Как зарегистрировать земельный участок без нахождения второго собственника?
2009 года моя знакомая вступила в наследство на дом. Её для собственности составляет 3/4 часть. В 2011 году она зарегистрировала права на свою долю. В настоящее время она хочет зарегистрировать земельный участок в собственность, но тут встает проблема - второй собственник, которому принадлежит 1/4 часть доли дома, с 1998 года не появлялся ни разу и по настоящее время его место положение нам не известно. Как быть в этой ситуации, второго собственника мы не можем найти, и земельный участок по сей день не зарегистрирован ни на кого? Можно ли зарегистрировать участок без второго собственника?
Добрый день, регистрация права собственности является правом, а не обязанностью второго собственника. следовательно, он может воспользоваться им позднее, либо не воспользоваться никогда.
При этом, Ваша знакомая не должна зависеть от желаний второго собственника, и может зарегистрировать собственность на свою часть земельного участка.
Если встанет вопрос, о том какая именно часть участка приходится на ее долю, то возможно это потребуется устанавливать через суд.
Неявка другого собственника не влечет невозможности рассмотрения такого иска, а только затрудняет его рассмотрение.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация
Как решить проблему с долевой собственностью на сгоревший дом и земельный участок
Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка
Долевая собственность на дом - что будет с землей под проданной частью?
Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Деление земельного участка собственнику, выделившему долю дома в натуре
Возможность взыскания долга за коммунальные услуги с второго собственника жилого дома через суд
Проблема с долевой собственностью на жилой дом - как разделить или выделить свою долю?