Как использовать деньги со счета ребенка для покупки жилья в Ростове-на-Дону, если продавцы не желают указывать полную стоимость дома в договоре купли-продажи из-за налогов?

В ноябре 2011 года мы купили 1-ю квартиру (в собственности менее 3-х лет). В договоре купли-продажи стоимость указана 4 000 000 руб. Сейчас мы выставляем ее на продажу. Можем ли указать полную стоимость квартиры (продаем за 5 000 000 руб.), или указывать менее чтобы не платить налог 13%? И, на что налог (на доход с продажи или с полной стоимости квартиры)?

Мы купили квартиру менее 3-х лет назад. Сейчас будем продавать ее по стоимости меньше, чем покупали (квартира немного подешевела). Будем ли мы платить налог с продажи, если укажем полную стоимость квартиры в договоре купли-продажи? Москва, Татьяна.

У нас делается квартирный обмен через куплю-продажу, все квартиры оценены сторонами по рыночной стоимости, в собственности более 3-х лет. Можно ли в договоре купли-продажи указывать полную стоимость, по которой покупается квартира?

Продаю квартиру в которой 1/2 доля сына, затем покупаю дом но в договоре купли продаже не прописываем что у ребёнка будет доля а потом через нотариуса сделам соглашение о распределении долей.

Смогу использовать деньги со счета сына на покупку дома от продажи доли в квартире.

Купили квартиру в ипотеку, выделили долю несовершеннолетней ребёнку, продали предыдущую, орган опеки дал разрешение, в котором нет упоминаний о счёте на ребёнка после продажи и о каком то отчёте перед ними после продажи. Нотариус в договоре заставила открыть счёт и выделить туда деньги. Так и сделали. Можем мы погасить часть ипотеки этими средствами с этого счета?

Хочу купить квартиру, продавец квартиры настаивает, на том чтобы мы указали в договоре купли-продажи стоимость дома до 1000 000 руб., (вроде как-бы избежать налога 13 %), а стомость дома больше миллиона руб., квартира у Продавца на основании договора купли-продажи находится около семи лет.

Мне сказали, что она плать не будет этот налог т.к. дом в собственность более 7 лет и стоимость дома в договоре купли-продажи можно указавать реальную. А она мне не верит. Настаивает на своем.

Подскажите, кто прав?

С уважением, Наталья!

Могу ли я как физическое лицо продать дом и земельный участок ниже кадастровой стоимости? Нужно ли указывать кадастровую стоимость в договоре купли-продажи? Нужно ли платить налог с покупки?

Деньги от продажи доли квартиры несовершеннолетней дочери - покупатель перечислил на ее счет. Сейчас при покупки нового жилья - продавец не хочет открывать счет (что перечислить со счета на счет) а хочет получить наличные. Возможен вариант - снятия денег наличными и передать их в день сделки продавцу?

Есть земельный участок ИЖС (в собственности более 5 лет) на нем построили жилой дом. Дом введён в эксплуатацию в январе 2021 года. Наш дом с участком хотят купить наши близкие друзья под материнский капитал через займ, т.к второму ребёнку ещё нет трёх лет.

ВОПРОС: В договоре купли продажи стоимость дома и земельного участка прописываются отдельными суммами. Чтобы нам не платить налог с продажи за дом, тк он в собственности менее 3 лет, можем ли в договоре Купли-продажи прописать стоимость земли 500 тр и стоимость дома 300. Чтобы заплатить налог только с продажи дома. Есть ли какие-то ограничения по стоимости земли при покупки дома под маткапитал? Может ли земля быть дороже, чем сам дом?

1.в договоре купли-продажи дома обязательно ли указывать кадастровую стоимость дома и долей? Т.к. дом продается по долям. Если обязательно, то как их расписывать? Писать кадастровую стоимость доли и рядом ф.и.о. собственника?

2.как назвать такой договор? Если бы одна доля продавалась, то название договор купли продажи доли в праве общей собственности на жилой дом, а когда общий договор (все доли продаются) договор купли-продажи на жилой дом? или как?