Ответственность за постройки до моей покупки участка в снт

22.04.2024, 10:29

• г. Тюмень

Участок куплен уже с баней, старые соседи не имели претензий что стоит ближе чем на метр от забора, но вот новые угрожают подать в суд с требованиями сноса. Мой вопрос - несу ли я ответственность за постройки до моего приобретения данного участка? (обяжет ли меня суд сносить хоть эта баня появилась там за 20 лет до моей покупки?) и сопутствующий вопрос есть ли ограничения по высоте на постройки размещенные в метре от забора между смежными участками, так как они сказала, что у них в планах вдоль забора построить баню и гостевой дом?

Читать ответы (5)

Забор между смежными участками
Несу ли я ответственность
Забор между участками

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Ерхов В.Г. 4.8

22.04.2024, 10:30,

г. Зеленоград

ст 10 ГК РФ никто не отменил-никто не вправе нарушать права третьих лиц

Спросить

Автор вопроса

Ольга

22.04.2024, 10:32,

г. Тюмень

так новые соседи могут требовать сноса или нет?

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

22.04.2024, 10:55,

г. Тула

Все зависит, нарушает ли баня нормы или нет.

Здесь вопрос решает только суд после проведения экспертизы.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

22.04.2024, 13:04,

г. Москва

Да, именно Вы должны будете устранить, если суд примет такое решение.

Дом 3 метра от забора должен быть, баня 1 м, но баня кроме того еще и от дома соседа.

П.7.1.Расстояния от окон жилых помещений (комнат), кухонь и веранд жилых домов до стен жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границ участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен ближайшего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

(абзац введен Изменением N 1, утв. Приказом Минстроя России от 19.09.2019 N 557/пр, в ред. Изменения N 3, утв. Приказом Минстроя России от 09.06.2022 N 473/пр)

"СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр)

Спросить