Возврат ипотеки за месяц просрочки.

Буду очень признателен если подскажете. Ситуация следующая. Взял ипотеку на ремонт под залог квартиры. Кредит оформляли через агента. Поскольку работа была не официальная, то в заявке он написал совершенно другую. Заявку одобрили, я забрал кредит и дальше платил исправно. Спустя некоторое время я потерял работу и уже просрочил кредит на 20 дней. За эти 20 дней мы несколько раз созванивались, я обьяснял ситуацию и говорил, что по возможности оплачу в ближайшее время. Уточнял что в конце этого платёжного месяца, хотя они просили о другом. После банк позвонил еще несколько раз в рабочее время, когда я был уже на другой работе. Банально не было возможности ответить. В итоге после 2 пропущенного звонка банк прислал уведомление, что расторгает со мной договор и я обязан возместить всю ипотеку.1 вопрос соответственно законно ли это? Уточню, что в договоре был пункт о такой возможности после 15 дней просрочки. И 2.Они сообщили, что если я не рефенансирую/закрою кредит или продам квартиру в ближайший меcяц, то они подадут в суд для её изьятия. Соответственно 2 вопрос законно ли уже это? И что будет с процентами по кредиту если я проигнорирую возврат полной суммы долга и продолжу платить по обычному графику и погашу эту просрочку? Просто я читал, что банк не имеет право подавать в суд при долге меньше 5% от суммы ипотеки или 3 месяцев просрочки. Хотел-бы поинтересоваться насколько и эти пукнты реализуемы в моей ситуации?