Расчет НДФЛ по продаже имущества после развода - вопросы и ответы.

Пожалуйста. Ситуация следующая: В браке в 2012 году был куплен паркинг и также другая недвижимость. Далее было решение суда от 26.03.2021 о разделе имущества равными долями. Потом было апеляционное определение от 07.12.2021 в котором мне перешёл паркинг, однокомнатная квартира и выплата в 1 млн рублей. Супругу в собственность перешло больше, а именно двухкомнатная квартира и автомобиль. Но так как надоело уже судиться, я согласилась на мировое соглашение 07.12.2021 г. Апеляционное г, повторюсь, тоже от 07.12.2021. Брак был расторгнут 17.08.2021 г. То есть ДО апеляционноного определения. Вопрос по уплате НДФЛ. Паркинг был куплен в браке 28.08.2012 по ДДУ на имя супруга за 480000 руб (единой суммой). Далее по мировому соглашению передан мне. В росеестре супруг его не регистрировал. Зарегистрировала я паркинг в росеестре 28.07.2022. Продала 11.11.2023 года за 750000 руб. Первый вопрос: НДФЛ я обязана заплатить? Если срок владения считать с 2012 года, то ведь это больше 5 лет. Или он рассчитывается с момента регистрации росеестре? Второй вопрос: поскольку сначала было решение суда, потом развод, а потом апеляция, соответственно, деньги в 1 миллион рублей я получила уже после расторжения брака, нужно ли мне платить НДФЛ с этой суммы? Что будет приниматься во внимание: дата решения суда или дата апеляции? Потому как если дата апеляции, то это уже после расторжения, соответственно, я получила доход в 1000000 рублей. Поправьте пожалуйста, если я не права.