В течение какого времени будет рассматриваться иск по договору социального найма
В течение какого времени будет рассматриваться иск по договору социального найма
Если у вас районный суд рассматривает, то в течение двух месяцев с даты подачи иска.
Спросить
Здравствуйте
Такие гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом в срок до 2-х месяцев со дня поступления заявления в суд, а мировым судьей в срок до одного месяца со дня принятия заявления к производству (ст.154 ГПК РФ).
На практике рассмотрение дела может быть продлено на более длительный срок (например, вследствие необходимости проведения экспертизы, получения заключения эксперта, истребования доказательств и иных обстоятельств).
Удачи
Спросить
Зависит, от того какие у вас требования . Если обязать перезаключить договор социального найма после смерти нанимателя на заседании после беседы выносят решение ,как правило ответчик не ходит в суд,предоставляет отзыв в лучшем случае ,если вами ранее был пройден досудебный порядок , выносится судом заочное решение в течении 2-3 месяцев.Если же требования связаны с приватизацией - более полугода
Спросить
Здравствуйте.
5 дней с момента поступления - дело расписывают судье и он решает - оставить иск без движения или принять к производству.
1 мес - если все нормально то через 30 дней назначают заседание.
Следующее заседание могут назначить при необходимости также обычно через месяц.
5-10 дней на написание резолютивной части на практике.
30 дней с момента опубликования мотивировочной части - решение вступает в законную силу
пару дней его вам выдают либо отсылают по почте.
СпроситьПолучили жилье по договору соц. найма как военнослужащий, приходят счета за ЖКХ с ОАО Славянка и в них присутствует графа за Содержание и ремонт общего имущества МКД, Законно ли снимают с нас данную плату? И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение? Нас членов семьи четыре человека, по данным квитанции объем услуг составляет 1,0641 Гкал, берут за общую площадь 56,3 кв.м., хотя жилая площадь составляет 18,80 кв. м., так же взимают плату за наем, и так же за общую площадь. Подскажите пожалуйста законно ли начисление данных статей по договору социального найма? Спасибо.
Плату взимают законно. Платите за тепло летом, т.к. собственником принято решение об оплате пропорционально в течение 12 месяцев. Расчет производится не из жилой площади, а из общей площади жилого помещения. Всё правильно.
Спросить
Только в связи с предоставлением Вам социального жилья в порядке очередности и с переводом жилого помещения из специализированного жилого фонда в социальный жилой фонд.
СпроситьСудебным решением было принято решение о выселении гражданки №1 с жилого помещения по договору социального найма, куда она была вселена незаконно, но ее выселение должно произойти тогда, когда ее ребенок достигнет совершеннолетия, гражданка №2, в пользу которой было вынесено решение, хочет заключить договор социального найма на квартиру, из которой должна будет выселиться гражданка №1 с ребенком при его совершеннолетии, должна ли гражданка №2 при заключении договора социального найма включить гражданку №1
Добрый день!
Правильное решение студенческих задач - платная услуга консультантов
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьМоя семья состоит на очереди как нуждающася в улучшении жилищных условий с 1984 года. Имеем ли мы право получить две осводившиеся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма, ссылаясь на Введение ЖК от 2005 года (граждане, ставшие на учет до 2005 года, получают жилье по договору социального найма) ? или это право относится только к новому получаемому жилью?
Вы имеете преимущественное право на получение освободившихся комнат в коммунальной квартире по договору социального найма в случае если вы проживаете в данной коммунальной квартире, относитесь к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоите на соответствующем учете.
С уважением
СпроситьТакой вопрос меня интересует.
Гражданин с 1994 года живет в жилом помещение на которое не имеет не каких документов и регистрации по данному адресу, при этом по сей день платит коммунальные услуги, но прописан при этом в квартире своего отца который получил жилье примерно в 80-х годах по договору социального найма. Может ли данный гражданин претендовать на помещение которое ему не как не принадлежит, и заключить договор социального найма на это помещение?
И ещё один момент! Как правильно составить: исковое заявление об обязании (о понуждении) заключить договор социального найма. Администрацию.
Здравствуйте. Для начала с соответствующим заявлением о заключении договора найма надо направить в администрацию. В случае отказа - в суд.
Правильно - согласно ст. 131 -132 ГПК РФ. Составление иска - услуга платная.
