Земельные отношения

По истечении пяти лет со дня предоставления гражданину земельного участка в безвозмездное пользование земельный участок может быть предоставлен гражданину в собственность либо в аренду. 

Для этого землепользователь вправе до дня окончания срока действия указанного договора подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность или в аренду на срок до сорока девяти лет. 

Предоставление такого земельного участка в собственность осуществляется на следующих условиях:

* бесплатно на основании решения уполномоченного органа, если площадь испрашиваемого земельного участка не превышает площадь, рассчитанную исходя из одного гектара на каждого гражданина, с которым заключён договор безвозмездного пользования земельным участком и право безвозмездного пользования, которого не прекращено; 

* на основании договора купли-продажи земельного участка в случае, если площадь такого земельного участка превышает площадь, рассчитанную исходя из одного гектара на каждого гражданина, с которым заключён договор безвозмездного пользования земельным участком и право безвозмездного пользования, которого не прекращено. 

Если получатель «дальневосточного гектара» вовремя не подаст заявление о предоставлении земельного участка, договор безвозмездного пользования прекратит своё действие и гражданин уже не сможет получить такой участок в собственность либо в аренду. 

Для получения подробной консультации по данному вопросу следует обратиться к юристу.

Надеюсь что мой ответ вам полезен!

Здравствуйте. Как предусмотрено ст. 10 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации...", заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду не может быть подано ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования таким земельным участком. Основное условие - соответствие использования земельного участка установленным критериям использования земельных участков, предоставленных в безвозмездное пользование гражданам в соответствии с настоящим Федеральным законом. Есть исключения, когда можно обратиться и раньше - до истечения четырех лет и шести месяцев со дня заключения договора (ст. 2 данного закона). Если на таком земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства или заключен с российской кредитной организацией кредитный договор, предусматривающий целевое использование кредитных средств на строительство на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства.