Проблема с оставленным имуществом - что делать в ситуации, когда бывший квартирант пропал и оставил чужое?
Здравствауйте! Договор аренды закончился, квартирант съехал и вернул ключи. В квартире осталось имущество, принадлежащее третьим лицам. Квартирант обещал придти на следующий день и передать по акту приемки иэто имущество собственникам. И благополучно пропал. По моему приглашению эти третьи лица явились в квартиру, проверили имущество и выявили отсутствие самой ценной ее части. Забирать ничего не стали и подали заявление на моего бывшего квартиранта в полицию и прокуратуру. Что же мне делать сейчас с этим имуществом? Могу ли я выкинуть это все на свалку?
Выкидывать на свалку не стоит, место происшествия еще осмотрит полиция и следователь.
Спроситьв следующий раз сдавайте с агентством недвижимости, можете обратиться, например, ко мне.
Если у вас есть телефоны, данных индивидов, которым принадлежит имущество, позвоните им и скажите, что, если они не заберут имущество, вы подадите на них исковое заявление в суд, и возьмете деньги за хранение данного имущества. Имущество передавайте строго по акту приема передачи, иначе, еще и вас в краже обвинят.
Соберетесь сдавать квартиру, звоните 8-925-894-28-54 Зоя Игоревна
сделаем бесплатно для вас договор, чтобы таких ситуаций не было.
Спросить
Квартирант съехал 7 месяцев назад, договор аренды не составлялся, была устная договоренность, испортил имущество и загадил квартиру, что делать? У квартиранта мама сотрудник полиции, договоренность о сдаче квартиры была с ней.
Добрый день
ничего страшного взыскивайте за пользование квартирой в суде как неосновательное обогащение - практика идет по этому пути
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Вам нужно написать на имя квартиранта аргументированную претензию с вашими требованиями, если Ее не удовлетворят, обращайтесь в суд.
СпроситьInco:
Здравствуйте... Проблема такая.. Наши квартиранты захотели квартиру у нас купить. Далее квартирант и мой отец пошли в нотариус там было составлено два документа:1.Это договор о купли/продажи квартиры где мой отец продал квартиру квартиранту.2.И был ещё составлен договор о займе денег где квартирант должен отдать несколько миллионов до указанного срока. Деньги квартирант так и не вернул. Что делать в таком случае?) И как долго продлиться процесс получения денег или возвращение "нашей" квартиры?)
Здравствуйте, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо смотреть оба договора. Лучший для вас вариант это возврат квартиры, поскольку деньги вы, вряд ли, увидите. При наличии оснований двигаться надо именно в этом направлении. Процесс сложный, по этому рассчитывайте от 7 месяцев до года.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
--- Здравствуйте, вопрос нужно задать корректно, когда это было?, если за пределами срока исковой давности в 3 года, придётся его восстанавливать в суде, а это не всегда можно сделать.
С уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте. Ваш отец ошибся, условия отсроченного платежа и обременения права покупателя квартиры необходимо было указать в договоре купли-продажи.
Если это спорное жилье у покупателя единственное - в собственности или пользовании - на него нельзя обратить взыскание.
Нужно больше информации.
Пока рекомендую подать заявление в полицию - есть признаки мошенничества в поведении покупателя.
Спросить
Добрый день, я бы вам посоветовала обратиться с указанными документами к юристу чтобы получить грамотную консультацию и рассмотреть варианты решения вашей проблемы. Процесс будет долгим, это можно сказать точно. Пишите в личные сообщения юристу сайта.
СпроситьКвартирант не отдал ключи, съехав с квартиры. При этом на звонки и смс не отвечает, квартиру как положено не сдал. Сейчас составляю заявление участковому. Если квартирант скажет участковому, что он отдал мне ключи, а я соответственно, что не отдал, как быть? У меня в договоре аренды есть такой пункт: Передача комнаты и находящегося в ней имущества осуществляется по Акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему Договору), подписываемому Арендодателем и Арендатором. Сам акт приема-предачи мы подписали при заезде квартиранта в квартиру (там указано, что я передала комнату в хорошем состоянии, передала ключи). Получается, исходя из этого пункта мы должны были, если квартирант съезжает также подписать такой же акт, что все квартирант мне передал ключи, все в исправном состоянии (ведь акт называется приема-передачи), так или не совсем?
Может и получается, а может и не получается! У "халявщиков" - все не так, как у людей.
СпроситьКвартиранты снимали квартиру по договору в нем указана Аренда + счетчики.
Квартиранты съехали не вернув ключи и не заплатив долги по аренде и счётчики сумма долга более 80000.
Сегодня была в квартире их вещей нет.
Квартира передана по акту приема-передаче Квартиры для аренды. Договор действует до 15.01.2019 года.
