Спорные начисления за электричество - что делать, если Управляющая компания не отвечает?
В квитанции за ЖКХ за март в графе КР за СОИ эл-я написали 2505 р. Долгов не было. Сделал запрос в УК по электронке. Ответа не получил. Законно ли подобные начисления? Начисления прислали всему дому.
Доброе утро, Борис Александрович!
Если у вас есть сомнения относительно правильности начислений, вы можете обратиться в управляющую компанию (УК) или жилищно-коммунальную службу для получения разъяснений и объяснений по поводу суммы начислений.
Если вы уже обратились в УК по электронной почте и не получили ответа, рекомендуется попробовать обратиться к ним лично или по телефону для получения информации и разъяснений. Если ваши вопросы остаются без ответа или вы не удовлетворены полученным ответом, вы можете обратиться к местным органам жилищного контроля для получения консультации и дальнейших действий.
СпроситьСами по себе начисления законны. А вот с их размером надо разбираться и проверять обоснованность
СпроситьПемонт мест общего пользования в доме ( подеъзды, лифты, входная дверь, общедомовое оборудование ...)
СпроситьЭто означает расходы на уборку подъездов, мест общего пользования и т.д. , уборка придомовой территории.
Спроситьнапишите заявление организации ЖКХ о разъяснении (расшифровке) предъявленных сумм, п.31 Постановление Правительства № 354 О порядке предоставления коммунальных услуг
СпроситьЧто означает в квитанции за жкх, графа содержание МКД?
содержание многоквартирного дома: текущий ремонт,уборка,содерж.коммуникации,благоустройство и т.д.
СпроситьЧто означае графа в квитанции ЖКХ-Содержание жилого помещения?
Задаю вопрос повторно, так как предыдущий раз юрист ответил абсолютно не по теме. Мы с мужем и дочкой живем в квартире купленной по МСДЖ (Москва). Но квартира еще находится в собственности города, так как нашей она станет когда будет полностью выплачена стоимость. Здесь мы не зарегистрированы. Зарегистрированы постоянно (прописаны) у моей мамы (Москва). Считается ли наша квартира вторым жильем? Ведь это не наша собственность, да и прописаться сюда мы не можем, пока не выкупили. А то переплата за содержание и ремонт идет по 700 руб. в месяц, как за второе жилье.
Вопрос: Должна ли я платить по графе содержание и ремонт КАК ЗА ВТОРОЕ ЖИЛЬЕ? И вообще что считается вторым жильем?
Это вторичное жилье. Ольга, жилье считается вторичным в том случае, если имеет зарегистрированные права на собственность, даже если собственник государство. Первичное жилье - это новостройки, без зарегистрированных прав в установленном законом порядке.
СпроситьЧто обозначает графа содержание в квитанции жкх? какие услуги туда входят? Входит ли тбо?
Здравствуйте! Графа содержание жилья подразумевает оплату услуг управляющей компании, то есть уборка подъездов, замена лампочек, текущий ремонт, вывоз ТБО должен идти отдельный графой, так как мусор вывозит Специализированная организация.
СпроситьМО может обозначать что угодно. Общепринятого сокращения нет. Поэтому не зная откуда эта формулировка, ответить что это обозначает невозможно.
СпроситьСкажите пожалуйста могу ли я в судебном порядке отказаться в квитанции жкх от графы"содержание и ремонт жилья"?
Суд вас не поддержит, так как взносы на капитальный ремонт установлены законодательно и каждый собственник жилья в МКД обязан их платить.
Спроситьмогу ли я в судебном порядке отказаться в квитанции жкх от графы"содержание и ремонт жилья"?
В связи с чем, Марина?
СпроситьСкажите, пожалуйста, у нас в квитанции ЖКХ появилась новая графа Взнос на кап. ремонт и есть графа Содержание и ремонт, можем мы, собственники жилья, требовать уменьшения суммы по графе Содержание и ремонт? Мы, и так, платим за содержание 1400 руб и плюсом добавился взнос на КР 300, а у кого и 400 руб... для нас это существенная сумма, особенно для пенсионеров.
Здравствуйте! Это две разные статьи.
Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилья, включает в себя:
1. Содержание общего имущества жилого дома (указанные работы выполняются только при их обнаружении)
2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома
Региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждают высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации
Данные программы утверждаются в целях планирования и организации проведения капитального ремонта, планирования предоставления государственной и муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов
СпроситьДолжна ли я оплачивать графу жкх содержание и ремонт жф если я не собственник данной квартиры?
