Расселение ветхого жилья - справедливость или колесо воровства?
При расселении из ветхого жилья, коммунальной квартиры, опять поселят в коммунальную квартиру? Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий, но очередь еще не подошла и еще не известно подойдет она вообще в этой жизни. Правильно ли поступает администрация?
Здравствуйте.
В случае переселения из ветхого жилья полагается:
1. Нанимателям жилое помещение, исходя из социальной нормы региона на человека;
2. Очередникам жилое помещение, исходя из социальной нормы региона на человека;
3. Собственникам равнозначное жилое помещение.
У нас имеется судебная практика по данной категории дел.
Если действительно администрация предлагает вам жилое помещение при переселении из ветхого жилья с нарушениями закона, то необходимо обратиться в суд за восстановлением нарушенного права.
Спросить
Есть ли возможность при расселении ветхого жилья получить двумнатную квартиру? Мы живём в коммунальной квартире с дочкой, мне я мама 41 год, дочери 19 лет. Стоим 18 лет на улучшение жилищных условий. Заранее благодарю!
Здравствуйте, подскажите есть ли шансы получить двух комнатную квартиру при сносе дома? Квартира не приватизирована. Стою на очереди 18 лет. Прописана я мама и 19 летняя дочка.
Стоим на улучшение, так как квартира коммунальная.
З.
Нет.
При сносе предоставляется равноценное жилое помещение.
Лишь при условии, что очередь Ваша подошла, тогда по нормам предоставления.
Это не касается реновации.
СпроситьМы стоим в очереди на улучшение жиличных условий, в настоящее время проживаем в комнате в коммунальной квартире. Если очередь подойдет и будет предоставлена отдельная квартира можно ли будет ее приватизировать и что будет с комнатой?
Скажите пожалуйста, Я стою на очереди по расселению коммунальной квартиры а соседка не стоит на очереди по улучшению жилищных условий, она хочет продать комнату. Когда я захотел пойти по программе расселения коммунальных квартир то в Василеостровской мерии сказали что по этой программе можно идти только вместе с соседкой, что она должна встать на очередь и только тогда я могу воспользоваться этой программой это правда или администрация моего района просто лукавит?
Расселение коммунальной квартиры возможно только с согласия всех проживающих., в том числе - соседки.
Как собственник жилья, соседка вправе его продать и у вас преимущественное право покупки у нее комнаты..
Если вы не имеете возможности купить ее комнату, то будете ждать своей очереди по улучшению жилищных условий на общих основаниях, а - не по программе - " Расселение коммунальных квартир"
СпроситьВ 1988 г.мне дали 2 комнаты в коммунальном доме и поставили в очередь на улучшение жилищных условий, квартира приватизирована, если я приватизирую участок под своей квартирой будет ли мне плюсом при получении квартиры, когда дойдёт очередь по улучшению жилищных условий или я получу свои метры только за квартиру (21,9 кв.м)? Будет ли приватизированный участок под домом являются основанием для снятия с очереди на улучшение жилищных условий?
приватизировать участок под домом не сможете - это общее имущество, выделять вашу долю законом запрещено - ст. 36-37 ЖК
СпроситьВозможно повторюсь со своим вопросом.
В комнате муниципальной коммунальной квартиры прописаны четыре человека.
В очереди на улучшение жилищных условий не стоим.
На какую жил. площадь можно расчитывать при сносе дома?
Где встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Я стою на очереди по улучшению жилищных условий, а также по расселению коммунальных квартир (какая сумма полагается при расселении?) и могут ли меня снять с очереди и лишить этой суммы (при расселении) если я буду покупать квартиру?
При расселении коммунальной квартиры Вам предоставляют иное жилье, взамен того, что имеете в этой коммунальной квартире. Возможно Ваш вопрос о субсидиях?
Сумма субсидии зависит от того как долго Вы состоите на учете нуждающихся в жилых помещениях....
Не совсем понятно что Вы имеете в виду под "расселением"? У Вас аварийное жильё, реновация, просто программа "расселение коммунальных квартиры"......?
Подробную консультацию, применительно к Вашим личным обстоятельствам, Вам должны дать в жилищном отделе Вашей районной администрации.
СпроситьЯ получил квартиру как сирота, и одновременна стою в очереди на улучшение жилищных условий как инвалид, сейчас подошла моя очередь на улучшении жилищных условий, могут ли мне отказать, если я уже получил квартиру как сирота.
А не много вы сирота и инвалид хотите? Вас государство жильём уже обеспечило, и другого жилья, вам не положено.
