С кем судиться за сарай - нотариусом, Сидоровым или Росреестром?
С кем судиться за сарай? В 2009 году гражданин Петров вступает в наследство на дом и строение А., Б, В, Г, Д в объеме 73/100 доли. Регистрирует право собственности отдельно на каждое строение свой кад. номер и право собственность на 73℅ . В 2017 гражданин Сидоров вступает в наследство на дома и строения в объеме 27/100. Регистрирует право собственности. В феврале 2023 суда аннулирует долевое право собственности. Признает право собственности на дом блочной застройки Петрову блок 1 и строения А, Б, В, и Сидорову блок 2 строения Г и Д. . Петров регистрирует право собственности только на блок 1 (на 100℅) а строения А, Б, В НЕ РЕГИСТРИРУЕТ т. е в реестре 73℅ и умирает в июне 2023 г. Нотариус не обращая внимание на решение суда выписывает наследникам право собственности по реестру на Блок 1 (100℅ по решению суда от 2023 г) и строения А, Б, В (73℅ по наследству от 2009 г). Со словами " Решения суда от 2023 г касалось только Петрова А. - обращайтесь в суд.!" С кем судиться с нотариусом, Сидоровым с Росреестром за сарай?
Сами вы врядли осилите судебное разбирательство, поэтому с имеющимися документами обратитесь в любому выбранному юристу на сайте. И как модно скорее, потом будет сложннее оспаривать последующие действия или сделки.
Спросить
Иванова Анна Ивановна и Петров Петр Петрович находятся в браке. Для обоих этот брак второй. У каждого из них от первого брака по двое совершеннолетних детей. П.П.П является собственником частного дома, единственным.
П.П.П. хочет оформить 1/3 долю дома на И.А.И.
Как это лучше всего сделать, чтобы на эту 1/3 долю не претендовали его другие наследники?
Студент, Добрый день! Ты сам ответил на свой вопрос - " чтобы другие наследники не претендовали". Что бы исключить претендентов, оформить нужно дарение. Завещание всгда можно отменить или написать другое. А дарение - это 100% вариант.
СпроситьСейчас мы получили бумагу Свидетельство о праве наследования по закону 1/2 доля, получили кадастровый паспорт, сейчас просят бумагу об обременении. Что это за бумага и где ее взять? И для чего она?
Александра, здравствуйте! Обычно, "бумагу об отсутствии обременений" берут ДО получения свидетельства о праве на наследство. Эта бумага - выписка из ЕГРП. Берется в Управлении Росреестра по месту нахождения недвижимости.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПосле смерти мужа я вступила в наследство его доли дома (по 1/2 у нас с ним было). сейчас дом оформлен на меня полностью, наследников нет. после в ступления в наследство прошло 2 года. Придется ли мне заплатить 13 % при продаже дома?
Ответ отключен модератором
Добрый вечер, Людмила.
В соответствии со ст. 217.1 НК РФ при продаже перешедшего по наследству имущества, владение которым осуществлялось менее 3 лет, налог на доходы от продажи этого имущества подлежит уплате.
При этом, Вы имеете право на налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей (подпункт 1 п. 1 и подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Таким образом, если продажная стоимость проданного имущества превышает 1 000 000 рублей, то Вы уплачиваете имущественный налог на разницу между продажной ценой имущества и 1 000 000 рублей. В случае, если продажная стоимость имущества составляет менее 1 000 000 рублей, налог на имущества не уплачивается.
Спросить
Дмитрий Юрьевич! Я вас правильно поняла: что,если после смерти мужа и вступления в наследство прошло 3 года, то при продаже дома я не должна платить налог 3 НДФЛ 13% ? Я обращалась в налоговую для просчета суммы, которую я должна заплатить при продаже. Мне обьяснили, что 13% от кадастровой стоимости дома и земли. А это не мало!. Много лет копить деньги на дом, выплачивать налог с з/п 13% и вдруг, когда я хочу вернуть свои деньги, меня обкладывают налогом еще раз! Может я что-то не добьяснила в налоговой, но вот Вам я сейчас все вроде расписала. Пожалуйста еще раз подтвердите-я должна платить или нет. Благодарю.
