Возможность прописки дочери в приватизированной квартире отца, не прописанного там, отклонена паспортным столом из-за отсутствия его прописки
Может ли отец, имеющий приватизированную квартиру, но не прописанный там, прописать свою дочь в этой квартире? В паспортном столе отказали в этом по причине ЕГО непрописки там. Спасибо.
Отказ в регистрации незаконен.
Гражданин регистрируется по месту проживания, а не проживает там где его зарегистрировали.
Поэтому если дочь проживает в квартире, её должны регистрировать уже по этому основанию.
Кроме того собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этим помещением независимо от того проживает он в нем или нет.
Соответственно давать согласие на проживание и регистрацию в данном жилом помещении.
Тем более, что это член его семьи.
Если в паспортном столе упорствуют в своем заблуждении, подайте жалобу, лучше всего в прокуратуру на нарушение Ваших прав и прав Вашей дочери.
Спросить
С одной стороны, институты прописки и права собственности не идентичны по правовой сути...
В силу ст. 209 ГК РФ право собственности включает в себя право пользования, владения, распоряжения.
Прописка же (регистрация) в силу ст. 3 ФЗ "О праве граждан на свободу передвижения...", является обязанностью гражданина. По смыслу указанной нормы закона следует, что гражданин РФ, обязан зарегистрироваться по месту постоянного жительства.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина, является место где он постоянно или преимущественно проживает. Следует отметь, что проживать в жилом помещении без основательно гражданин не вправе. Право на проживание (право пользования) должно быть предусмотрено законом или договором. Законом предусмотрены следующие виды договоров дающие право пользования: договор аренды, договор найма, договор безвозмездного пользования и иные сделки не противоречащие закону.
Под иными сделками так же можно понимать и волеизъявление собственника на проживание без совершения сделки в письменной форме. Именно такую сделку в народе называют пропиской.
Поэтому, никто не может ограничивать волеизъявление собственника, если такое ограничение не предусмотрено законом...
С другой стороны, отказать Вам могли по той причине, что несовершеннолетние дети прописываются по месту прописки своих родителей...
Спросить
Если квартира приватизирована, то имеет ли право прописаный в этой квартире человек прописать свою жену и ребенка, не прописанных в это квартире, без согласия других прописаных людей в этой квартире? Или это возможно только в условиях неприватизированой квартиры?
Как защитить квартиру от несогласованых со всеми жильцами прописок?
Во всех случаях регистрация несовершеннолетнего ребёнка к родителям или одному из них не требует согласия других проживающих, но требует согласия обоих родителей ребёнка.На вселение к нанимателю любых других лиц, кроме несовершеннолетнего ребёнка в соответствии со ст.54 ЖК РФ письменное согласие всех совершеннолетних проживающих и зарегистрированных на жилой площади лиц ОБЯЗАТЕЛЬНО.О коммунальных квартирах Вы, по-моему не спрашиваете.Естественно, что согласие соседей, занимающих комнаты по отдельным договорам социального найма не требуется.Не могу согласиться с автором предыдущей консультации в части права собственника или других зарегистрированных в квартире лиц на вселение своего супруга или нетрудоспособных родителей без согласия других лиц в приватизированную квартиру.Согласно ст.127 ЖК РФ к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома,квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные ст.ст.131- 137 ЖК РФ.Право на вселение супруга и нетрудоспособных родителей относится только к нанимателю и арендатору, с которыми собственник заключил в письменном виде договор найма или аренды.Такие случаи чрезвычайно редки, ведь как правило в квартире зарегистрированы родственники, которые раньше до приватизации проживали все вместе по договору социального найма, а затем кто-то из них(не обязательно все)осуществил приватизацию.Никакого договора найма или аренды между такими лицами не заключалось, а значит права на вселение кого-либо без согласия других совершеннолетних проживающих не возникает, ведь при этом ущемляются права других проживающих.Другое дело если супруга проживает фактически с собственником- мужем в квартире, где,например зарегистрированы ещё его родители, которые согласия на регистрацию супруги сына не дают, а фактически она не один год живёт в квартире, ведёт с собственником общее хозяйство. В такой ситуации супруга фактически и без регистрации приобретает право на жилую площадь, может обратиться с иском о признании права на жилую площадь в суд и затем зарегистрироваться по решению суда, которое заменит дачу согласия родителями мужа.Способ защиты от такой ситуации со стороны родителей один- не допускать сразу вселения жены вплоть до обращения в суд с иском о выселении.Чаще бывает, что квартира приватизирована на всех членов семьи и собственников несколько( в вышеуказанном примере- собственники и родители, а не только сын). В этом случае владение, пользование и распоряжение квартирой осуществляется по соглашению между собственниками , поэтому на вселение кого-либо, кроме несовершеннолетнего ребёнка, требуется письменное согласие других собственников.
Спросить
Вы, наверное, имеете в виду приватизированную коммунальную квартиру. Вселение несовершеннолетнего ребенка возможно без согласия остальных лиц в случае приватизированной и неприватизированной квартиры.