СпроситьДГИ Мск сообщил нам, что квартира значится приватизированной на человека, который фактически никогда не вселялся, хотя и значился в ордере. Поэтому нам отказано в закл дог соц найма. Как нам с дочерью добиться заключения дог соц найма?
Здравствуйте!
Если квартира принадлежит физическому лицу, а не городу, то заключение договора со найма не возможно.
Проблема в приватизации.
Спросить
Здравствуйте, Андрей. Если в данной квартире вы были зарегистрированы когда она еще была муниципальной, то должны были либо участвовать в приватизации, либо писали отказ в приватизации. Если ничего подобного не было то, вам необходимо оспаривать факт приватизации на одного человека через суд. Если вы писали отказ, то заключить договор соц. найма в данной квартире вы не сможете, т.к. она является собственностью.
И второй вариант решения вашей проблемы, если собственник никогда не вселялся в квартиру, то можно через суд поставить и вопрос о выселении подав иск о признании утратившим право собственности. В качестве обоснования позиции можно сослаться на то, сособственника никто никогда не видел в этой квартире, никаких действий с его стороны, свидетельствующих о желании проживать там, не совершалось, вы самостоятельно несете все расходы по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию квартиры, и фактически владеете квартирой открыто и добросовестно более 20-ти лет. Применив срок приобретательной давности, суд признает собственника утратившим право собственности на квартиру, а вас – приобретшей собственность. Если возникнут дополнительные вопросы обращайтесь.
Спросить
Андрей, видимо он приватизировал квартиру. Надо понять, как это могло произойти. Думаю, скорее всего, надо будет оспаривать приватизацию в суде.
СпроситьМогу ли я,являясь нанимателем по договору социального найма жилого помещения, оформить приватизацию на любого прописанного человека в моей квартире? Спасибо.
От нескольких месяцев до полугода. Могут и за месяц все сделать. Обратитесь в администрацию своего района, в жилищный комитет.. При них есть и фирмы которые помогут ускорить процесс.
Спросить
Жилищный отдел Московской области (Мытищи) отказал в заключении договора социального найма в виду того, что многоквартирный дом не состоит на учёте в фонде. Договор социального найма нужен для последующей приватизации квартиры. В жилищной фонде сказали, что нужно сразу обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. Так ли это? Плюс есть неузаконенная перепланировка в квартире. Возможно ли узаконить перепланировку без договора социального найма перед приватизацией?
Здравствуйте, Анна. Надо смотреть формулировку отказа, практику по данному конкретному дому. Для профессиональной помощи Вы можете обратиться к юристу/адвокату по личным контактам, указанным в анкете.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте. Да, Вам необходимо обращаться в суд и признавать право собственности.
СпроситьЗдравствуйте!
Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с отказом.
Необходимо понять, у кого на балансе дом.
Не исключено, что Вас вводят в заблуждение.
СпроситьКакая организация выступает получателем заявления о заключении договора социального найма (на руках имеется 3 бланка заявления - все разные)?
В МФЦ сказали, что заявление с апреля новое, каким документом регламентируется форма заявления? Каким документом регламентируется форма договора социального найма?
Перевод лицевого счета больше не упоминается в заявлении. Каким образом происходит перевод лицевого счета теперь?
Чем отличается государственный жилищный фонд от муниципального?
Форма заявления устанавливается департаментом жилищной политики.
Ч.2 статьи 63 ЖК РФ. (Типовой договор социального найма жилого помещения) утверждается Правительством Российской Федерации. Перевод лицевого счет (деление) не производится с 2010г. Муниципальный от государственного отличается собственником. Может быть вы просто не тот бланк взяли?
Спросить
Спасибо! Речь не идет о делении лицевого счета, речь идет о его привязке к фамилии плательщика = ответственного квартиросъемщика (подписанта договора соц. найма). Дело в том, что в платежках периодически фигурируют разные фамилии: то ответственного квартиросъемщика, то других жильцов.
Спроситьза разъяснением по платежкам обратитесь к собственнику жилого помещения, т.е. юридическому лицу с кем заключен договор социального найма..
СпроситьМожно ли приватизировать жилье, если не вписан в договоре соц. найма, но прописан в квартире, при этом вписан в договоре соц. найма в другой квартире.
