Раздел имущества при разводе - квартира на четверых, отказ продавать долю и несовершеннолетний ребенок

199₽ VIP

Статья 250 ГК РФ гласит, что продавец доли должен письменно известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и иных условий, на которых он её продает. Если другие участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец имеет право продать свою долю любому лицу. При продаже доли квартиры с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности вправе в течение трёх месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Долей несовершеннолетнего Вы распорядиться не можете.

Юлия

долями своих детей вы сможете распорядиться с согласия органов опеки. Супруга достаточно уведомить о сделке купли-продаже так как у него есть преимущественное право выкупа доли (ст. 250 ГК РФ)

Юлия, здравствуйте! Не совсем так.. Продать Вы можете только свою долю в праве собственности на квартиру. При указанных обстоятельствах сделать это трудно, скорее всего, немного по иной схеме. Совершеннолетний ребенок - тоже.

Понудить бывшего супруга продать свою долю Вы не можете.

Что касается доли несовершеннолетнего ребенка, то ее продажа возможна с разрешения ООиП, но заявление в ООиП пишут ОБА родителя, если никто из них не лишен родительских прав. То есть, без согласия бывшего супруга (отца ребенка) сделать это невозможно.

С уважением,

Харченко О.В.

если вам не дадут разрешение на продажу, то можно через суд.

Юлия!

Распоряжать собственностью детей могут только они.

тАКАЯ ЖЕ ФИГНЯ.

я отдаю деньгами. Сначала ломался, потом согласился.

Если не со своим мужем, то знаю все точки куда надавить. Если реально есть необходимость, позвоните, что то решим.