Как прописать мужа в квартире с несовершеннолетним ребенком и собственниками доли которых не оплачивают коммунальные услуги?
В квартире 45 кв. м в ней 4 собственника. У каждого по 4/1 доли, у двух братьев у брата дочи и у меня прописано 5 человек в квартире живу я со своим ребёнком и мужем, остальные не живут и не платят, я одна оплачиваю коммунальные услуги. Я бы ещё хотела к себе мужа прописать как мне это сделать?
Лидия , чтобы зарегистрировать мужа , нужно получить письменное согласие всех собственников квартиры.
То, что вы живёте и платите одна , видимо у вас договорённость с остальными собственниками. Если нет то лицевой счёт можно поделить в судебном порядке. Тогда будут содержать жильё все собственники , даже если не живут.
Спросить
Здравствуйте! Три собственника квартиры, сможет ли 1/4 собственник квартиры продать свою долю? Без нашего ведома?
Здравствуйте. Без вашего ведома не имеет права. У вас преимущественное право покупки этой доли. В противном случае вы имеете право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на вас прав и обязанностей покупателя. Согласно ст. 250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.СпроситьЕсли остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Управляющая компания проводит ремонт в квартире собственника после порыва сисемы отопления. (Грибок стены-затирка стен, потолков, поклейка обоев). Деньги за указанный ремонт планируется списать со статьи Содержание и ремонт.
Законны ли действия управляющей компании? Должны ли все собственники жилья в данном многоквартирном доме оплачивать проблему одного собственника в своей квартире.
На какие НПА можно сослаться для аргументации незаконности данных действий УК?
Как законно должен быть решен данный вопрос?
Действия Управляющей компании законны. Это не проблемы собственника, ведь порыв системы отопления произошел не по его вине. Отопительная система это оборудование всего дома.
Спросить
Добрый день. Собственником будет являться ваша дочка. Но распоряжаться имуществом без вас до совершеннолетия она не сможет (совершать сделки и тд)
Спросить
Да конечно, вы можете сделать собственником квартиры дочь. Для этого вам необходимо заключить с ней договор.
Вид договора (дарение, купли-продажа, рента) зависит от ваших предварительных договорённостей. После заключения договора, необходимо зарегистрировать договор и переход права собственности в Росреестре за вашей дочерью. Только после этой процедуры она станет собственником.
Спросить
Здравствуйте!
Все зависит от того, к чьей собственности он относится. Перечень общего имущества, относящегося к ведению управляющей компании указан в договоре управления, а также в ПП № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...". Все, что в него не включено, ВЫ должны ремонтировать за свой счет.
Спросить
У меня такой вопрос я проживаю в квартире но собственник квартиры не проживает с ним где мне взять документы что он не проживает в квартире.
Здравствуйте Анастасия! У самого собственника квартиры разве что, документы подтверждающие его проживание в другом месте.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия!
В этом случае следует составить акт о его не проживании в квартире на протяжении длительного времени. Вам это для чего нужно?
Спросить
Я собственник квартиры, мама пенсионерка одна в ней прописана и проживает. Может ли она оформить субсидию на оплату коммунальных услуг? И нужно ли для этого показывать мой доход?
Собственник жилья (не прописан в квартире) по договору найма предоставил право проживать в данной квартире матери (прописана в квартире одна и имеет льготы на оплату услуг как ветеран труда)! ЖКХ отказывается переоформлять квитанции на фамилию прописанного, мотивируя тем, что сын собственник квартиры! Правомочен ли отказ? Сохранятся ли льготы на оплату ком. услуг?
Вопрос неоднозначный. Заключать такой договор - закон не запрещает. Но вот льготы у ветеранов труда - региональные, кто его знает, как сформулированы.
СпроситьКак должна проходить процедура установки электросчетчика в квартире собственника, если электрика своего в домоуправлении нет. Какие расходы должен понести собственник.
Установка производится за счет собственника. Электрик должен иметь допуск на установку. Затем вызвать опломбировщика с энергоресурсной компании.
СпроситьХотим обменять долю собственника в 3-х комнатной квартире (1/4) на долю в одно комнатной квартире (1/2), сам ребенок живет постоянно по другому адресу. В 3-х комнатной квартире он только прописан и есть собственность. Органы опеки отказывают в таком обмене ссылаясь на 37 статью ГК РФ п.3 и на статью 60 СК РФ п.3, объясняя, что долю ребенка можно только продать и купить при совершении новой, причем непрерывной сделки. Так ли это? И как с этим бороться? Спасибо.
Законной может быть любая непрерывная сделка, в том числе и мена, при этом жилищные условия ребёнка не должны быть ухудшены.
Отказ органа опеки возможно оспорить в судебном порядке.
Спросить
Без согласия внука? Да, могут. Ребенок должен быть зарегистрировано по месту регистрации одного из рожителей.
Спросить
Родители собственника отписали квартиру в пользу сына, а внук не хочет выписываться, можно ли его выписать без его согласия.