СпроситьТак как вы являетесь собственником своей доли длительное время, при получении наследства и продажи налог не платите, считайте года от своей доли.
Спросить
Здравствуйте! Сначала надо вступить в наследство Вашей матери. Для приобретения в наследство ограниченно оборотоспособного имущества (оружия) специального разрешения не требуется (ст. 1180 ГК РФ).
СпроситьУмерла сестра. Вступление в наследство через 6 месяцев. Доказывал родство 4 месяца через суд. Когда считается вступили в наследство?
Часть 4 статьи 1152 ГК РФ:
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вступление в наследство в течении 6 месяцев со дня смерти подачей соответствующего заявления нотариусу. Восстановить срок можно через суд.
Спросить
Если суд принял положительное решение, то считается с момента открытия наследства (смерти наследодателя).
СпроситьГРАЖДАНИН ПЕТРОВ занял у гражданина ИВАНОВА деньги в сумме 2 680 550 руб. 10.01.2011 г. По ДОЛГОВОЙ РАСПИСКЕ. В расписке указано, что заем предоставлен под 14% годовых на срок до 10.08.2015 года. В долговой расписке также указано, что в случае просрочки платежей заемщик уплачивает 28% от суммы просроченного долга.
Заемщик обязался платить погашение основной суммы долга в период 20 по 25 число каждого месяца, а проценты в период с 01 по 05 число каждого месяца.
Заемщик исправно платил погашение долга и процентов до 10.06.2011 г., а затем платить отказался. В общей сложности он выплатил 235000 руб. основного долга.
Заемщик имеет в собственности недвижимость – загородную усадьбу стоимостью 12000000 руб
.
Уважаемый Антон.
Закон о защите прав потребителей регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
В данном случае это заем,который регулируется главным образом ГК РФ.
Спросить
прокомментируйте пожалуйста, тогда почему закон о зашите..... применим к Кредитному договору
СпроситьАнтон, есть масса отличий, однако главное,что такой договор заключается между юрлицом и гражданином, по которому банк предоставляет УСЛУГУ (выдачи кредита). В вашем случае Вы не являетесь юрлицом и не оказываете услугу,одолжив человеку денежную сумму.
СпроситьГРАЖДАНИН ПЕТРОВ занял у гражданина ИВАНОВА деньги в сумме 2 680 550 руб. 10.01.2011 г. По ДОЛГОВОЙ РАСПИСКЕ. В расписке указано, что заем предоставлен под 14% годовых на срок до 10.08.2015 года. В долговой расписке также указано, что в случае просрочки платежей заемщик уплачивает 28% от суммы просроченного долга.
Заемщик обязался платить погашение основной суммы долга в период 20 по 25 число каждого месяца, а проценты в период с 01 по 05 число каждого месяца.
Заемщик исправно платил погашение долга и процентов до 10.06.2011 г., а затем платить отказался. В общей сложности он выплатил 235000 руб. основного долга.
Заемщик имеет в собственности недвижимость – загородную усадьбу стоимостью 12000000 руб.
Петров, постоянно проживающий в Москве, регулярно вы¬езжал на длительное время в командировки в Ялту и Читу. В каждом из этих городов он снимал внаем по комнате. В этих комнатах находилась и часть его имущества, необходимого для работы и отдыха во время командировок: книги, одежда, кое-что из мебели, посуда, чертежные и измерительные принадлежности, а в Ялте также резиновая надувная лодка, киноаппарат, велосипед и пр. После его смерти требования о наследовании имущества предъявили его сестры. Одна из них проживала в Самаре, другая, нетрудоспособная, — в Чите. Каждая из сестер обратилась в нотариальную контору по месту своего жительства с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования имущества умершего брата.
Где открылось наследство? Кому должно быть выдано свиде¬тельство о праве па наследство?
