюсь, что дом был сдан в срок и я не имею к нему финпретензий. Причем предлагает не сам - подписанием актов приема-передачи занимается агентство недвижимости, которая продает его квартиры. Соответсвенно предлагают подписать апп без печатей его - а потом он уйдет на подпись к застройщику. Я собираюсь судиться за просрочку. Как мне лучше официально уведомить застройщика, что я не согласен с тем апп, что мне подсовывает афилированное с ним агенство недвижимости? Мне угрожают тем, что если я не подпишу акт, то через 2 недели застройщик будет считать меня уклоняющемся от его подписания и передаст мне квартиру в одностороннем порядке только через два месяца, а до этого я в нее не попаду. Что делать? Как въехать в свою квартиру и уже оттуда спокойно судиться? Также со слов представителя агенства недвижимости, по обмерам бти площадь квартиры не отличается от площади, указанной в дду, который я давным давно оплатил. Так что каких-то финансовых претезий с стороны застройщика ко мне быть не должно.
Подписывать акт в такой форме не стоит. Надо подписать акт с протоколом разногласий и как можно быстрее подать в суд. Тянуть не стоит.
СпроситьДелаю ремонт в квартире, делает компания по договору.
Компания задержала окончание ремонта более чем на месяц. Ремонт до сих пор не закончен, есть недоделки и брак. По договору оставшиеся 20% оплаты за ремонт, я должна оплатить после подписания Акта сдачи-приёмки результата работ
Отправила по электронной почте претензии, в которых описала по пунктам брак и недоделки и требования о компенсации в соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ О защите прав потребителе, письма отправлены с уведомлением. Компания, вот уже более недели не отвечает мне не открывает мою почту.
Собираюсь подать иск в суд по п. 5 ст. 28 Закона РФ О защите прав потребителе, чтобы взыскать с компании неустойку.
Так кая сейчас нахожусь в другом городе, проверить обстановку в квартире нет возможности.
Вопрос, как мне поступить, если в ближайшие дни, компания устранит все недостатки и пригласит меня на подписание Акта сдачи-приёмки результата работ, учитывая то, что я выставила им требование о компенсации за просрочку, на которое не получила ответа?
Подписывать ли мне акт приёмки?
Оплачивать ли оставшиеся 20% до судебного разбирательства?
Претензию по электронке ни кто не отправляет, поэтому и ответа нет смысла ждать, нужно составлять и отправлять как предусмотрено законом, чтобы это сделать нужно ознакомиться с документами, расчет неустойки Вы делали?
Спросить
1.Претензию направить почтой, заказным письмом с уведомлением. Ждать 10 дней с момента получения письма и подавать иск в суд.
2.Если недоделки не исправлены, естественно работу не принимать, акт не подписывать и ничего больше не платить.
Спросить
Застройщик получил акт ввода в эксплуатацию на дом. По договору долевого участия в квартире много недоделок, но застройщик предлагает подписать акт приема-передачи квартиры с пунктом претензий не имею поясняя, что если в акте будут указаны недоделки то квартира будет зарегистрирована с обременением, а так как застройщик банкротится то и доделывать он не собирается и квартира так и останется с обременением. Верно ли это или лукавит застройщик?
Подписывая акт приема-передачи Вы можете в дальнейшем зарегистрировать свое право на квартиру. Если не подпишите, то есть риск того, что застройщик не успеет Вам передать квартиру и тогда Вам необходимо будет обращаться в суд (это если кратко). Подпишите акт. В любом случае, потом Вы можете заставить застройщика устранить недостатки квартиры или взыскать с него расходы по устранению недостатков.
СпроситьЗастрoйщик предлагает подписать акт приема передачи квартиры с недостатками, вместе с гарантийным письмом на устранение этих недостатков. Стоит подписывать, учитывая, что недостатки около 10 т.р.?
Подпишите, но в самом акте также укажите все недостатки с которыми вы не согласны.
СпроситьДДУ от апреля 2015 г., застройщик вызывает по телефонному звонку в конце декабря с.г. подписывать акт приемки квартиры. Дом не стоит на кадастровом учете, т.к. земля под арестом, обещает все уладить в эти дни. Мотивируют к подписанию тем, что мы сможем этим годом оформить налоговый вычет. Стоит ли идти на подписание акта, если не было письменного уведомления и учитывая проблему с документами на землю? Как поступить, чтобы не навредить себе, т.к. будем писать претензию застройщику о просрочке. Буду благодарна за вашу помощь.
Не стоит идти и подписывать, обязан вызвать в соответствии с законом и договором, когда по договору срок сдачи квартиры? Как я понял он уже нарушен?
Спросить
Над моей квартирой протекает кровля, после выпадения осадков. Я неоднократно обращалась в тсж с заявлениями устранить протечки и составить акт. Тсж в ответ прислала специалистов чтобы сделать ремонт кровли, ремонт продолжался 1,5-2 часа. По словам сотрудника жэка они все отремонтировали и протекать кровля больше не будет. Теперь меня просят подписать акт о приеме работ, что ремонт проводился и претензий у меня нет. Но дождей еще не было и я не могу проверить качество проведенных работ. Скажите, пожалуйста, обязана ли я подписывать этот акт, и что мне делать если в дальнейшем выясниться, что кровля над моей кувартирой будет продолжать протекать.
Застройщик предлагает подписать акт приёма передачи квартиры составленный 3 месяца назад (есть дата). Перепечатывать и ставить новую дату не хотят, предлагают указать дату подписания рядом с моей подписью. Вопрос смогут потом с меня требовать деньги за содержание и квартплату за прошедшие 3 месяца или дата под моей подписью будет иметь значение.
