Анализ ЕГРН - особенности прав на земельный участок и их влияние на сделку
Заинтересовал земельный участок, в выписке ЕГРН особые отметки Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Собственность;
Правообладатель: ФИО: реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от 16.12.1994 серия: РФ-XII Nº 50-31.04; архивная копия постановления от 27.07.2020. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: с 19.04.2023; реквизиты документа-основания: об установлении зоны санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения от 28.03.2022 номер 326-РМ выдан: Министерство экологии и природопользования Московской области.
Что это означает и какие последствия могут быть в дальнейшем если приобрету?
Здравствуйте.
Риски для покупателя могут быть связаны с ограничением возможности проведения строительных работ на территории участка, а также с ограничением возможности использования участка в соответствии с планируемой целью. В случае нарушения ограничений покупатель может столкнуться с ответственностью перед органами власти и/или с соседями.
Спросить
Работодатель прописал в заявление на отпуск формулировку, что я даю согласие на вызов меня из отпуска в любое время. Я подписал заявление. Скажите, это уже означает, что если работодатель меня вызывает на работу, я должен выйти, т.к. дано согласие или нет?
То есть правильно я понимаю, что нормально, когда в одном документе прописывается сразу 2?
Спросить
Дмитрий, здравствуйте. Вообще такое согласие вряд ли будет иметь силу. Об отзыве из отпуска Вас должны уведомить во время отпуска. Лишь после такого уведомления Вы можете решить, соглашаться выходить на работу или нет, ст. 125 ТК РФ.
Спросить
При заключении договора найма жилого помещения наниматель приобретает право пользования этим помещением....
Спросить
Уважаемая Любовь!!
Понятие "приобрести права пользования квартирой" означает то, что при регистрационном учете гражданина в жилое помещение данный гражданин получает право проживания в данном жилом помещении без права владения или распоряжения им.
Всего Вам наилучшего!!!
СпроситьБез заключения договора найма, или договора безвозмездного пользования квартирой, нельзя зарегистрироваться в ней. Регистрация это следствие, а не причина для приобретения права пользования жильем. Регистрация носит уведомительный характер...
СпроситьЭто означает, что продавец, решивший продать свою долю в общей собственности обязан письменно сообщить остальным собственникам о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Это называется преимущественное право покупки.
При этом надо иметь ввиду, что если продавец продаст долю третьему лицу не известив предварительно остальных собственников о намерении продать долю, то любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Если покупатель третье лицо, то он должен обязательно поинтересоваться, извещены ли остальные собственники.
СпроситьПо приговору суда два эпизода (статья 167 часть 1+статья 167 часть 1) вынесен обвинительный приговор на право возмещения ущерба граж. Иска в порядке гражданс. Судопроизводства. Что это значит и что грозит?
Купила квартиру (договор купли-продажи) в которой сейчас проживаю я (дочь, зарегистрированная в ней)-мой муж (зарегистрированній по другому адресу в Донецке) и сын 8 лет (зарегистрированный в ней). Квартира не привотизированная. Если мама зарегистрирует мужа в этой квартире, какие в дальнейшем последствия могут ожидать нас в случае развода? Т.е. может ли мама его выписать через суд, или же он всучае чего всеравно имеет право проживания в этой квартире.
Здравствуйте, Ирина.
1) Если мама купила квартиру и зарегистрировала в БТИ. свое право собственности на єту квартиру то приватизировать квартиру не требуется, ибо, єто и так собственность вашей мамы.
2) В случае регистрации вашего мужа в квартире, выселить его без его согласия можно только в судебном порядке и это будет не просто.
Основания: ГКУ, ЖКУ.
СпроситьПокупаю авто. Хочу зарегистрировать его на себя. Долги банк передал коллекторам. Они грозятся подать в суд. в 3-х банках кредит погасил, осталось два. могу ли я без последствий приобрести автомобиль и зарегистрировать его на себя? Или все же безопасней на родственников? Заранее СПАСИБО!
Здравствуйте.
Если у пристава в работе есть исполнительное производство на Вас по непогашенным долгам, то он может наложить арест на автомобиль а в дальнейшем в случае его реализовать. Безопаснее приобретать на родственников пока не погашены долги и не вышли сроки исковой давности.
Спросить
Без согласия органов опеки продать не сможете - обратитесь к ним за разрешением в порядке ст. 37 ГК, укажите, что будете покупать более улучшенное жилье.
