Как защититься от иска соседей - опыт владельца участка в ДНТ

• г. Южно-Сахалинск
Я купил отсыпанный участок в ДНТ (поднят на 0,5 метра), по границе участка, со своей стороны, проложил закрытую дренажную систему с уклоном в центральную канаву ниже верха отсыпки на 0,7 метра, забор по границе участка установил из штакетника и нижняя часть 0,5 метра с профнастила, чтобы к соседям не падал грунт с моей отсыпки. Теперь соседи говорят что я их затапливаю и хотят подавать в суд. то делать в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте, в данной ситуации нужно доказывать, что произведенные земляные работы не оказали влияния на подтопление смежного участка, дренажная система штатно удаляет воду с Вашей территории, соответственно права соседей не нарушены. Возможно понадобится проведение досудебной строительно-технической экспертизы, заключение специалиста.

Спросить

Доказывать необходимо мне или соседям перед подачей искового заявления?

Спросить

Гражданский процесс основан на состязательности, соответственно

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Вы должны доказать, что нарушений прав нет, после того, как будет направлено исковое заявление.

Спросить

Если к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все иные документы, которые имеются у вас по данному делу. Юрист разработает для вас правовую позицию, подготовит мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду, проконсультирует по дальнейшим действиям. Смотрите ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

Спросить
Алена
13.06.2016, 19:08

Проживаю в Красноярске, купили участок ДНТ, строим дом для ПМЖ. Адресации нет, как ее получить? Заранее Благодарна.

Проживаю в Красноярске, купили участок ДНТ, строим дом для ПМЖ. Адресации нет, как ее получить? Заранее Благодарна.
Читать ответы (1)
Лилия Баева
19.04.2023, 20:16

Проблемы с оплатой ЖЭУ за участок ДНТ - кто должен платить - мать или несовершеннолетний сын?

Я подарила участок днт несовершеннолетнему сыну. Оплата ЖЭУ шла на меня по квитанции и. Спустя 4 года я прошла банкротство. ДНТ выдавала мне квиток со всем долгом на меня. Я попросила пересчитать мне с учётом списания. Но они говорят, что должник теперь сын. В реестр кредиторов они сами не заявлялись. Но сыну 5 лет. Платить то я за него обязана. Но мне долги списали. Как теперь быть?
Читать ответы (3)
Андрей
07.04.2023, 15:29

Градостроительному плану уже много лет не могут определить зону ДНТ участка в Сочи

В сочи имею дачный участок СНТ с 1990 года, пытаюсь получить разрешение на строительство дачного дома, через МФЦ получаю 10 й отказ, участок расположен в зонах Ж-2 и ОД-1,в Сочи Администрация и Арх_етектурный отдел не могут разобратся в градостроительном плане уже много лет из за этого нарушаются права граждан, то есть они не могут определится Ж или ОД ссылаются на всякие градостроительные границы законы Федерального значения, вокруг моего участка стоят капитальные дома 2 этажа, а я не могу построится. Закон по сочински
Читать ответы (3)
Рита Флюсовна
30.08.2016, 13:25

Как оформить участок 3 сотки, находящийся за территорией нашего забора и принадлежащий колхозу, если наш участок – ДНТ?

Интересует процесс оформления участка 3 сотки находящийся за территорией нашего забора! Наш участок ДНТ, а земля за территорией принадлежит колхозу. Спасибо!
Читать ответы (2)
Денис
28.03.2017, 06:23

Как продать дом и участок ДНТ с документами на свидетельство, декларацию и кадастровый паспорт

Как продать дом и участок днт есть свидетельство на дом и участок. Декларация. Кадастровый паспорт на участок. Дом 50 м 2 по докам. По факту 200
Читать ответы (2)
Валерий Олегович
04.04.2015, 23:40

Вопросы и риски связанные с передачей земельного участка ДНТ для установки трансформатора электросетей

Вопрос по земельному участку. Компания продавец передает земельный участок организующемуся ДНТ для установки трансформатора подстанции и проведения электричества на участки. Планируется временно учредить ДНП и после подключения расформировать, передав участок с установленным трансформатором электросетям, чтобы не нести лишние расходы. Не рискуют ли владельцы участков остаться без электричества в этой ситуации? Какие могут быть риски?
Читать ответы (1)
Наталья
06.04.2018, 20:26