В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В соответствии со ст.679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постяонно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Относительно других членов семьи не все так просто.
Собственник квартиры вправе зарегистрировать своих родственников,в соответствии с законодательством, не спрашивая согласия лиц, прописанных в его квартире. Наиматель же квартиры, находящейся в собственности другого лица, вправе в соответствии со ст. 132 вселить независимо от согласия собственниика своих несовершеннолетних детей, а если он занимает изолированное помещение - также супруга и нетрудоспособных родителей. Вселение других лиц допускается только с согласия собственника квартиры.
СпроситьВ муниципальной квартире прописан отец и его дочь. Может ли отец прописать в квартиру свою вторую дочь и выписаться из этой квартиры?
Скажите может ли отец прописать свою дочь без согласия других прописаных в этой квартире квартира не приватезирована.
Может ли моя мама приписать в свою 2-х комнатную приватизированную квартиру меня (свою дочь) и моего мужа. Площадь квартиры составляет 44,8 кв. м., в квартире также приписан мой отец. В паспортном столе ей сказали, что она может постоянно прописать только меня как близкую родственницу без учета площади, а для прописки зятя не хватает кв. м. по норме (норма 12 кв. м на 1 чел.). Его она может только зарегистрировать только по месту пребывания. Мне непонятно, может ли мой муж быть нигде не прописанным, а только зарегистрированным по месту пребывания. С места сегодняшней прописки он обязан выписаться. Подскажите, пожалуйста, сможет ли он это сделать в описанной мной ситуации - выписаться со старого места прописки и зарегистрироваться по месту пребывания, но не быть по нему прописанным. Заранее спасибо.
Уважаемая Оксана!
Вы неверно думаете, что при временной регистрации мужа по месту Вашего жительства ему необходимо выписываться из прежнего жилого помещения. Совсем нет. Прописка у него останется. Ему просто необходимо взять справку из ЕИРЦ по месту нахождения квартиры Вашей мамы, когда зарегистрируется, что он оплачивает коммунальные платежи по месту временной регистрации, чтобы не платить квартплату по старому месту жительства. Право пользования старой квартирой и штамп с пропиской сохраняются. Не волнуйтесь, и регистрируйте временно Вашего мужа в квартире Вашей мамы.
По закону, если Вашей маме отказали в прописке, то нарушаются основные принципы собственности, перечисленные в ГК РФ - владение , пользование и распоряжение своим имуществом. Вы можете подать в суд на отказ уполномоченных органов в совершении действий , направленных на распоряжение имуществом.
с уважением,
Спросить
Справка о количестве человек прописанных в квартире выдается в паспортном столе по месту жительства, может человек не прописанный в этой квартире получить такую справку?
Такой вопрос: МОгу ли я прописать жену (которая прописана в области города) в не приватизированную квартиру, где я являюсь ответственным квартиросъёмщиком, при чём все прописанные в этой квартире согласны её прописать?!? Дело в том, что мы сегодня ходили в паспортный стол и нам там сказали что нет, вы не можете (хоть с согласием всех прописанных-хоть без) ТОЛЬКО тогда, когда квартира будет в собственности! Так ли это и чем руководствоваться (как донести до паспортистки) что она ошибается?!? Заранее спасибо!
Здравствуйте, Евгений! Вас дезинформировали. Если у Вас квартира в муниципальной собственности, Вы имеете право прописать жену, главное условие(согласие всех проживающих) у Вас есть. Ссылайтесь на ст.70 Жилищного кодекса.
СпроситьЯ хочу прописать в квартиру муниципальное жильё свою дочь и внучку. Но в паспортном столе нам отказали сказали только временно. Правильно ли это.
Здравствуйте! Как прописать внучку к себе в не приватизированную квартиру, в паспортном столе требуют разрешение от внука, внук не совершеннолетний, с рождения не проживает в квартире, а его мать выписана из квартиры по решению суда.
Да. совершенно верно, нужно согласие всех зарегистрированных в данном случае согласие законного представителя несовершеннолетнего ребенка.
СпроситьЕсли внук прописан в квартире, он несовершеннолетний, то потребуется письменное согласие обоих родителей ребёнка. Статья 70 жилищного кодекса.
Спросить
Добрый день.
Без согласия матери или отца ребенка вы не сможете прописать ребенка у себя, поскольку место жительства несовершеннолетнего ребенка определяется местом жительства его родителей или одного из них.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
По закону требуется согласие всех лиц, зарегистрированных в квартире (ст. 70 Жилищного кодекса РФ). В том числе и согласие внука (в лице его родителей или одного из них).
Но если внук с рождения в квартире не проживает, то Вы вправе обратиться в суд с иском о признании его не приобретшим (либо утратившим) право пользования квартирой. На основании решения суда Вы его выпишите из квартиры и в дальнейшем его согласия (его родителей) не потребуется.
СпроситьМожет ли главный квартира съемщик (отец) в муниципальной квартире прописать свою совершеннолетнию дочь без согласия остальных прописаных?
Нет никаких " главных квартира съемщиков". Все равны...
И прописать не может без согласия всех.
Спросить
