Условия расторжения договора.

Ориентируйтесь на положения Вашего договора.

Здравствуйте, в данном случае ориентируйтесь на условия договора.

Правила расторжения договора аренды гаража в случае неуплаты могут отличаться в зависимости от законодательства вашей страны или региона, а также от условий, указанных в самом договоре аренды. Обычно в случае просрочки оплаты арендатора владелец имеет право расторгнуть договор аренды, но конкретные условия и сроки могут быть установлены в договоре.

Если в вашем договоре прописано, что вы имеете право расторгнуть договор в случае неуплаты, то вам следует действовать в соответствии с условиями, указанными в договоре. Если в договоре указано, что вы можете расторгнуть договор при нарушении условий арендатором (например, при неуплате), то вам следует соответствовать данному условию.

Тем не менее, для более точной информации и консультации в вашей конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищным или арендным делам. Он сможет оценить ситуацию подробнее и дать вам конкретные советы о том, как лучше поступить в вашей конкретной ситуации.

Как в договоре указано, так и действуете. В законе нет про два месяца, есть про три.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

ст.610 ГК РФ