После смерти папы я вступила в наследство дома. У них с соседями оформлена общая долевая собственность. Организация хочет купить часть дома, который принадлежал моему папе, а теперь мне. И соседи были не против, но случилась такая ситуация... Один из соседей с женой поехали к родственникам на Алтай и он там умер. Подскажите, мне теперь нужно ждать с продажей 6 мес., пока жена не вступит в наследство и не напишет отказ от покупки нашей доли дома?
Добрый день! Да нужно ждать пока будет оформлено наследство совладельцев в праве общей долевой собственности и после этого только заключать договор купли-продажи.
Спросить
Добрый день! В любом случае теперь нужно ждать 6 месяцев, пока наследники вступят в наследство, все оформят, и тогда можно будет спокойно продавать.
Спросить
Да, пока не будет оформлена доля по наследству, продать свою долю вы не сможете. Это возможно после получения свидетельство о праве на наследство.
Спросить
Умер брат, после смерти его доля осталась одна треть от дома, есть законная жена и две родные сестры кто вступает в наследство его доли?
Жена - наследник первой очереди. Сестры - наследники второй очереди.
Наследники второй очереди наследуют только если нет наследников первой
Спросить, дарить можно всю долю, либо ничего.
Галина, собственник может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Нотариус не прав категорически. А зачем Вы к нему обращались? Договор дарения заключается в простой письменной форме, затем (на недвижимость) регистрируется в ФРС. нотариус совершенно не нужен. Если у Вас есть желание, могу Вам помочь его подготовить. Пишите на эл. почту.
С уважением.
СпроситьФРС не вправе отказать. Составляйте договор, отдавайте на регистрацию в ФРС, откажет - суд.
С уважением.
СпроситьПроконсультируйте. Если я оформлю 8 долю, которую продала мне мачеха, какие действия мои дальше, как решить вопрос с племянницей у которой 1/4 дома ей 35 лет, но у мачехи такая же доля и у племянницы, т.к мать ее умерла и отец является наследником дочери также получил долю и подарил мачехи, а так как я выкупил доли у мачехи дама отца и долю 1/4 у племяницы. Тоесть теперь у меня выкупленная доля от дома моего отца 1/8 и 1/4 у племянницы. А племянница имеет долю в доме отца. Не знаю, поймете то, что я написал. Спасибою.
Нет - непонятно в чем вопрос. У вас маленькая доля, у племянницы больше. Кто остальные собственники? Мачеха? У мачехи 5/8 долей?
СпроситьГражданин Петров И.С.,проживающий в приобретенной месяц назад однокомнотной квартире, принял решение обратиться в суд о признании сделки на ее приобретение недействительной, так как она находиться в отдаленном от центра районе, вдали от сети магазинов и так далее. Исковые требования Петрова И.С. Решил матировать тем, что договор купли-продажи был заключен его братом Петровым А.С. по доверенности. В последнем было указано: дано право заключение договора купли-продажи без указания конкретного адреса, но устно Петров И.С. Высказал пожелание о месте нахождения квартиры.
Гражданин Петров решил основать ООО. Регистрирующий орган, в который обратился Петров с необходимыми документами, отказал в регистрации предприятия, ссылаясь на недостаточность размера уставного фонда, предусмотренного учредительными документами предприятия. Петров не согласился и обратился в суд с заявлением о принуждении регистрирующего органа осуществить регистрацию частного предприятия.
1. Какие реквизиты устава ООО являются обязательными?
2. Каким законодательным актом определен минимальный размер уставного фонда ООО?
3. В какой суд должен обратиться Петров? Может ли он выиграть дело?
В соответствии с ФЗ от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" , ст.14 п.1 размер уставного капитала общества должен быть не менее чем десять тысяч рублей. Не вижу перспектив судебного обжалования.
Спросить
Согласно Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ ("Об обществах с ограниченной ответственностью"), ст.14, уставный капитал ООО составляет не менее 10 тыс. руб.