Спросить
Добрый день
Если внук не является близким родственником новому собственнику, то новый собственник вправе признать его утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, подав соответствующий иск. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.
Нужно оплатить госпошлину в 300 рублей по реквизитам того суда, куда направляете.
СпроситьДом сдан в 2004 г. без отделки квартир. Во время ремонта квартиры в стояке ничего не переделывали. При аварии, кроме нашей квартиры, залило квартиру ниже этажом и нам предъявлена претензия, жильцами квартиры, по возмещению ущерба. Управление домом производится ТСЖ. Кто должен нести ответственность?
Уважаемая Валентина Николаевна! В соответствии со ст.1064 Гражданксокго кодекса Рф ущерб возмещается при наличии вины. Соответственно, все зависит от того каким образом составлен акт о заливе и прочие, имеющие отношение к делу документы..
Спросить
А как же имущество, нажитое в браке, является общим? Если жена - пенсионер, а муж работает? Эти причины не важны для делегирования прав получения вычета мужем?
СпроситьДелегирования прав - сейчас не происходит, каждый из супругов имеет право на свои 2 млн. вычета. Смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьПрошу уточнить. Я правильно поняла, что муж может получить вычет, если я собственник квартиры единолично. Свое право на вычет я использовала.
СпроситьЕдиноличный если - тогда не сможет. Совместная собственность - тогда сможет, за свою часть. Смотрите ст. 36 и 34 СК РФ.
СпроситьМогу ли я купить долю в квартире у собственника, квартире 2 собственника. Оплатить материнским капиталом?
Нужно ли мне платить госпошлину при оформлении доли своему сыну в приватизированной квартире, собственником которой является моя мама и где мой сын прописан. И в каком размере. Спасибо.
Уважаемая Ренеля! Если бабушка дарит внуку долю в квартире, то налога на дарение не будет, если будут предъявлены документы, подтверждающие родство(п.18.1 ст.217 НК РФ). Нотариально удостоверять договор не требуется, достаточно простой письменной формы и тогда госпошлину нотариусу за удостоверение договора платить не придётся. А вот при регистрации перехода права собственности платится госпошлина при регистрации перехода права собственности, она уплачивается по ставкам, указанным в ст. 333.33 НК РФ и едина для всей страны: 1000руб. прекращение права и 1000руб. возникновение права. Если речь идёт о наследовании внуком квартиры по завещанию, то как проживающий с наследодательницей внук госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследование нотариусу не платит, только госпошлину за регистрацию права в УФРС, размер которой указан выше.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, не вправе. Необходимо соблюдение процедуры права преимущественной покупки. Подробнее об этом см.: Как составить уведомление о продаже доли в квартире? - Подробнее ➤
СпроситьСобственники обязаны сперва уведомить др. собственника и продаже, только через месяц при отказе либо отсутствии ответа, можно продать доли третьим лицам.
Спросить
Галина, добрый день.
Нет, не Могут, в обязательном порядке должна быть соблюдены статья 252 ГК РФ.
С уважением.
СпроситьСтатья 250 ГК РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Спросить
1. Скажите, пожалуйста, что говорит Закон о долгах бывшего собственника, переходят ли они к новому собственнику квартиры, полученной им по Дарственной?
2. Если собственник квартиры не прописан в ней и не живёт там, (счётчик стоит только электрический), за что он обязан платить?
Спасибо.
Здравствуйте! 1. нет . не переходят
2. ни за что - но должен уведомить все службы что в квартире никто не проживает
Спросить
Отрываю ооо, хотел бы сделать юридический адрес по месту прописки, не являясь собственником квартиры, нужно ли гарантийное письмо от собственника? И какие нужны документы от собственника квартиры.
Спасибо.
От собственника инспекция требует письмо о том, что он не возражает против регистрации ООО на его собственности с приложением свидетельства о праве собственности.
СпроситьПомогите пожалуйста. Меня затопили соседи, я подала заявление в суд, теперь мне надо доказать что они являются собственника квартиры (в ТСЖ их свидетельства на квартиру нет, ГЖИ выдало справку что их квартира приватезирована). А как узнать кто собственник квартиры? СПАСИБО.
Добрый день.
Если известен адрес, можете обратиться в Росреестр за выпиской, в которой и будет все указано.
Спросить
Добрый день если вы подали в суд то заявите ходатайство о получении судом сведений из Росреестра о собственнике. Кроме этого попросите суд запросить выписку из домовой книги о том кто прописан в этой квартире, так как ответственность несут не только собственники но и проживающее в этой квартире лица
С уважением Надежда
СпроситьМожет ли суд взыскать задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества с человека который проживал и зарегистрирован в квартире, где и образовалась задолженность, но не являясь собственником этой квартиры. И в праве ли суд поделить задолженность между квартиросъёмщиком и собственником?
Всю ответственность за содержание собственности, несет только собственник. А свои убытки он может потом взыскать с квартиросъемщика.
Для кредитора (ресурсоснабжающие организации, управляющая компания) все равно кто виноват, ответственность на собственнике, а уже свои проблемы пусть собственник решает сам.
Спросить