СпроситьПроживаю в муниципальной неприватизированной жилплощади. Стою на очереди на улучшение жилищных условий. Поскольку очередь движется медленно, боюсь что не успею получить квартиру при жизни. Разрешено ли приватизировать жилплощадь людям, стоящим на очереди на улучшение жилищных условий, поскольку если меня не станет раньше, чем подойдет моя очередь, то наследники не получат ни денег, ни жилья, жилплощадь просто отойдет государству.
Вопрос:
снимут ли меня с очереди, если я приватизирую свою комнату?
Спасибо.
Нет, не перестанеите нуждаться в улчучшении.
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
ГРАЖДАН В ГОРОДЕ МОСКВЕ
II. Основания признания граждан нуждающимися
в улучшении жилищных условий
23. Граждане подлежат постановке на учет нуждающихся в
улучшении жилищных условий по истечении 5 лет после совершения
действий, приведших к ухудшению жилищных условий и в результате
которых на каждого проживающего стало приходиться менее нормы
постановки на учет.
К действиям, приведшим к ухудшению жилищных условий, относятся:
- изменение порядка пользования жилым помещением;
- обмен жилого помещения;
- невыполнение условий договора найма, безвозмездного
пользования жилым помещением, повлекшее выселение граждан в
судебном порядке;
- изменение состава семьи в результате вселения иных лиц,
расторжения брака;
- выдел либо изменение доли в жилом помещении собственниками;
- отчуждение имеющегося в собственности граждан жилого
помещения либо его доли.
24. Не считаются ухудшением жилищных условий следующие
действия:
24.1. Вселение по месту жительства супруга, детей, престарелых
родителей, иных граждан, объединенных признаками родства или
свойства, если до вселения они:
- не имели жилого помещения в пользовании, в том числе на праве
собственности;
- обладали правом пользования жилым помещением, но не были
обеспечены по норме предоставления;
- обладали правом пользования жилым помещением, признанным в
установленном порядке непригодным для постоянного проживания;
- безвозмездно передали жилое помещение, находившееся в
пользовании, в том числе на праве собственности, органам
государственной власти или органам местного самоуправления в
установленном законом порядке либо жилое помещение было изъято
указанными органами для государственных или муниципальных нужд.
24.2. Расторжение договора пожизненной ренты и пожизненного
содержания с иждивением по инициативе получателя ренты.
24.3. Отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от
исполнения договора дарения.
24.4. Признание сделки с жилым помещением недействительной в
судебном порядке.
СпроситьСтатья 28 ЖК РСФСР. Право граждан на получение жилого помещения
Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.
Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно - строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом, квартиру в собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах, обеспечиваются жилыми помещениями на общих основаниях.
Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Статья 32. Сохранение за гражданами права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи.
Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:
1) улучшения жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления жилого помещения;
2) выезда на другое постоянное место жительства;
3) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет;
4) прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, если они состоят на учете по месту работы и никто из членов их семей не работает на этом предприятии, в учреждении, организации, кроме случаев увольнения в связи с уходом на пенсию или переходом на выборную должность. Не могут быть сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий семьи, потерявшие кормильца, состоявшего на учете.
Снятие с учета осуществляется органами, по решению которых граждане были приняты на учет.
О снятии с учета граждане должны быть поставлены в известность в письменной форме.
СпроситьЧто может предоставить администрация города при расселении из ветхого жилья? У нас 1 комната в коммуналке, муниципальная, по договору соц найма, прописано 5 человек. Стоим на очереди по улучшению жил условий,8000 очередь. Что нам ждать?
Здравствуйте! Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регулируется статьями 87, 89 ЖК РФ, которые предусматривают обязанность по предоставлению жилья равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
СпроситьЯ имею две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире. Я и сын права на улучшение жилищных условий не имеем и на очереди не стоим. Вторая комната куплена в декабре 2015, поэтому ухудшить условия, чтобы попасть в очередь мы уже не можем. Соседка стоит на очереди уже 15 лет. Планирую выкупить ее комнату, для того чтобы понять сколько предлагать денег, возникает вопрос: можно ли поставить квартиру на расселение коммуналок при том, что только один собственник стоит на очереди? И получит ли она субсидию, если после продажи не купит отдельное жилье, а просто заберет деньги или купит снова комнату в коммунальной квартире.
Вопросами расселения коммунальных квартир занимается Оператор все жилищных программ в нашем городе - ГОРЖИЛОБМЕН.
Позвоните по многоканальному телефону этой организации 640-57-22 и задайте им этот вопрос, потому что лучше их никто вас по данному вопросу не проконсультирует.
Спросить