Можно образец искового заявления в суд и подскажите какие мои действия должны быть. На телефон они не отвечают.
В договоре паспортные данные и место регистрации указано.
У меня такая спорная ситуация: в 2006 году, моя жена без моего ведома продала моё наследство третьим лицам. Происходили суды до 2010 г. В 2010 г. суд признал меня собственником и наследником, в 2011 г. моя сестра вступает в спор и её по решению суда восстанавливают в наследстве. И после этого восстановления приостанавливается выселение третьих лиц. В это время сестра после вступления в наследство продаёт наследство этим же третьим лицам. В 2012 г. мы с ней судились и по решению суд отказывает ей в праве на наследство.
В 2012 г. по решению суда идёт выселение третьих лиц, т.к. незаконно совершена сделка купли продажи. В это время третьи лица переоформляют домовладение на четвёртое лицо. Сейчас есть решение суда от 2014 г. об освобождении этими лицами моего домовладения. Решением суда подтвердилось моё право на собственность этого домовладения. Приставы не выселяют третье лицо, т.к. по решению суда должны выселить четвёртое лицо. А проживают там в данный момент те же третьи лица. Как мне быть и что мне делать дальше. Спасибо.
Квартирант не отдал ключи, съехав с квартиры. Сейчас составляю заявление участковому. Если квартирант скажет участковому, что потерял ключи, вы ответили, что участковый ничего не сможет тогда сделать. Неужели никак нельзя наказатьквартиранта? Он тогда, даже если и ключи у него, все равно скажет, что их потерял.
Поменяйте замки на входных в дверях, самое простое решение Вашей проблемы. Согласно Закона "О полиции" участковый не вправе заниматься данными проблемами, за исключением случая, если Вы ему не напишите соответствующее заявление.
СпроситьЗдравствуйте! может сказать что потерял. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.
Спросить
верное решение поменять замок а в части спора о восстановлении за счет квартиранта только через участкового в противном случае он может утверждать что не снимал квартиру , ведь съем должен быть письменно оформлен и уплачены налоги
СпроситьКвартирант не отдал ключи, съехав с квартиры. Сейчас составляю заявление участковому. Если квартирант скажет участковому, что потерял ключи, вы ответили, что участковый ничего не сможет тогда сделать. Неужели никак нельзя наказать квартиранта? Он тогда, даже если и ключи у него, все равно скажет, что их потерял.
А зачем Вы его разыскиваете? Если квартиранту нужно будет проникнуть в жильё, то он может вернуть ключи, но при этом сделать себе хоть 100 дубликатов.
СпроситьКвартирант два месяца назад съехал с квартиры, но до сих пор не доплатил за нее и даже не вернул ключи. Ещё при заселении договорились с ним что в качестве залога он оставляет хозяйке свой паспорт. Через два месяца (после того как съехал с квартиры) квартирант позвонил и сообщил что передумал доплачивать за квартиру, договор не заключали, значит он ничего не должен. Требует вернуть паспорт. Хозяйка отказалась пока не вернет ключи и не заплатит за квартиру. Квартирант написал заявление в милицую о привлечении хозяйки к уголовной за удержание его паспорта. Что грозит хозяйке за паспорт? Как наказать квартиранта? Как забрать с него деньги и ключ? Можно ли квартиранта привлечь по уголовной статье, например, за мошенничество? Что надо написать в милиции хозяйке квартиры, что б ее не привлекли по уголовной статье за удержание паспорта?
Вы. извините, но с Вашей стороны это самоуправство. Тем более, что договора письменного нет. А паспорт не может служить в качестве залога. Вас могут привлечь по статье.
СпроситьКвартирант два месяца назад съехал с квартиры, но до сих пор не доплатил за нее и даже не вернул ключи. Ещё при заселении договорились с ним что в качестве залога он оставляет хозяйке свой паспорт. Через два месяца (после того как съехал с квартиры) квартирант позвонил и сообщил что передумал доплачивать за квартиру, договор не заключали, значит он ничего не должен. Требует вернуть паспорт. Хозяйка отказалась пока не вернет ключи и не заплатит за квартиру. Квартирант написал заявление в милицую о привлечении хозяйки к уголовной за удержание его паспорта. Что грозит хозяйке за паспорт? Как наказать квартиранта? Как забрать с него деньги и ключ? И главный вопрос-что надо написать в милиции хозяйке квартиры, что б ее не привлекли по уголовной статье за удержание паспорта? Можно ли квартиранта привлечь по уголовной статье, например, за мошенничество?
Поскольку Вы договор найма с квартирантом не заключили, у Вас нет права на судебную защиту Ваших интересов. Паспорт не может являться по закону предметом залога.
Спросить