Принесли квитанцию ЖКХ А там три пункта значение которых жкх не обьясняет. Мол надо платить и все. Дом новый два года. Квартира приватезированная. СОДЕРЖАНИЕ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА. СОДЕРЖАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ, a.huvpilo@mail.ru
Напишите обращение в жил инспекцию и прокуратуру и приложите квитанцию также напишите в управляющую компанию с просьбой разъяснить что это за позиции и откуда взялись тарифы на них (либо решения администрации либо общего собрания)
СпроситьДолжны, данные платежи одинаковы для нанимателей и собственников, только называются по-разному. Вы не обращали внимание на то, что возле Вашего дома прибирают дворники, вывозится мусор, работают и обслуживаются лифты и т.п. - за это нужно платить.
СпроситьКапитальный ремонт — взносы на капитальный ремонт дома поступают в одноименный фонд или на специальный счет УК. Размер платежей рассчитывается в соответствии с графиком капитального ремонта; содержание жилого помещения — это услуги по управлению УК или ТСЖ, работы по содержанию, ремонту и обслуживанию общего имущества МКД, использование коммунальных ресурсов на общие нужды и т. д.
СпроситьСкажите пожалуйста, если я фактически не проживал в своей квартире 3 месяца, то в графе-содержание и ремонт мне насчитывать не будут? И еще, если я приватизировал квартиру, и в домоуправляющую компанию принес заявление, чтобы с меня сняли плату за найм, то перерасчет будет сделан со дня подачи заявления или с момента приватизации?
1.За содержание и ремонт будут.
Могут не брать за комм услуги если рассчитываются по нормативам а не по счётчику.
2. В приватизированных квартирах плата за найм не берётся. Налог на имущество.
3. С момента приватизации
СпроситьНа официальном сайте ЖКХ увидила что управляющая компания 01.09.2014 прекратила обслуживания нашего дома по протоколу общего собрание. До 01.09.2014 года у нас в квитанции была графа плата за жилое помещение 14.32 за квадрат а после 01.09.2014 (после прекращения обслуживания) появилась графа плата за содержание и ремонт общего имущества с той-же суммой. Правомерно ли это? Если нет куда обращаться?
Здравствуйте! не правомерно. В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
СпроситьПришло уведомление от ОООДОМОУПРАВЛЕНИЕ, с текстом если я не оплачу им по графе содержание и ремонт (сумма в размере 7600 рублей), то мне отключат электроэнергию, по которому нет долга. Насколько это правомерно?
Добрый день.
Это будет не правомерным. Напишите жалобу в прокуратуру на заявленные угрозы
СпроситьРемонт подъездов - это ремонт и содержание жилого фонда, согласно МДК 2-04.2004 .
СпроситьПришла квитанция за услуги ЖКХ от управляющей компании с большой суммой к оплате.
Получил следующий комментарий от бухгалтера УК:
"В связи акта сверки за 2012 год. Было обнаружено задвоение оплат за сентябрь 2012 г. 11.09.2012 Вы производили оплату в Центре обработке платежей по факту на сумму 2500 руб. А проведена 5000 рублей, на 2500 рублей больше. В декабре 2016 г."
Вопрос:
1) Обосновано ли требование УК?
2) Как проверить обоснованность требований? (так ведь можно любуйю сумму назвать, сказав, что десять лет назад что-то задвоилось)
3) Как поступить в данной ситуации?
Добрый день, вы можете данную квитанцию за 2012 год не оплачивать. Поскольку срок исковой давности (3 года) давно прошел. Пусть снимают задолженность.
СпроситьКонстантин Валерьевич, спасибо!
Тоже думал об исковой давности, но насколько я понимаю, срок исковой давности отстчитывается со дня, когда УК стало известно об ошибке. Не может ли УК аргументировать свое требование тем, что о задвоенной оплате четырехлетней давности стало известно только месяц назад?
СпроситьДобрый день. Да, Вы правы, в судебном заседании УК заявит, что при камеральной проверке им стало известно об ошибке. Вам следует запросить у них сведения о поступивших платежах и их зачислении. С 2012 года все это есть в компьютерном варианте. Пусть предоставляют. Поднимите свои квитанции, если храните. Сверьте.
СпроситьВ каком году по оплате жкх убрали графу содержание и текущий ремонт пока не исполниться 5 лет много этажному дому.
Такого быть не может! Ибо, указанные платежи установлены ЗАКОНОМ и отменены быть не могут.
Очевидно Вы имели ввиду гарантийный срок, в течение которого застройщик обязан устранять недостатки в данном многоквартирном доме, возникшие в связи с ненадлежащим качеством строительства, то такой срок обычно устанавливается - 5 лет.
СпроситьПлата за содержание и текущий ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соотв. Со ст 154 ЖК РФ и никогда не исключалась.
СпроситьСюда входит поддержание санитарного состояния жилого дома, уборка прилегающей территории, их озеленение, вывоз Твёрдых Бытовых Отходов, ремонт жилого дома, освещение придомовой территории, подъездов.
Спросить