Расстояние между постройками в деревне
На каком расстоянии от соседского деревянного дома типа барн-хаус, поставленного вплотную к забору, я могу поставить свой деревянный домик? Есть ли разница в расстоянии, если ээто будет дом-баня или дом-беседка? На сваях будет стоять.
3 метра от границы, правила застройки. Если дом стоит вплотную к забору, то это уже нарушение.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМы имеем пасику в деревне... растояние между домами соседей около 30 метров... нужно ли нам строить забор?
Сосед по даче поставил вагон с печкой рядом с нашим домом. Какое растояние должно быть между постройками на дачном участке? Опасаемся попадания искр из трубы на наш дом и дровеник.
Здравствуйте!
Согласно нормам СНиП - минимальное расстояние от строения до забора с другим земельным участком должно быть не менее 3 метров.
Удачи и следите внимательно за своим имуществом.
СпроситьНа каком расстоянии от межи с соседним земельным участком возможна установка построек, их высота, длина и если несколько, то на каком расстоянии друг от друга (зем. участок под ИЖС), какие нюансы надо учесть. (соседи скандальные).
Согласно пункту 7.1.«СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»(утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 г. № 820)
в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома — 3; до хозяйственных построек — 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 м.
СпроситьРегламентируется и в каждом регионе, муниципалитете свои нормы. Узнавайте у себя в администрации где собираетесь строиться. Всего доброго!
СпроситьНа своем участке, соседи построили кирпичный сарай с фундаментом. Одна его стена проходит непосредственно по границе участка. И скат его крыши в сторону нашего участка. Каждую весну и при каждом дожде вся вода с крыши их сарая льется к нам во двор. От сарая на границе до нашего дома менее 3-метров.
Что с этим можно сделать? Какое должно быть расстояние между постройками?
Федор,
см. СНИП 30-02-97 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
http://www.vashdom.ru/snip/3002-97/
СпроситьСосед посадил дерево, от которого мне одни неудобства-что делать?
Расстояния какие должны быть между постройками и насаждениями на дачных земельных участках от границы участка - можете подсказать? - а то соседа берёза всё время листьями засоряет участок, забивает водосток!
Не мене одного метра должно быть от дерева до забора, межи. Вы имеете право подат ь исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом, ст.304 ГК РФ,
СпроситьМожно ли на земельном участке, который принадлежит мне на праве собственности для индивидуального жилищного строительства, строить двухэтажный дом, где на первом этаже планируем построить магазин, а на втором жилое помещение?.. На участке есть дом, но его возможно снести после постройки. Или возможно ли этот дом перевести в гостевой... какое расстояние должно быть между постройками?
Добрый вечер! Вам сначала надо определиться с назначением земельного участка под вашим бывшим домом и и будущем. Если земельный участок имеет целевое назначение по ИЖС (индивидуально жилищное строительство), то дом наверно вы можете построить (если вам дадут разрешение на строительство). Но на постройку на первом этаже магазина, вам точно не дадут разрешение, если земельный участок выделен под ИЖС. Но это официально
СпроситьУ нас 4 х квартирный дом, в котором 3 квартиры приватизированы, а 1 квартира наша не приватизирована, сосед принялся строить веранду причем хочет увеличить площадь и выходит так скажем вперед, а на против веранды стоит наш гараж, в который и так трудно заезжать т.к. расстояние между домом и гаражом и так маленькое, а он еще и это расстояние уменьшает, скажите как нам быть? Какое минимальное расстояние должно быть между постройками? И вообще законно ли эти его действия?
Здравствуйте! минимальное расстояние должно быть между постройками не менее 3-х метров.
СпроситьКакое расстояние должно быть между постойками соседей? Можно ли примкнуть участок вплотную к постройке? Если нет, что в этом случае делать?
СНИП №30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан " утверждены постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. N 18-51.
6.1* Площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от других построек - 1 м;
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: СНиП
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках
СпроситьМы живем в частном доме, соседи предложили поменять забор на совместные средства, мы согласились, договорились о том, что сам забор должен быть из металичиских труб и профиля и то что ставить будем мы. итог весь материал мы купили за свой счет оплатили доставку и забор поставили сами, но вот теперь наши соседи отказываются оплачивать материал т.к такой забор им не нравится потому что профиль лицевой стороной у нас, а у них трубы (это обговорить забыли. Гм. ну кто делает того и тапки) Вопрос: куда обратится чтоб узнать где чей забор и кто его должен ремонтировать? И еще на каком расстоянии должны стоять постройки а именно-гаражи, сараи ул туалеты, от нашего общего забора?
Источники строительных норм в которых подробно описаны интересующие вас вопросы:
СНИП 30-02-97* с изменениями от 12 марта 2001 года.
