Опоздавший наследник против добросовестного приобретателя

Оспариваем в суде договор купли-продажи как незаконный (подделана подпись продавца). Добились наложения ареста на предмет спора, который к моменту рассмотрения дела в суде уже продан в третьи руки. Можно ли истребовать имущество у добросовестного приобретателя? Как это сделать в рамках того же судебного процесса?

Постановление орбитражного суда от 25.02.1998 отменено. (?) П. 25 гласит (гласил) Если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество. Если в такой ситуации собственником заявлен иск о признании недействительной сделки купли-продажи и возврате имущества, переданного покупателю, и при разрешении данного спора будет установлено, что покупатель отвечает требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю (статья 302 ГК РФ), в удовлетворении исковых требований о возврате имущества должно быть отказано. Что действует сегодня по этому вопросу о добросовестном приобретателе?

Я в прошлом году в апреле месяце приобрела земельный участок по договору купли-продажи у своей родной сестры. Если возникнут судебные разбирательства я могу действовать как добросовестный приобретатель.

Какие могут быть последствия для добросовестного приобретателя квартиры по переуступке ДДУ (2124 ФЗ), если предыдущая переуступка в цепочке будет оспорена и расторгнута в соответствии со статьей 61.2 Закона о банкротстве, учитывая тот факт что юр лицо в цепочке будет признано бакротом? Есть мнение, что в данном случае признание предыдущей уступки незаконной не повлечет для меня, как добросовестного приобретателя никаких последствий? Или это не так?

Решение суда вступило в силу (приобретатель добросовестный) машина снята с ареста в ГИБДД и продана, после этого банк пытается востанавить пропушенный срок апеляции. Могут ли забрать машину у собственника?

Вопрос о применении сроков исковой давности к недействительным сделкам и применении последствий недействительной сделки. Ст 181 ГК РФ. В Крыму, в 2013 г. 15 марта, мать подарила сыну дом и земельный участок по одному адресу. 11 августа 2013 года сын продал все имущество мужчине из г. Одесса. 14 февраля 2014 года, объявилось третье лицо, бывший муж и отец, который подал в суд о признании договора дарения недействительным. Суд длился и закончился 22 октября 2014 года апелляционным определением, в котором договор дарения, сыну от матери имущества 15 марта 2013 года, признан недействительным, по основанию семейного кодекса, был заключен без нотариального согласия супруга. Мужчина из Одессы пользовался домом и землей до 9 сентября 2015 года, потом подарил первоначальной хозяйке все имущество по договору дарения, в связи с тем, что Крым перешел в РФ, опасаясь платить налоги за землю и дом. 12 октября 2016 года бывший супруг подал иск о разделе имущества с бывшей женой, как имущества нажитого в совместном браке. Вопрос. Согласно ст.181 ГК РФ он не применил последствия недействительной сделки, а только признал договор дарения недействительным. Срок исковой давности составляет 1 год. О последствиях заявил 12 октября 2016 года. В исковом заявлении просит признать недействительными все сделки совершенные после признания первой сделки недействительной и отменить право собственности на недвижимое имущество и землю. Разделить поровну. Как защищаться? Мужчина из Одессы добросовестный приобретатель. Имел право распорядиться своим имуществом по закону.

Меня зовут Алексей, я риелтор в г. Севастополе. Вопрос: В конце прошлого года представляя интересы покупателя мы заключаем предварительный договор купли продажи двухкомнатной квартиры в Севастополе, расчёт полный (продавец владеет половиной квартиры и второй половиной владеет умершая мама продавца, свидетельство о смерти предоставлено). Предварительный, нотариальный договор заключаем через доверенное лицо от продавца. Далее делаем передоверие на доверенное лицо покупателя (подруга покупателя для вступления в наследство и заключения Договора купли-продажи), продавец уезжает за территорию РФ со своим доверителем (сожительница) для покупки себе жилья. Но, спустя некоторое время продавец опять появляется в городе и начинает процедуру возврата квартиры. На сегодняшний день доверенность отменена. Что нам делать, для защиты добросовестного приобретателя? Заранее благодарю за ответ!

