Как оставить за собой половину дома и земельного участка - возможен ли иск со стороны сестры?
Что нужно предпринять, чтобы оставить за собой 1/2 часть дома и земельного участка. Может ли суд принудить меня выплатить сестре за 1/2 дома и земельного участка?
Доля слишком большая, чтобы принудительно по суду заставить выкупить или продать.
Ничего не нужно предпринимать, доля и так Ваша.
Можете в натуре выделить долю.
СпроситьПомогите пожалуйста решить вопросы.
Определите вправе ли гражданка продать дом без земельного участка.
2.Возможна ли продажа земельного участка без жилого дома?
Гр. Веселова получила по наследству жилой дом и земельный участок. В настоящее время она проживает в квартире в центре города и не намерена переезжать в этот дом. Однако она желает использовать земельный участок для садоводства. Один из ее соседей желает приобрести у нее этот дом.
Для ответа уточните на каком праве земельный участок под домом принадлежал наследодателю
Спросить
Добрый вечер! Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру, чтобы произвести выдел земельной доли в отдельный участок.
Спросить
Есть в собственности земельный участок 1/4 мне и 3/4 мужа, На земельном участке построен дом (не достроен) ,но право собственности на него нет. Муж умер. Есть 2 детей, свекровь. Будет ли включен в наследство кроме земельного участка дом (не достроенный)? имею кадастровый паспорт земельного участка. Зачем нужна будет переодценка земельного участка?-так сказал мне нотариус.
Дом включен не будет, потому что не зарегистрирован. Для нотариуса нужна оценка имущества на дату смерти наследодателя.
Спросить
Что проще (дешевле сделать) межевой план земельного участка или схема размещения земельного участка?
Подготовка схемы расположения земельного участка может быть обеспечена самим гражданином или юридическим лицом.
СпроситьУ меня с сестрой и ее несовершеннолетними 2-я детьми по ордеру, нанимателем которого является сестра 2-е изолированные комнаты в коммун-й кв-ре. 20.10 кв. м и 15.90 кв. м.
Решением Мирового суда мне определили порядок пользования комн. 15.90, ей с ее детьми комнату 20.10 кв. м. Оплату, ремонт я произвожу в полном объеме. У сестры долг составляет 60 тыс. руб. Приватизировать комнаты она отказывается, за комнату не платит. Договор соц. найма не заключает. Могу ли я подать на нее в суд о выселении ее в комнату 20.10 кв. м с предоставлением ей отдельного соц. найма, а за мной признать комнату 15.90 кв. м с получе-нием на меня отдельного соц. найма. Помогите пож-та. Очень жду Вашего ответа.
Дочь продала дом и земельный участок за 1400000 руб. и если продаст квартиру за 2500000 руб. С какой суммы надо платить налог 13% Спасибо.
если в собственности более трех лет имущество,то налог не платится. Если менее,то на 1 000 000 рублей будет распространяться вычет 13 процентов, а с оставшейся более 1000000 рублей будет уплачиваться налог,ст.220 НК
СпроситьБывший супруг подал в суд на раздел дома-просит 1/2 дома и зем. участка. Зем.участок с фундаментом был подарен мне отцом. Достраивали дом в период брака на кредиты, которые я сама платила и закрыла уже после расторжения брака. Имеем несовершеннолетнюю дочь. Для погашения кредита был использован материнский капитал. Ждать от суда.
При Вашей надлежащей позиции в суде, ждать частичного отказа в удовлетворении его исковых требований. Права на 1/2 долю при указанных Вами обстоятельствах, у него нет.
Спросить
Андрей,
О какой компенсации по наследству квартиры идет речь?!
Надо как-то подробнее вопрос изложить...
СпроситьМне принадлежит 11/12 родительского дома. Сестра не желает оформлять свою часть, а от денег отказывается, (хочет больше чем это стоит) возможно ли в судебном порядке принудить её к получению её доли имущества.
Скорее всего нет, пробовать можно.