Спросить
Здравствуйте, скажите пожалуйста есть у меня просрочен штраф гибдд я гражданин Киргизии, какие последствия могут быть для меня.
Здравствуйте, вам грозит привлечение к административной ответственности по статье 20.25 КоАП РФ, которая предусматривает административный арест или штраф в двойном размере.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
За получением информации о штрафах обратитесь в ГИБДД. Если у Вас будут 2 административных штрафа, то Вас могут выдворить за пределы РФ
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Добрый день. Вам грозит ответственность по ст. 20.25. КоАП РФ, которая предусматривает административный арест или штраф в двойном размере, а также если Вы дважды будете привлечены к ответственности по данной статье вам грозит выдворение из РФ.
Спросить
Доброго времени суток! Данные по совершенному нарушению автоматически передается судебным инспекторам. После этого сотрудники судебного органа приступают к взысканию.
СпроситьЯ гражданин Киргизии у меня есть два просроченных штрафа гибдд, что мне делать?
Что могут сделать?
Жена гражданка рф и должен родиться ребёнок скоро, если шанс что мне дадут только штраф или выдворение с рф?
Здравствуйте.
За нарушение ПДД такой санкции как выдворение иностранного гражданина за пределы РФ не предусмотрено.
В соответствии с ч.1 ст. 20.25 КоАП РФ:
Неуплата административного штрафа в срок, предусмотренный настоящим Кодексом, -влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.
Санкции в виде выдворения за пределы РФ для иностранцев, норма не содержит.
Вам необходимо оплатить имеющиеся штрафы.
Применить санкцию в виде выдворения, в любом случае может применить только суд.
С уважением, Б.М.
Спросить
Добрый день!
Может, я и не совсем сведущ в данном вопросе, но какая связь между выдворением и нарушением ПДД. Если есть просрочка, то передадут судебным приставам исполнителям для принудительного взыскания.
СпроситьЗдравствуйте, брала автокредит на сумму 460000 тыс+100000 страховка, ежемесячный платеж 20000 тыс.
Проплатила год,2 месяца назад я лишилась работы и соответственно платить не чем, связалась с банком объяснила ситуацию, что возможности платить нет, сотрудник банка сказал, что если оплаты нет 60 дней, то они подают в суд.
Я беременна, найти работу стала намного затруднительнее
Если я сейчас буду оплачивать банку хоть какую то сумму (к примеру 5000 тыс) когда по закону они могут подать в суд? и какое решение принимается чаще всего? Могут ли они забрать автомобиль?
Оплачивать я не отказываюсь!
Заранее спасибо.
Здравствуйте за долги Они конечно же могут забрать автомобиль так как он является предметом залога У вас есть два варианта либо платить долг либо обратиться к ним о реструктуризации долга.
СпроситьЗдравствуйте, при наличии задолженности кредитор может обратиться в суд в любом случае. На предмет залога может быть обращено взыскание, соответственно автомобиль заберут.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
При нарушении в любом случае могут обратиться в суд. 60 дней не преграда этому и 5000 тоже. А если есть залоговое имущество, то чем раньше подадут в суд, тем более ценным будет предмет залога. Если не в залоге. То в рамках исполнительного производства могут наложить арест и обратить взыскание на авто.
СпроситьПочему меня столько лет не беспокоили и я так же обращалась к разным юристам и все в один голос писали что срок давности и я должна игнорировать звонки
12:20
Общий срок исковой давности составляет 3 года, однако - это юридический термин, который определяется и устанавливается судьей в судебном заседании. Так как произошла переуступка прав требования задолженности, срок исковой давности обновился. Исходя из нашего разговора можно сделать вывод, что Вы юридически образованный человек и знаете последствия обращения в суд. Наша компания обращается в суд в порядке приказного производства, а как Вам известно, согласно ч. 2 ст. 126 ГПК судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон, таким образом, у Вас не будет возможности принять участие в заседании.
Кроме того, согласно ст. 206 ГК РФ если по истечении срока исковой давности должник признает свой долг, течение исковой давности начинается заново, Вы же его не отрицаете, Я Вам сейчас привел, как минимум два аргумента, что закон будет на нашей стороне.
Предлагаем перейти к обсуждению вопроса погашения Вашей задолженности в досудебном порядке.
Вы намерены решать вопрос в дос.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации пусть обращаются за судебным приказом, но Вы его отмените.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьУ моего товарища карта водителя на тахограф международная... Он просит меня помочь ему сделать карту водителя на моё имя что бы он смог ездить по РФ...В случаи помощи какие последствия меня ожидают?... спасибо.
