Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оформление ранее возникшего права

09.04.2024, 16:41

• г. Москва

Есть Постановление на выделение земли в гск под строительство гаража от 1994 г, справка о выплате пая в 2003 году. (получена в прошлом году). Сейчас оформляем техплан (без него не дают оформить). Вопрос: можем ли мы с новым свежим техпланом оформить регистрацию ранее возникшего права, ранее учтенного объекта (без комиссии в мфц, без последующей уплаты налога с продажи в теч. 3-х лет (т.к. объект построили и владеем уже много лет)?

Читать ответы (4)

Регистрация ранее возникшего права
Выделение земли под строительство
Земля под строительство гаража

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

09.04.2024, 16:43,

г. Красногорск

В МФЦ госпошлину надо платить.

С налогом - не всё просто.

Не важно, сколько вы им владеете. Срок начинает течь с момент регистрации права, а не когда он ваши руки попал.

Спросить

Автор вопроса

Елена

09.04.2024, 17:01,

г. Москва

Не правильно так конечно. Попробую подать как ранее возникшее

Спросить

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

09.04.2024, 17:35,

г. Кез

Ранее возникшее право - это право, которое возникло до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Закона о регистрации.

А в 2003 году право уже должно было быть зарегистрировано по этому Закону.

Но в этом случае право собственности у гражданина возникает не с момента государственной регистрации права, а с момента полной выплаты пая (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ), то есть, срок владения можно рассчитывать с 2003 года.

Осталось убедить в этом налоговые органы.

Спросить

Автор вопроса

Елена

09.04.2024, 19:09,

г. Москва

Я ошиблась, в справке выплата пая в 1997г, поэтому и возникает вопрос, т.к. У нас Ранее возникшее право, которое возникло до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Закона о регистрации.

При подаче документов в Росреестр буду настаивать на регистрации ранее возникшего права. Могу упираться на этот закон?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59