В соответствии с ч. 4 ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях может быть принято решение о выплате денежной компенсации лицу, требующему выдела доли в натуре без его согласия, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества; в этом случае суд может и при отсутствии его согласия на компенсацию доли в натуре обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему соответствующую компенсацию.
Но при этом применение правила абзаца 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех установленных законодательством и перечисленных выше условий при отсутствии у сособственника существенного интереса в использовании общего имущества; субъективный характер этого условия требует, чтобы вопрос решался судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих нуждаемость в использовании имущества в силу наличия детей, возраста, состоянии здоровья и прочего, на что внимание судов
СпроситьПустила в своё пустующее жильё сестру, конечно, без договора найма, но с устной договоренностью, что она оплачивает текущие коммунальные. В итоге, спустя 2,5 года, на мне висит долг за коммунальные. Что можно сделать, как принудить её выплатить долг? Есть свидетели, что там именно она проживала.
Здравствуйте Ирина, вы можете обратится в суд с иском о взыскании с вашей сестры денежной суммы, которую вы, на сегодняшний день, должны оплатить. Но учтите, что иск вы будите подавать в общегражданском порядке, а не по нормам жилищного кодекса.
СпроситьУ нас следующая ситуация. Мне 60 лет, у меня проживает престарелая мама 86 лет. Весь основной уход за ней я осуществляю самостоятельно. Но у меня есть родная сестра, которая полностью отказывается помогать мне по уходу за матерью как материально так и просто посидеть с мамой когда это необходимо. У меня вопрос могу ли я по суду просить чтобы моя сестра на 2-3 дня в неделю забирала маму к себе и на это время осуществляла весь уход за ней. Основного материального возмещения я не требую.
Добрый день,
По закону трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них. Но при этом законом предусмотрена только возможность взыскания алиментов. Обязать забирать к себе - такого в отношении родителей нет.
Вы можете попробовать, конечно, подать такой иск в суд, но то, что он будет удовлетворён, маловероятно. Плюс...даже, если он будет удовлетворён, как Вы полагаете, Ваша сестра будет хорошо относиться к Вашей маме? Будет ли она осуществлять хорошо навязанный её уход?
СпроситьМой муж имеет в собственности квартиру, которую приобрел в браке с бывшей женой. Она через суд восстановила себя в праве собственника на 1/2 квартиры. Подскажите пожалуйста Что она может сделать со своей 1/2 квартиры. Жить она там не будет. Боюсь что она может продать без нашего согласия или сдать ее.
Может ли она через суд принудить выплатить нас за свою часть? Если да, то по какой цене, рыночной, инвентаризационной?
Принудить второго собственника выплатить денежную компенсацию за 1/2 долю рыночной стоимости квартиры нельзя. Собственник может распорядиться долей по- своему усмотрению: продать, подарить, завещать, - для чего согласия второго собственника не требуется. При продаже доли второй собственник имеет преимущественное право покупки продаваемой доли.
СпроситьЯ владею 2\3 доли квартиры у сестры 1\3 доля. В квартире я не проживаю в связи с плохим отношением сестры ко мне. Как платить коммун услуги, и могу ли я через суд обязать сестру продать квартиру и разделить деньги.
Можете выделить лицевые счета на каждого и платить, обратитесь с документами в ЖКХ.Будут сложности -в суд.
Спросить
платить вы должны из расчета ваших долей. заставить продать вы не можете. только добровольно
Спросить
Здравствуйте, нет, обязать через суд продать квартиру Вы не сможете. Коммунальные услуги платите пропорционально долям.
Спросить
Можете платить только за свою долю, обратитесь в суд для разделения лицевых счетов, управляющие их добровольно не делят.
Обязать продать не сможете, но можете в судебном порядке обязать ее вас вселить в квартиру, определить порядок пользования квартирой и не чинить препятствий.
СпроситьКак подарить свою долю дома и земельного участка сестре, не имея домовой книги и регистрации в доме?
