Как решить конфликт с соседом по даче из-за поставленного забора и вмятого Профлиста - практические советы

199₽ VIP

Гражданский кодекс РФ, статья 263: Собственник земельного участка вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Градостроительный кодекс РФ, статья 30: Минимальные отступы от границ земельного участка при строительстве объектов капитального строительства должны быть не менее 3 метров.

Действия:

Поговорите с соседом: Попробуйте решить вопрос мирным путем. Объясните ему, что его действия нарушают ваши права и попросите устранить нарушения.

Обратитесь в местную администрацию: Подайте заявление в администрацию с просьбой провести проверку и принять меры. В заявлении изложите суть проблемы, приложите фотографии и другие доказательства нарушений.

Обратитесь в суд: Если администрация не приняла мер или сосед не устранил нарушения, вы можете обратиться в суд с иском о признании действий соседа незаконными и требованием устранить нарушения.

Согласно ч 3 ст 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Для фиксации повреждений ограждения необходимо вызвать участкового на основании ст 12 ФЗ РФ о полиции. Далее обращайтесь в суд с иском о взыскании причиненного вреда (восстановления ограждения, либо взыскании денежной компенсации на восстановление).

Обратитесь в суд с иском о устранении недостатков

Подайте письменную претензию соседям об устранении нарушении ваших прав.

Если вопрос решён не будет решён, тогда обращайтесь с иском в суд.

Истец вправе требовать устранения нарушения прав и взыскать свои убытки.

Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ).

- см. ст. 263, 304 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте.

Расстояние от бани до забора и границы участка соседа Строительные нормы и правила (СНиП) разрешают ставить парилку или сауну на дистанции 1 метр от межи с соседом, если ограждение не является деревянным. Иначе минимальный отступ увеличивается до 3 метров.

Можно провести проверку со стороны пожарного надзора, если нарушены противопожарные нормы. Фиксация нарушений позволит привлечь соседа к административной ответственности.Можно также обратиться в районную или городскую администрацию. На основании данных проверки муниципалитет обязан принять решение о сносе самовольной постройки.

Если с помощью сотрудников администрации решить проблемы нарушения границ участка не удалось, нужно обращаться в прокуратуру или судебную инстанцию.

Имея на руках необходимые документы, хозяину участка не придется ничего доказывать, суд примет решение на основании заключений органов.

Иск в суд о возмещении причинённого вреда - ст. 15, ст. 1064 ГК Р, но над доказательной Базой надо поразмыслить - ст. 56 ГПК РФ. Пока надо обеспечить доказательства. Можно пока в полицию заявить о порче имущества противоправными деяниями соседа - пусть проверку проведут в порядке ст. 144 УПК РФ,, требование соседу письменное предъявить и компенсации ущерба. Собирать доказательства и готовиться к иску.

В суде можно ставить вопрос и о сносе самовольных построек - ст. 222 ГК РФ.