Мне, как нанимателю по договору социального найма, пришло письмо за подписью главного эксперта отдела по учету и распределению жилья о том, что собственником жилья является администрация города и мне срочно необходимо заключить договор социального найма с администрацией. Во-первых, у меня есть договор социального найма, заключенный с войсковой частью. В соответствие со статьей 60 Жилищного кодекса: п. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. П. 3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Во-вторых, в соответствие со статьей 64 Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения. В-третьих, письмо подписано должностным лицом, которое, по моему мнению, не имеет права подписи исходящих писем от имени администрации города.
С учетом явного нарушения законодательства с целью принятия решения о моих дальнейших действиях прошу Вас дать необходимую консультацию по существу описанного.
Вы сами ответили на свои же вопросы. Живите себе спокойно, пусть они пишут, что хотят. У вас есть все правовые основания для проживания. А если кто-то хочет показать свою работу - это его личные проблемы. Можете им написать, тоже самое, что здесь. Вы правы. И бегать никуда не надо, в конце концов почтовую связь никто не отменял. Идиотов везде хватает, не принимайте близко.
Спросить
Вопрос о внуке как члене семьи и возможности его вписать в договор социального найма с бабушкой.\n2.
1.является ли внук членом семьи и можно ли его вписать в договор соц. найма к бабушке. 2. имеет ли право бывший муж нотариально отказавшись от нотариального договора соц. найма и приватизации оформить договор соц. найма и приватизацию.
1.является ли внук членом семьи и можно ли его вписать в договор соц. найма к бабушке. 2. имеет ли право бывший муж нотариально отказавшись от нотариального договора соц. найма и приватизации оформить договор соц. найма и приватизацию.
1.МОжно любого признать членом семьи.
2.ИМеет право, если обратно пропишется в квартиру.
Спросить
Дети до 14 лет в соответствии с нормами ГК РФ должны проживать и быть зарегистрированы только по месту жительства любого из родителей.
Спросить
1. Внут является членом семьи, если вселен в жилое помещение в качестве члена семьи. ДО прописки он таковым не является
2. Имеет право.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Да, можно признать членом семьи, если он пропишется то будет иметь право оформить договор соц. найма.
СпроситьЗдравствуйте, является ли наличие собственности причиной для исключения из договора социального найма при переселении из аварийного жилья? И Статью для суда, пожалуйста!
Доброго вам времени суток. С вами могут расторгнуть договор социального найма из-за того что вы обеспечены жильем только через суд. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет, это не основание для исключения из договора социального найма, однозначно
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДоговор социального найма на муниципальное жильё получен в 2005 году. Действителен ли он по сей день? На момент выдачи в договор были вписаны 3 человека. После этого число членов семьи увеличилось до 5 человек, в том числе и несовершеннолетнего ребёнка. Все члены семьи зарегистрированы. Нужно ли обновление договора с включением новых членов семьи?
Если договор социального найма без акта приемки-могут из за этого выселить? И надо ли продлить договор соцнайма, если он бессрочный?
Здравствуйте! Не могут из за этого выселить. ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.Не надо ничего продлевать.Спросить2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Можно ли заключить договор социального найма с 16 летним гражданином, если его семья уже занимает квартиру по договору социального найма, но признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
что под этим подразумевается и имеет ли это отношение, если договор соц найма заключен в 2012 на основание ордера?
Не понятно о чем идет речь. Нет никаких ограничений, если ранее не использовали право приватизации.
Спросить
Непонятен вопрос, а точнее его цель? Ребенок в квартире проживает? К чему Вам это?
СпроситьУтерян ордер на квартиру, в ТСЖ корешок ордера также утерян. Обратились в администрацию для заключения договора социального найма, в администрации ответили, что основания для заключения договора социального найма нет, обращайтесь в суд. Квартиру получили от предприятия в новом доме, прописаны с момента заселения без изменения регистрации с 1989 года. Ордер выдавался на предприятии. Ордер планировали восстановить через архив, архивы не сохранены. Вправе ли администрация отказать нам в заключении договора социального найма? Какие существуют выходы из данного положения? Как правильно подать иск в суд для заключении договора социального найма для дальнейшей приватизации? Благодарю за ответ.
Вправе ли администрация отказать нам в заключении договора социального найма? НЕт, не вправе, Вы можете через суд обязать администрацию заключить договор СН
Спросить