Скорее всего Вы спрашиваете не о реквизитах Устава, а о его обязательных положениях. Таких несколько, посмотрите ст.12 указанного закона, там четко все прописано. В интернете есть много шаблонов Устава ООО, можно подобрать наиболее подходящий.
Согласно Федерального закона о регистрации юридических лиц № 129-ФЗ от 08.08.2001, решение налогового органа об отказе в регистрации, может быть обжаловано в вышестоящий налоговый орган или в арбитражный суд.
Если у Вас в Уставе ООО указан меньший размер уставного капитала, то регистрирующий орган правильно отказал Вам в регистрации. Мой совет: внести требуемые изменения и подать документы снова. Понудить регистрирующий орган произвести регистрацию в случае, если неверно составлены документы невозможно, суд Вам откажет тоже.
Спросить
Добрый день!
Обращаю Ваше внимание также на то, что процедура получения средств пенсионных накоплений умершего застрахованного лица правопреемником отличается от процедуры получения другого имущества умершего, а именно:
заявление на выплату средств пенсионных накоплений правопреемник направляет непосредственно страховщику (ПФР или НПФ, в зависимости от того, где учитываются данные средства), без каких-либо нотариальных действий.
СпроситьСоседи построили 3-эт магазин. Оч давно с разрешении администрации... я получила долю дома и земли.. к которой и прилегает их строение.. мой юрист сказал, что они должны были в общей сложности отступить 8 м..они отступили 4 м...соседи уже об этом знают, и вроде уже согласны выкупить мои доли (чтоб я на суд не подавала). но они не выделены в натуре.. Скажите обязательно выделять,? И может ли суд вынести решение о сносе их строения, я слышала что такие решения сейчас почти не выносят?.
Следует подать письменную претензию. Если вам откажут в возврате денег, то можно обратиться в суд
Спросить
В соответствии со ст. 14 Закона № 132-ФЗ, при расторжении договора о реализации туристского продукта до начала путешествия в связи с наступлением обстоятельств, влияющих на безопасность отдыха, туристу возвращается сумма, равная общей цене туристского продукта (то есть полностью, без вычета расходов), а после начала путешествия – её часть в размере, пропорциональном стоимости услуг, не оказанных туристу.
Спросить
Поскольку авиасообщение с Египтом прекращено по распоряжению Правительства РФ, возврату подлежит 100% стоимости тура. Предъявите письменное Требование на возврат.
При отказе, возвращайте в судебном порядке.
СпроситьЯ гражданка РФ хочу зарегистрировать брак с гражданином киргизии здесь в России. Какие необходимы документы, действия?
Здравствуйте. Вам необходимо сначала сформировать пакет для ИНО гражданина, он состоит из:
1. ИНО паспорт, его перевод на русский язык, заверенный нотариально;
2. Справка о семейном положении, выданная на территории Кыргызстана, Регистрационная служба у них располагается по адресу: г. Бишкек, бульвар Эркиндик, д.27;
3. Если ранее состоял браке, то свидетельство о расторжении брака с переводом на русский язык;
4. Миграционная карта;
5. Уведомление о прибытии ИНО гражданина (регистрация по месту жительства).
После того, как пакет документов готов, подаете лично заявление в любой орган ЗАГС. Гражданин России предъявляет только паспорт и свидетельство о расторжении предыдущего брака.
СпроситьГражданин Петров И.И. обратился в Ленинский районный суд города с заявлением о признании незаконным постановления Пленума областного комитета ЛДПР об исключении его из членов партии за нарушение партийной дисциплины, отсутствие без уважительных причин на съездах партии. Дайте юридическую оценку ситуации. Какое решение вынесет суд по данному заявлению?
Решение задач на платной основе. обращайтесь к любому юристу на сайте,ст.779 ГК РФ
Спросить
Решение, которое вынесет суд, известно только ему - суду, так как он у нас независимый, что касается проведения собраний партии - это регулируется Уставом.
Спросить