Рома, как я понимаю, если ездить будет он, а тахограф и карта оформлены на Ваше имя Вас ожидает главное, что все нарушения будут оформляться на Ваше имя. Т.е. вы будете считаться подвергнутым административным правонарушениям, даже если и не совершите и ничего не будете о них знать... Всего доброго!
СпроситьСкажите пожалуйста куда мне обратиться о поводу соседа по дачи! Соседу 66 лет но он такой нудный постоянно достает родителей то у бани крышу не так построили то береза не там растет то вагонетка не так стоит! Папа у меня перенес 2 инсульта а сосед их донимает постоянно я пошла к нему поговорить но разговора так у нас с ним не вышло я выражалась не цензурной бранью он подал на меня в суд! он написал заявление в полицию что я плохая мать на какие средства я живу что якобы живу с разными мужчинами веду аморальный образ жизни что пью и гуляю к нам 2 раза приезжали с комнаты милиции брали характеристику из школы! Скажите куда мне обратиться и что ему за это грозит.
Здравствуйте! Данном случае вам стоит поменять дачу, так как вряд ли к соседу могут применить меры, по сути, он ничего незаконного не делает.
Спросить
Добрый день! Ничего вы с ним не сделаете, и поводов для написания новых заявлений на Вас давать не нужно. Просто игнорируйте его, если поговорить с ним не получается. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте.
Обратитесь в прокуратуру с заявлением о клевете.
Статья 128.1. КлеветаСпросить1. Клевета, то есть распространение заведомо ложных сведений, порочащих честь и достоинство другого лица или подрывающих его репутацию, -
наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо обязательными работами на срок до ста шестидесяти часов.
В связи с хлопотами по переезду из Нижнего Новгорода в Санкт-Петербург одному из продавцов с нашей стороны не удалось в установленный договором срок выписаться из проданной квартиры. На данный момент квартира полностью продана и передана покупателям, но один из продавцов не может прибыть в город, где была продана квартира и выписаться из за финансовых трудностей, а выписка запросом возможна только после получения свидетельства о собственности на новую квартиру, которое пока не получено, документы еще оформляются. В договоре купли-продажи квартиры установлены сроки выписки проживающих (которые были просрочены), но не установлены никакие санкции за просрочку. Какие последствия могут быть, если покупатели решат подать в суд?
Здравствуйте.
Если финансовые последствия не определены в договоре, то размер убытков Истец должен обосновать в суде (доказать негативные последствия и причинно-следственную связь)
СпроситьЗдравствуйте! На трассе мужа остановил сотрудник дпс и сказал, что второй экипаж зафиксировал на видео выезд на встречку, попросил у моего мужа 3000 р., на что муж ответил отказом, после чего сотрудник осмотрел автомобиль и отпустил, сказав при этом что всё равно доедешь до места назначения и тебя там прав лишат. Хотельсь бы знать о реальных последствиях в данном случае с учетом того факта, что у мужа сейчас ещё будет меняться прописка с одного региона на другой и он не сможеттполучать письма по старому адресу, если его будут вызывать в гаи.
Доброго времени суток
Если действительно есть видео, где зафиксирован выезд на встречку, то тогда могут и лишить прав
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день, Ксения!
Лично мне вся эта история кажется очень подозрительной, я уверена, что никакого видео нет! Иначе Вашего супруга не отпустили бы без составления протокола об административном правонарушении.
Даже, если все-таки что-то всплывет, то оспорить это труда не составит!
Всего доброго! Удачи!
СпроситьУ меня есть автокредит в банке сроком на 3 года, в июле месяце по определению суда меня выписали судебные приставы в принудительном порядке, сообщают ли они банку что у меня нет теперь прописки, и как это повлияет на мои выплаты по кредиту. И если я не сообщу банку что у меня теперь не прописки это криминально?
Брала деньги актив займ у них 15000, платила проценты сейчас нечем платить, звонили со службы безопасности сказали что будут писать заявление что якобы я взяла щайм обманным путем находясь в декрете, звонили маме свекрове друзьям, завтра хотят приехать домой для разговора, как быть и что будет за такое заявление?
Ничего не будет и никто никуда не приедет, обычные пугалки. Не обращайте внимания.
Даже если кто-то и приедет, то вызывайте полицию
Спросить
Никто к Вам не приедет. Таких как Вы сотни тысяч. Ко всем не наездятся. И в полицию никто не обратится. Нет оснований. Запугивают.
Спросить
