Как разделить ипотечный дом при разводе - практическое руководство.

Брак может быть расторгнут по заявлению любого из супругов. До погашения кредита долей распорядиться не сможете.

Добрый день. Брак можете расторгнуть в суде. Пока не погасите ипотеку, передавать имущество можете только с согласия банка

Здравствуйте! Если кредит именно ипотечный, то можно вернуть

Какие документы необходимы для получения возвратной суммы по нецелевой ипотеке

Созаемщиком можете взять маму, на первоначальный взнос используете материнский капитал.

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

(часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ, от 28.11.2015 N 348-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Для того, чтобы взять ипотеку необходимо иметь постоянное место работы, доход, позволяющий оплачивать кредит и наличие средств после оплаты кредита на содержание себя и детей. Поэтому в выдаче кредита вам однозначно откажут.

Если иное не установлено брачным договором, -квартира купленная до брака, останется в личной собственности супруга, на имя которого она оформлена. Жена может истребовать в порядке материальной компенсации, 1/2 часть от денежных средств, уплаченных по кредиту, в период действия брака.

Вы должны были выделить доли всем членам семьи после приобретения жилья на МК.

нет, делиться не будет

Будет режим имущества не поменялся, как он был совместным, так и остался совместным!!!

Нет, не будет (основание - ст.36 СК РФ). Разделу подлежит лишь общее имущество супругов.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

33-39 СК РФ-все что нажито в браке подлежит разделу поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме.

Если у вас есть подтверждения что платили только, вы, т.е. только на ваши денежные средства, вы в праве требовать чтобы дом остался у вас, либо соответствующей компенсации с вашего мужа.

Будет. Если в браке куплен, то в силу ст.34 СК РФ, при разделе 1\2 мужу принадлежит..

Могу ли я продать этот дом, собственник только я без согласия супруга до расторжения брака.

Здравствуйте! Если дом приобретен в совместную собственность, то дом подлежит разделу между супругами в равных долях с сохранением ипотеки в силу закона.

Ребенок инвалид. Работаю. В разводе. Взяла ипотеку. Возможно ли списание части долга с ипотеки?

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Здравствуйте! Доли должны быть выделены всем детям, так как использованы средства МСК. Неважно, с кем остаются дети.

При разводе будет 2/3 жены делиться полам

думаю можете претендовать на долю супруги, размер которой будет определен исходя из половины средств,добавленных на покупку дома.

Сергей Вы не являетесь собственником жилья по документам . Остальное смотреть нужно по документам . Первичная квартира была подарена вашей супруге ,т.е. получена безвозмездно , права собственности у Вас на нее не было .По обмену квартиры на дом была доплата из совместных средств супругов если то на 1/2 доплаты можете претендовать

Валентина, вы не обязаны писать "отказную" (а точнее, заключать с бывшим мужем какие-либо нотариально заверенные соглашения, и т.п.). И имеете полное право подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Если хотите владеть частью дома на праве собственности, - откажитесь исполнять условия бывшего. Изучите ст.ст. 34, 38 и 39 СК РФ.

В данной ситуации вам целесообразно подать на раздел общего имущества супругов. Если нужна помощь в подготовке заявлений в суд, время визита можете согласовать по телефону. Расходы 15000 р предоплата + накладные

+ транспортные + 5 % от цены иска, по окончании процесса в суде первой инстанции, до вынесения судом решения. Документы по делу можете направить на электронную почту.

Не существует такой процедуры: написать отказную от дома.

Можете по суду разделить дом по 1\2, после чего ему подарить свою долю.., после выплаты ипотеки.

Можете нотариально разделить имущество, отдать ему дом и землю

Вам решать, Ваша доля 1\2 при разделе..

Нет, не отберут, Вы же не в очереди стоите из которой могли бы исключить, после строительства дома.

Здравствуйте. Нет, конечно, не отберут, не беспокойтесь.

Вы не указали, кому принадлежит квартира, когда приобретена и по какой сделке. Регистрация ребенка - не основание раздела.

В какой собственности находится квартира, кто в ней зарегистрирован по месту жительства?

Если был потрачен на нужды семьи , то будет делиться

Кредит не делится, а учитывается при разделе совместно нажитого имущества вместе с другим имуществом.

Здравствуйте! Нет, не будет. Разделу подлежит тоько общее имущество супругов.

Не будет делиться так это уже не собственность супругов а личная собственность сына

Здравствуйте. По общему правилу - нет. Но если удастся доказать, что сделка по приобретению квартиры на сына была мнимой, то, что называется, "возможны варианты".

Здравствуйте. Если вами не вложены средства в строительство этого дома, и он выделен конкретно вам по программе, он не является совместной собственносстью и делиться не будет.

Можете попробовать, если у вас есть какие-то дополнительные доходы, с которых вы сможете исполнять земные обязательства.

Добрый день. Учитывая, что вы получаете только пенсию по уходу, Банк не одобрит вам ипотеку. У Банка должны быть гарантии ежемесячной оплаты. Если найдете пару поручителей, тогда возможно.

Добрый день.

В соответствии со статьей 213.30 ФЗ от 26.10.2002 №127,

В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства.

Вы можете обратиться в банк за оформлением ипотеки, но с указанием на факт своего банкротства. Банк рассмотрит ваше заявление и по итогу вынесет решение об одобрении/или неодобрении.