В 1995 году я приватизировала квартиру в единоличную собственность в не проживал мой отец. В 1997 я по просьбе отца прописала его сожительницу т.к. ей надо было сходить в поликлинику. В 2010 году отец расписался с ней, а в 2012 умер. Выписать я могу по суду я это знаю, но подскажите какие подводные камни меня могут оживать?
Никаких подводных камней. Только право пользования на определенный срок суд может оставить.
Спросить
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Спросить
Вам придется обращаться в суд. С каким исковым заявлением - это зависит от обстоятельств. Есть два варианта: 1. Иск о признании ее утратившей право пользования жилым помещением; 2. Иск о признании ее не приобретшей право на пользование жилым помещением.
Подводных камней много, как в первом, так и во втором случае. Проживает ли она теперь в квартире?
Спросить
Никаких подводных камней здесь нет! Коллега Осетров О.В. привел вам положения статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ. Первая статья регулирует отношения по проживанию совместно с собственником граждан, которые вселены им в качестве членов его семьи. Сожительница отца вселена была не вами, вы ее только зарегистрировали по просьбе отца, т.е. она не была и стала членом вашей семьи. Поэтому у вас есть все основания выселить указанную гражданку по суду на основе ст. 35 ЖК РФ. Никаких исков о признании утратившей право или о не приобретшей право здесь не будет. Да и практика на то указывает. Обращайтесь по электронному адресу - поможем.
Спросить
Я в ответе "не" пропустил. Читать там следует так - "Она не была и НЕ стала членом вашей семьи".
Спросить
