Правомерно ли начисление коммунальных платежей?

• г. Москва
Ситуация следующая. Мать-одиночка с ребенком были зарегистрированы в муниципальной квартире на основании договора социального найма. Мать умерла. Опекун не стала подписывать новый договор социального найма, хотела зарегистрировать ребенка в своей квартире, но не разрешили органы опеки. В итоге ребенок оставался зарегистрирован один в муниципальной квартире, начислялись коммунальные платежи. Обязан ли опекун их оплачивать?
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Да, обязан конечно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Обязан и по суду взыщут их.

Спросить

естественно, обязан

Спросить

В данной ситуации есть несколько важных моментов:

1. После смерти матери ребенок, как член семьи нанимателя, сохраняет право пользования жилым помещением (ст. 69 ЖК РФ).

2. Опекун, действуя в интересах ребенка, должен был обратиться в органы опеки и попечительства для решения вопроса о сохранении права пользования квартирой за ребенком и заключения нового договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ).

3. Если опекун этого не сделал, а органы опеки не разрешили зарегистрировать ребенка в квартире опекуна, ребенок формально остался проживать в муниципальной квартире.

4. По общему правилу, согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата вносится на основании платежных документов.

5. Однако, учитывая, что фактически ребенок, скорее всего, проживал с опекуном, а в муниципальной квартире не жил, можно попытаться оспорить начисление платы за коммунальные услуги.

6. Опекуну следует обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, предоставить документы об опеке, о проживании ребенка в другом месте и попросить сделать перерасчет платы, начислив только плату за содержание жилья без коммунальных услуг.

7. Если договориться не удастся, опекун может обратиться в суд с иском о признании незаконным начисления платы за коммунальные услуги. Но нужно иметь в виду, что формально у управляющей компании есть основания для начисления платы, пока ребенок там зарегистрирован.

Таким образом, однозначно сказать, обязан ли опекун оплачивать коммунальные платежи, сложно. Это зависит от многих факторов и того, удастся ли доказать неправомерность их начисления. В любом случае, опекуну стоит попытаться урегулировать этот вопрос, обратившись в управляющую компанию, органы опеки, а при необходимости - в суд.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, опекун обязан платить коммуналку за квартиру.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 221 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 830 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
278
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 289 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
343
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
410
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 862 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
272
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
74
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 115 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
387
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 720 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
183
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 268 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
155
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 017 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
152
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 42 044 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
136
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 474 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 768 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 682 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 272 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 373 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
51
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
4.9 52 018 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
показать ещё