Как защитить свои права при покупке гаража по договору о намереньях в сложной ситуации с опекой

Ну либо расторгать сделку либо в суд.

С уважением.

В данной ситуации, поскольку сделка о покупке гаража была заключена по договору о намерениях купли-продажи, а не оформлена нотариально из-за отсутствия разрешения от опеки, вам следует обратиться к органам опеки и обосновать отказ а оыормлении сделки.

Вы можете попытаться ускорить процесс получения разрешения от органов опеки, предоставив все необходимые документы и объяснив ситуацию. Также стоит обратиться к продавцу гаража и попросить официальное подтверждение о том, что он ждет разрешения от опеки для завершения сделки.

Если продавец продолжает откладывать оформление сделки и не предоставляет конкретные сроки, вам может потребоваться обратиться в суд для защиты ваших интересов. Юрист поможет вам подготовить необходимые документы и представить вашу позицию в суде. Сеорее всего ребенок несовершеннолетний и продажа была нехаконна, с нарушением прав сына, что и заставляет продавца не оформлять сделку и тянуть до совершеннолетия свна оформление незаконной продажи. Так как деньги за продажу общего имущества принадлежат и сыну, а в случае оыормления сделки после совершеннолетя ркбенка деньги сын не получит.

В любом случае, важно действовать в соответствии с законом и защищать свои права как покупателя.

Обращаться в суд с требованием о признании договора купли-продажи заключёнными либо с требованием о возврате денег

Здравствуйте, Юлия.

В вашей ситуации следует решать вопрос в судебном порядке, поскольку орган опеки вам ни чего не ответит и не должен, возможно туда даже не обращался продавец. Поэтому в суд с иском о возврате денежных средств.