Долевая собственность

• г. Санкт-Петербург

Почему требуют разрешение соседей в приватизированной квартире в двухквартирном доме в селе.

Ответы на вопрос (7):

О каком разрешении идёт речь

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

Каждая квартира является отдельным недвижимым имуществом, и владелец имеет право свободно распоряжаться своей собственностью. Однако, при продаже или сдаче в аренду квартиры, может потребоваться согласие соседей на изменение собственников или нанимателей.

Спросить
Пожаловаться

Потому, что долевая собственность. В соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Статьей 247 ГК РФ определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Такие дела.

Спросить
Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Разрешение для чего?

Спросить
Пожаловаться

если квартира является обособленным объектом, то никакого разрешения и уведомление о продаже не требуется. Если в Росреестре доля зарегистрирована, то ст. 250 ГК РФ вам в помощь и затем нотариус.

Спросить
Пожаловаться

Уточняйте вопрос. На чего именно нужно разрешения соседа?

Спросить
Пожаловаться

У нас дом (часный) разделен на две половины с двумя разными выходами, находится в долевой собственности, одна часть 1/2 и вторая половина разделена по 1/6 на трёх хозяев. Я хочу вывести из долевой собственности свою часть, могу ли я это сделать? Но собственники второй половины дома хотят что бы у них долевая собственность осталась, Как это сделать?

Как решить ситуацию с квартирой, мне нет 18-ти лет, у меня есть 2/3 квартиры остальная часть принадлежит отцу, я предлагала разменять квартиру отец не согласился, с матерью они в разводе отец алименты не выплачивает уже более пяти лет, хотелось бы отсудить его часть или хотя бы разменять квартиру.

Продаю квартиру, в собственности более 3 лет, долевая собственность с детьми 20 и 11 лет, в данный момент прописаны в другой квартире, какие нужны документы для продажи квартиры.

В 2009 году квартира была видом права: общая долевая собственность, где моя доля составляла 1/2. В 2012 происходит дарение и моя доля стала составлять 1/1. Считается ли то, что вид права стал: индивидуальная?

Ответьте пожалуйста, у меняв собственности частный дом, в равных долях с несовершеннолетними детьми, т.е 1/4 у каждого, но в нём никто не прописан, мы прописагы в квартире. Что положено нам после сноса дома.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Прошу разъяснить мне такую ситуацию.. Мой сосед по частному дому оформляет документ, подтверждающий право на земельный участок, расположенный под его половиной дома как объектом недвижимости. Свою часть дома он выделил внатуре решением суда. Тем же решением прописано, что долевая собственность между нами прекращена. Так вот вопрос... зачем при этом оформлении ему нужно мое свидетельство о долевой собственности на землю, если оно уже не действительно? К тому же, у него на руках кадастровый паспорт новый, в котором есть площадь его земельного участка под его выделенной частью дома? Его адвокат говорит (сам сосед с нами не общается) что это нужно 'в геодезию'?.. Заранее Спасибо!

Если на момент передачи собственности человек был прописан в квартире, имеет ли право он оставаться прописан в этой квартире? (Долевая собственность)

Обнаружили ошибку в кадастровом паспорте на квартиру. Долевая собственность: 1/3 принадлежит мне, 3/4 дедушке, согласно свидетельствам о регистрации права. В паспорте же указана только моя доля. Трижды писала заявление - не исправили. Куда обращаться?

У меня такая проблема. Трёхкомнатная квартира в долевой собственности. Доли не выделены. 1/2 моя, я живу в квартире. 1/2 второго собственника. Второй собственник на протяжении нескольких лет сдаёт в аренду одну из трёх комнат. Я не была против квартирантов, но и согласия моего никто не спрашивал. Хотя и знала, что закону аренда и продажа только с согласия всех собственников. Но после того как последние квартиранты сьехали, мне стали угрожать коллектора, как выяснилось квартиранты взяли деньги в долг в таких компаниях как "Быстрые деньги" или "Деньги в руки" и указали адрес проживания моей квартиры! Стены всего подъезда разрисованы, указана фамилия одного из квартирантов, испорчены дверные замки всему подъезду, угрозы разбить окна и т.д. Я обратилась к второму собственнику, чтобы как то решить этот вопрос. На что мне сказали, что мы никого с такой фамилией не заселяли и вообще не вкурсе, в общем сами разбирайтесь со своими коллекторами... После этой ситуации я стала против квартирантов. Так как люди не несут ответственности за тех кого заселяют. Я шла на встречу к второму собственнику и предложила своего знакомого, который смог бы арендовать комнату но за меньшую стоимость (меньше на 1000 руб). На что получила отказ. Поясняю, что квартира в ужасном состоянии, сталинка, ремонта никакого нет, в комнате которая сдаётся старое деревянное окно и ржавые батареи, поэтому мой знакомый мог бы арендовать но не за ту цену, что они просят.. Между нами конфликт, они снова хотят заселить квартирантов... А я уже боюсь, не знаю чего ждать от следующих... Речь снова зашла о покупке у них доли, продают слишком дорого, она того не стоит. Что мне делать? Как противостоять? Заранее спасибо!

У нас с мамой квартира в долевой собственности 50/50. Мама скончалась. Наследники первой линии-я и ее муж. Кто унаследует долю мамы? Мама вышла замуж уже после приобретения квартиры.

Обязана ли я оплачивать 50% оплаты за газ своему сособственнику, если он получает 50% компенсации от оплаченной квитанции за газ как инвалид, и 50% от суммы квитанции требует с меня. Получается я оплачу 50% и 50% государство. Он стоит на своем, утверждая что у нас по 1/2 общедолевой доли дома.

В связи с продажей долевой собственности бывшая жена подала в федеральный розыск.. Может ли бывший муж быть задержан полицией? Имеет ли право на выезд заграницу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение