Задолженность за услуги охраны в многоквартирном доме - ответы на вопросы о размере платы и сроке давности.

01.04.2024, 19:54

• г. Москва

Проживаю в многоквартирном доме, где организовано ТСЖ. Членом ТСЖ не являюсь. Не плачу за услуги охраны МКД. Накопилась задолженность в размере около 200 тыс. В связи с этим вопросы:-обязана ли платить услуги охраны? Если да, то существует ли срок давности? Например три года? - размер платы за услуги охраны устанавливается ли пропорционально долевой собственности или это фиксированная сумма с квартиры?

Читать ответы (1)

Услуги охраны
Плата за услуги
Плата за охрану

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

01.04.2024, 20:02,

г. Москва

Оплата за услуги охраны устанавливается решением общего собрания. В силу части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее – решение осс МКД), принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников до признания его недействительным судом, в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Если такое решение отсутствует, то гет оснований для начисления и оплаты услуг охраны. Срок исковой давности 3 года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п 1-2 ст 199 ГК РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59