Строительные норма и правила (СНиП) 30-02-97
Строительный норматив СП 11-106-97
Однако это рекомендации а не закон. Если вы письменно не закрепили договоренности с соседями, вам не с чем идти в суд.
СпроситьРазъясните разницу между правилами для частного сектора проживания (деревни, села. Пригороды) и дачами Я имею ввиду расстояние между постройками, высота заборов, посадка деревьев. Я проживаю в своем доме в пригороде СПб, часть из нашего района дачники, часть прописаны и живут постоянно. Строит кто во что горазд, заборы то же,высота любая и материал, расстояния между постройками-тоже как бог на душу положит. Распространяется ли дачная амнистия на частный сектор в плане приватизации земли, оформляются ли самозахваты и прирезка?
Добрый день.
Дачная амнистия - упрощенный порядок оформления прав на объекты недвижимости. На частный сектор распространяется. Можно оформить и дополнительную площадь, в зависимости от её размера способы оформления будут разные. Для более детального ответа необходимо изучить исходные документы.
СпроситьХочу оформить прирезку, в волости есть ПЗЗ для, а для нашей деревни-нет. Можно ли принудить администрацию сделать ПЗЗ для данной деревни. Не могу оформить прирезку, так как кадастрщики отказываються кадастрить прирезку ссылаясь на отсутствие ПЗЗ?
СпроситьНе могу оформить прирезку, так как кадастрщики отказываються кадастрить прирезку ссылаясь на отсутствие ПЗЗ?
В администрацию изначально нужно письменно обратиться и если получите письменный отказ, то обжаловать его в суд.
СпроситьНаш дом (деревянный построен в 1950 году), а не давно сосед начал строительство. Рядом с нашим домом построил в ряд гараж, баню (между стеной моего дома и построек соседа 2 метра). Какое должно быть расстояние и не построил ли он свои постройки на моей земле? И если вода с крыши бежит под наш дом, кто должен устранять это? Спс.
закажите кадастровый план вашего земельного участка, что бы увидеть границы раздела
СпроситьЗдравствуйте, жилой дом должен находиться забор не менее чем 3 метра. При этом по пожарным правилам между двумя жилыми зданиями д.б. не менее 11 метров.
Строительные норма и правила (СНиП) 30-02-97, которые регламентируют порядок планировки и эффективной застройки садоводческих объединений и иных частных владений.
Строительный норматив СП 11-106-97, в котором описывается процедура создания проектной документации для застройки частных владений, а также регламентируется ее утверждение и согласование с разрешительными органами.
Если вода с крыши бежит под ваш дом - надо подавать иск на соседа.
СпроситьМы купили дом год назад у соседей постройки вплотную к нашему забору и оказывается захватили нашу часть земли что делать? Какое расстояние построек до забора должно быть?
На Вашей земле они в любом случае не могут стоять. Обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
СпроситьВ деревне сгорел дом по причине неосторожного обращения с огнем соседа. Пристройка у него была вплотную с нашей. Сейчас собирается строить на том же месте
.какое расстояние между постройками должно быть? Спасибо.
в Градостроительном кодексе такого в помине нет. 1 м от межи участков по санитарным нормам, а пожарные нормы утратили силу обязательного применения, а именно статьи законов о расстояниях между зданиями 123 ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности и при общей площади застройки двух участков жилой застройки до 800 м2 (все строения двух смежных участков) допускается расстояния не нормировать. остается только 1 м от межи, если пристройка это пристройка дома, а вот если не пристройка жилого дома а сарай гараж и т.п.то расстояния будут иные по сп планировка и застройка одноквартирных жилых домов
СпроситьМой сосед решил построить гараж высотой 5 метров и уже сделал фундамент на расстоянии 1,5 метров от моей бани, высоту он планирует 5 метров, но от этого мои грядки с ягодами будут в тени и также он закроет солнце в мою веранду. Подскажите мне, пожалуйста, имеет ли он право строить такой огромный гараж, не спросив моего согласия и,кстати, расстояние от веранды дома до гаража всего 3 метра, какие нормы на расстояние от моих построек могут быть?
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" - п. 6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;кустарника - 1 м.. Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или, от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок. Кроме того, п. 6.8 установлено, что Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м..
СпроситьНа каком расстоянии можно построить баню, если у соседей стоит теплица в метре от нашей межи? Не расценивается ли это как расстояние между постройками? Спасибо.
На каком расстоянии должны находиться постройки от соседского забора? Наша соседка утверждает, что наш сарай слишком близко расположен к её забору, что является нарушением. При этом все наши постройки были внесены в план и утверждены и никаких изменений больше не было.
Какое должно быть расстояние, если у меня дом и постройки из камыша и деревянных перегородок, а у соседей баня вплотную от моих построек построена.
Хозяйственные постройки должны отстоять от границы земельного участка на метр, а жилые на три.
Спросить