У меня в собственности 1/3 часть дома с 1/3 частью земельного участка находящегося в деревне и используется как дача. Я хочу свою долю подарить сестре. При подачи документов в росреестр на смену собственника мне сказали что нужна выписка из домовой книги которую дают в сельсовете. Домовой книги у меня нет и в доме никто не зарегистрирован. Что мне делать?
Если домовой книги нет, в администрации поселения ведется похозяйственная книга.
Спросить
Мне мама подарила земельный участок с домом, на этом участке я с мужем строим дом помимо того что стоит, я хочу подарить сестре тот участок земли вместе со старым домом на котором он стоит, а остальное оставить в свое пользование. Как мне правильно сделать это? может быть пошагово, куда обратится для начала, как делать межевание.
Ольга! Сначала нужно провести межевание, потом присвоить почтовый адрес, новому участку, поставить на кадастровый учет, получить кадастровый паспорт, и только потом проводить сделку и регистрировать.
СпроситьКак отсудить 1/4 часть дома у сестры. В доме она не живёт и жить не собирается но прописана с мужем и двумя дочками. Дом нуждается всрочном ремонте. Денег не даёт, говорит: ты живеш вот и делай. Но ведь это не просто обои поклеить, тут и полы заливать во всём доме и окна менять и пол дома надо ломать и заново строить. Я готов все делать сам, даже купить её часть но она не хочет.
Здравствуйте! Вы можете предложить ей выкуп доли. Если сестру не устраивает сумма, и договориться не получается, то надо обращаться в суд и суд может обязать выплатить компенсацию, соответствующую доле сестры, а за Вами признать право на ее долю.
СпроситьЯ являюсь собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома в селе. Половину зем. участка и дома хочу подарить родной сестре. Возможно ли сделать это одним договором дарения и:
1. Могу ли я подарить долю дома в размере 1/2 без разделения его в натуре?
2. Может ли дарение зем. участка быть оформлено договором дарения доли в размере 1/2? Либо необходимо сначала разделить земельный участок на 2 и потом один из них дарить?
Продаю 1/2 часть дома и земельного участка сестре которая владеет второй половиной за 900000 рублей. В собственности 2 года. Какой налог надо будет оплатить.
В связи с тем, что указанная недвижимость, а именно дом имеет стоимость мене 1 000 000 рублей, следовательно Вы имеете право не платить подоходный налог с указанной сделки.
СпроситьПосле смерти бабушки отцу завещано 3/4 квартиры и его сестре 1/4, сестра просит за свою доль цену выше рыночной. Возможно ли принудить её через суд продать по нормальной цене?
это мало вероятно -свобода договора, понуждение не допустимо, размер доли в праве значителен
СпроситьСитуация такая: имелась однокомнатная квартира (собственник моя мама) там были прописаны я,мама, сестра! Квартиру решили продать и купить двухкомнатную. Двухкомнатная квартира покупалась в иппотеку моей сестрой и ее мужем с доплатой (деньги вырученные от продажи однокомнатной) я учавствовать в оплате ипотеки отказался и мама тоже, соответственно собственником стал муж сестры. Прошло несколько лет и сестра решила развестись с мужем поделив квартиру. Я отказывался выписываться т.к понимал что ничем хорошим тут не пахнет. Муж сестры отказался от квартиры и передал все документы сестре, она в свою очередь пообещала с продажи квартиры купить нам с мамой однокомнатную. Нашли однокомнатную и решили ее купить но т.к дом был еще не достроен нужно было ждать! Я не занимался всеми этими вопросами т.к на тот момент работал в Москве и поэтому не отслеживал все вопросы по купле квартиры. В итоге мы все выписались квартиру продали сестра пообещала что нам позвонит риэлтор и объяснит как можно въехать в новую квартиру! В общем все это было обманом! На деле никакой квартиры небыло и мы с мамой остались БОМЖами с выпиской в несуществующую квартиру. Вопрос: можно ли принудить сестру купить нам квартиру ну или хотя бы моей маме? И еще могу ли я управлять транспортным средством без прописки и регистрации? Как вообще посоветуете поступать дальше?
