Границы участка - что делать, если сосед продаст свою землю?

398₽ VIP

Ответ отключен модератором

Добрый вечер, Михаил.

1)Смотрите, тут есть важный момент, так как вы заключите соглашение именно с ним сейчас, то и действовать он будет именно на данный момент с собственном.

2)Так как могут появиться новые собственники, то данное соглашение прекращает данное действие в юридическом плане.

3)В связи с этим это довольно сложный вопрос, не особо перспективно, если честно.

4)вами нарушены санитарно-бытовые и иные правила и нормы при размещении садового домика.

5)Если они обратятся в суд, у них хорошие шансы.

ст. 131-132 ГПК РФ

Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 30.03.2023) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" обязательны для в, ех, соглашениями граждан не отменяются.

Уважаемый Михаил! В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ

Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае если Вами были нарушены границы новые собственники могут потребовать таких устранений, при этом обращу Ваше внимание, что и тот собственник с которым Вы заключите соглашение может в дальнейшем передумать и также потребовать от Вас устранения таких нарушений, так как Вы заведомо совершили правонарушение за которое можете быть также подвергнуты наказанию со стороны ГосЗемИнспекции в случае обнаружения нарушений застройки

В таком случае рекомендую Вам договориться с соседом и выкупить у него часть земли и привести в соответствие свою постройку

Могут - если Вы нарушили нормы СНиПа и т.д. Новый собственник не связан тем, о чём сегодняшний согласился. Да и он может передумать и в суде поставить вопрос всегда - ст. 11 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 222 ГК РФ,Ю , ст.. 3 ГПК РФ и т.д.