Окружен лесфондом. Как строить?

199₽ VIP

Обратитесь к природоохранному прокурору - ст. 10 ФЗ о прокуратуре, спросите, а как строить?

И не вымогает ли администрация с Вас взятку?

Уважаемый Гость! Вы не должны обосновывать уведомление о начале строительства. В ст 51.1 Градостроительного кодекса РФ нет у гражданина такой обязанности. А вот орган местного самоуправления обязан обосновывать своё решение нормами закона. Это решение вы можете обжаловать в суд.

Здравствуйте.

Файл пустой, без содержания.

Чем администрация обосновала свой отказ? То что было сказано по телефону - это слова. Необходимо дождаться письменного отказа и обжаловать его в суд.

Согласно статье 51 Градостроительного кодекса РФ, для строительства объектов индивидуального жилищного строительства не требуется получение разрешения на строительство. Перед началом строительства необходимо уведомить орган местного самоуправления о планируемом строительстве.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", перевод земель лесного фонда в земли иных категорий допускается только в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ. Таким образом, если участок находится в границах земель лесного фонда, то для его использования под строительство необходимо осуществить перевод этих земель в другую категорию.

Согласно статье 87 Земельного кодекса РФ, для земель лесного фонда установлен специальный режим использования, который предусматривает запрет на строительство жилых домов и других строений. Поэтому, если вы начали строительство без перевода участка из земель лесного фонда в другую категорию, то это является нарушением законодательства.

Вам следует обратиться в органы местного самоуправления с просьбой о переводе участка из земель лесного фонда в другую категорию. После этого вы сможете начать строительство в соответствии с требованиями градостроительного законодательства.

Уважаемый Иваныч! Нормы действующего законодательства Вас ни к чему в данной ситуации не обязывают. Потребуйте с главы письменный отказ (ответ, претензию), которые впоследствии сможете обжаловать в прокуратуру в соответствии с Федеральным законом "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 или в судебном порядке.

Добрый вечер, Иваныч.

1)Да, обязательно должна быть защитная полоса между лесничеством и участками.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 53.1 Лесного кодекса РФ меры противопожарного обустройства лесов включают в себя также прокладку просек, противопожарных разрывов, устройство противопожарных минерализованных полос.

2)Противопожарные разрывы в соответствии с Перечнем объектов лесной инфраструктуры для защитных лесов, эксплуатационных лесов и резервных лесов, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 17.07.2012 № 1283-р, относятся к объектам лесной инфраструктуры.

3)Есть СП 4.13130. 2013, в нем сказано "Противопожарные расстояния до границ лесных насаждений от зданий, сооружений городских населенных пунктов с индивидуальной малоэтажной жилой застройкой, от зданий и сооружений сельских населенных пунктов, а также от жилых домов на приусадебных, садовых земельных участках должны составлять не менее 30 м Расстояния до леса от садовых домов и хозяйственных построек на садовых земельных участках должны составлять не менее 15 м "

4)НО! Данный СП включен Приказ Росстандарта от 03.06. 2019 N 1317 "Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

5)СП 4.13130.2013 с учетом Приказа Росстандарта от 03.06. 2019 N 1317 устанавливает минимальные требования, при выполнении которых считается, что пожарная безопасность обеспечена.

Это, так сказать, верхняя граница.

6)Согласно приложению 1 «Противопожарные требования» СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов составляет не менее 15 м.

7)Норма в 3 метра однозначна очень мала, так как будет не соответствовать ни одной норме.

8)Боюсь что будет проблемно получить от них разрешение, но в любом случае подайте письменно им, что бы вам дали письменно ответ и посмотреть нужно чем будут аргументировать свою позицию.

Здравствуйте!

Давайте определимся. вы решили построить дом в пределах лесного массива с нарушением ст. 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и лесными насаждениями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" и и "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка

городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-

89*", утвержденного Приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр, определяющие минимальный отступ в 15 метров

Если вам пишут, что разрешение на строительство не требуется, то они не знакомы с правилами п.6 ч.5 и п.3 ч.6 ст.51. Разрешение на строительство ГрК РФ

5. Разрешение на строительство выдается в случае осуществления строительства, реконструкции:

6) объекта капитального строительства, строительство, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории

6. Разрешение на строительство...выдается:

3) органом местного самоуправления муниципального района в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществить на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района, и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более поселений или на межселенной территории в границах муниципального района.

Как обосновать данную стройку если по нормам от леса нужно отступать 15 метров?

В данном случае законного обоснования нет