Проблема заключается в следующем: в 2009 году я у физического лица приобрел земельный участок с недостроенным домом (земля аренда, недострой собственность), переоформил все на себя получил свидетельство о праве собственности на дом (готовность 18%), заключил договор аренды на 3 года с администрацией и продлевал его. Недавно появился якобы собственник который в 70 х годах получал этот участок в аренду на 49 лет (потом пропал, но при этом якобы арендную плату платил) в 90 х в том числе и мой участок был заново распределен лицу у которого я его купил. Вопрос: каковы перспективы отжать у меня мой участок? Буду ли я являться добросовестным приобретателем? Стоит ли уже готовиться к судебным тяжбам и заручаться помощью представителя именно по земельным спорам? На какие моменты мне обратить особое внимание? Спасибо.

Купил авто с птс. авто стояло на учете. Покупал по договору к.п. там указано 10000. поехал ставить на учет оказалось распил. Авто сейчас на штрафстоянке уже третий месяц. Экспертиза птс показала все норм. Экспертиза кузова что распил. Доки находятся в отделе полиции. Как авто забрать со стоянки? Я добросовестный приобретатель. Подвоха не смог увидеть. Какие мои дальнейшие действия?

В случае реституции помещения у добросовестного приобретателя (субъекты по ДКП - ООО) : Арбитраж накладывает арест на недвижимость, а исполнительное производство - только после внесения Продавцом денежного депозита на р/с Суда? А если депозит не внесен, то будет висеть арест? (как долго). Спасибо.

Если гражданин 1 обратился в суд с иском к гражданам 2 и 3 о переводе прав и обязанностей покупателя по договору уступки доли уставного капитала, заключенного между ответчиками. В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что при уступке спорной доли он не был извещен о намерении гражданина 2 продать долю. Гражданин 3 иск не признал, пояснил, что приобрел долю у гражданина 2. Сведения о гражданине 2 как об участнике общества содержались в едином государственном реестре юридических лиц. В связи с этим, гражданин 3 считает себя добросовестным приобретателем. Какое решение должен вынести суд?

2 сделки. 1. Договор дарения впоследствии признаётся недействительным на основании п.2 ст. 177 ГК (гражданин не способен понимать значение своих действий или руководить ими). Здесь даритель с дефектом воли и как следствие 2 сторонняя реституция. 2.Договор продажи подаренного имущества, по которому продавец без дефекта воли. Является ли покупатель добросовестным приобретателем в данном случае? И возможно ли вернуть это имущество дарителю?

Какие последствия ожидают добросовестного приобретателя угнанного автомобиля, если он продаст авто по запчастям.

При покупке недвижимости на вторичном рынке важно получить статус добросовестного приобретателя, Для начала для этого нужно получить выписку из ЕГРН, но с 1 марта 2023 года ФИО и дата рождения собственника; третьим лицам доступна только с согласия собственника. Скажите пожалуйста, как действовать, для статуса ведь нужна бумажная форма выписки выданная в МФЦ? (есть фотографии выписки, но для статуса их не приложить?). Как получить выписку?

Мне восстановили срок принятия наследства после смерти моего отца, а бывшую владелицу признали не добросовестным приобретателем. Бывшая владелица сделала в квартире ремонт. Имеет ли она право взыскать с меня деньги за этот ремонт. К тому же она сама пользовалась этим ремонтом 2 года.

Имущество было незаконно отчуждено у собственника, затем перепродано теоретически добросовестному приобретателю. Каким образом производится истребование имущества от добросовестного приобретателя? Кто должен являться ответчиком искового заявления?

В соответствии с ПЕРЕЧЕНЕМ ПОЗИЦИЙ ВЫСШИХ СУДОВ К СТ. 301 ГК РФ ИСТРЕБОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА ИЗ ЧУЖОГО НЕЗАКОННОГО ВЛАДЕНИЯ: 1. Позиции об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикации) (ст. 301 ГК РФ): 1.2.1. Одновременное удовлетворение требований о применении последствий недействительности сделки и об истребовании имущества из чужого незаконного владения исключается (позиция ВС РФ). Вопрос: Может ли быть одновременное удовлетворение требований о недействительности сделки и об истребовании имущества от добросовестного приобретателя?

Взяли кредит и купили машину, через некоторое время пришла повестка в суд оказалось, что машина в залоге и там на ней долг 270000 т бывший владелец не... платит. Банк подал в суд 26.06.2014 прошло заседание решение суда отдать машину банку. Бывший владелец скрывается и всё имущество переписал на др. людей. Можно ли чтото сделать. 01.07.2014 вышло постановление что если я являюсь добросовестным приобретателем, то суд должен быть на моей стороне, но судья говорит т.к постановление вышло позже подачи иска банком то оно не может быть применено в этом случае, что делать?