Ищем консультацию у юристов - возможно ли включение участков ДНТ в границы населенного пункта в процессе банкротства?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Необходима консультация по следующему вопросу: собственники ДНТ, которое сейчас проходит процедуру банкротства хотят обратиться к главе сельского поселения для включения их участков в границы населенного пункта. Статус земель-земли с/х назначения для ведения дачного хозяйства, с правом прописки. Вопрос-могут ли нас присоединить и соответственно внести изменений в ген. план населенного пункта и как? Как ДНТ которое банкротится или как? За ранее спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Андрей
16.02.2013, 23:40

Можно ли использовать землю участка ДНТ под коммерцию и требуется ли оформление аренды с учетом расположения между

В ДНТ (с/т), между трассой и забором участка (который в собственности) ,есть метров 10 земли (ширина от дороги до забора) . Вопрос - можно ли эту землю использовать под коммерцию (не капитальное помещение торговли), нужно ли оформлять аренду (и с кем, на кадастровой карте указан общий номер участка трассы и интересующая территория отделена линией (без номера).)
Читать ответы (1)
Светлана
13.11.2014, 17:33

Исковое заявление в суд относительно права на наследство земельного участка ДНТ Родничок №8

Обратились к нотариусу о принятии наследства на зем. участок. Имеем: Свидетельство о праве собственности на землю от 22.01.93, к нему ПГА, в которых адрес: с/т Долгопрудный, уч-к №8.В 19.04.2000 есть ПГА о ликвидации с/т Долгопрудный. В 28.07.2000 есть ПГА о регистрации ДНТ Родничок (это тот же самый с/т Долгопрудный), но связи между данными ПГА нет! Есть лишь справка председателя ДНТ Родничок от 03.12.2013 г. :что наследодатель являлся членом ДНТ Родничок с 1991 г. (1991-2000 г.-с/т Долгопрудный) и занимал з/у №8 площадью 1000 кв. м. Нотариус отказала в праве на наследство в связи с тем, что:не предоставлено документов, подтверждающих право собственности на з/у по адресу: ДНТ Родничок №8 и рекомендовала обратиться в суд для решения вопроса о включении з/у по адресу ДНТ Родничок№8 в состав наследственной массы. Помогите составить исковое заявление в суд.
Читать ответы (2)
Татьяна
22.08.2015, 18:14

Возможно ли оформить дополнительный земельный участок в собственность после его пригородки на существующий ДНТ-участок?

Имеется в собственности земельный участок в ДНТ, есть возможность пригородить дополнительно ещё два метра, можно ли потом оформить эту землю в собственность.
Читать ответы (1)
Ольга
18.07.2019, 11:17

Необходимость оплаты проведения электричества на участок ДНТ - правомерность и обоснованность требований

Являюсь участником ДНТ. Была оформлена переуступка аренды земли. На участке электричество не оформлено, но проведены столбики с проводами для всех. Администратор ДНТ предъявляет 115 тыс. руб. за проведение электроэнергии непосредственно на участок. Объясняя, что электрификация была проделана за 22 млн для всего ДНТ и теперь все оплачивают. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Сергей Анатольевич
27.08.2014, 17:43

Аннулирование статуса земельного участка ДНТ - вопросы исполнительного производства и возможные препятствия

Через арбитраж выиграли суд к администрации района, выдан ИЛ на обязание администрации предоставить в аренду земельный участок ДНТ. За время судебного процесса Росреестр анулировал статус участка на основании неосвоения. Вопрос: должен ли судебный пристав в ходе исполнительного производства, в т.ч. восстановить статус земельного участка за ДНТ (зарегистрированных прав иных лиц на участок нет) или необходимо сделать самостоятельно? И могут ли на этом основании отказать (приостановить, не исполнить) в исполнительном производстве?
Читать ответы (1)
Лилианна
24.04.2016, 06:53

Продавший участок ДНТ - возможные проблемы с задолженностью за взносы

Дело в том что в 2013 году я купила участок в днт, через полгода построила на нем дом, но в доме никто не жил, поскольку он был выставлен на продажу. Месяц назад я его продала, новые собственники обратились к председателю днт по вопросу подключения света. Он сказал что у меня задолженность около 100000 и они собираются на меня подать иск в суд за то что я не оплачивала взносы. В общем, хотела бы узнать могут ли они что то взыскать с меня если я фактически не пользовалась этим участком?
Читать ответы (1)