Как оформить заявление для передачи личной доли в инженерных коммуникациях в общедолевую собственность ТСН и узнать свои права?

• г. Волгоград

ТСН просит оформить заявление, согласно которому я принимаю принадлежащую мне личную долю в инженерных коммуникациях и объектах в общедолевую собственность ТСН в качестве общего имущества согласно инвестиционного договора. Данная передача личной доли не является дарением. Как пояснили в ТСН, это делается для оформления договора с Мосводоканалом, для постановки на баланс имущества ТСН. У нас два вопроса. Во первых, при покупке дома нам прежнй собственник при продаже дома не передавал нам инвестиционный договор, во вторых у нас с соседом общая канализация, сосед врезан в нашу трубу, но никак планов коммуникаций нет. Подскажите, как выделить свою долю в коммуникациях?

Ответы на вопрос (3):

Нормы права:

Статья 133. Неделимые вещи

1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

ст. 133, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023)

Статья 322. Солидарные обязательства

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

ст. 322, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 24.07.2023)

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, уважаемая Надежда!

Выделить долю в натуре в коммуникациях нельзя.

Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы! 

С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. 

Спросить
Пожаловаться

Ваше ТСН несет чушь. Игнорируйте подобные " предложения" вашего ТСН.

Спросить
Пожаловаться

Товарищество собственников недвижимости, сдали деньги на водовод, центральную трубу провели, поставили счетчик, председатель при проведении работ оформила все на себя, теперь волоканал не дает воду пока она его не приватезирует. Как передать водовод на баланс ТСН и нужно ли его приватезировать.

В сложившейся ситуации правильное решение: Садоводческое некоммерческое товарищество (далее – ТСН) подало заявление в мировой суд о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по охране общего имущества ТСН за 2021 год, выданный судебный приказ отменен в силу возражения на него. При этом у ТСН остается право подать заявление о взыскании задолженности по охране общего имущества ТСН СНТ за 2021 год в порядке искового производства.

В связи несогласием с решением общего собрания ТСН, произведенными в нем расчетами по охране общего имущества ТСН за 2021 год, так как размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества, но в повестку дня было включено только утверждение сметы (без финансово-экономического обоснования), мне необходимо отразить все в возражении на исковое заявление и (или) необходимо в рамках судопроизводства подать встречное заявление о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания ТСН в рамках охраны общего имущества ТСН за 2021 год?

Хотим сделать ТСн в доме сколько нужно денег для документов и ещё если в нашем доме есть льготные категории людей, эти льготы будут действовать при ТСН...

Мне принесли уведомление о том, что я должна перезаключить договор, связи с перерегистрации одного объекта на другой (ТСН "РОМАШКА" передала свое имущество ПК "ГТС"Жемчужина" (договор по газу) я проживаю в частном секторе, амоя газовая труба присоединилась к Газораспределителю ТСН "РОМАШКА"

Тсн оформление допработ и услуг сверх содирем.

Собирают деньги на юридическое оформление ТСН многоквартирного. Я голосовал против ТСН. Обязан ли я сдавать деньги. Председателю я не доверяю. Нет чёткого отчёта куда пойдут средства? Неужели государство не может бесплатно оформить?

Нужна помощь по отрытию тсн. (товарищество собственников недвижимости.). есть председатель и 1 член правления выбранные на собрании, есть протокол. Форму р 11001 заполнять нужно и устав. Не могу понять нужно ли идти к нотариусу заверять и если да то что заверять и всем идти или нет. всего на собрании было 14 человек и все вступают в тсн. спасибо заранее за помощь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли ТСН заключить договор с Водоканалом только на общедомовые нужды. И существует ли в природе такой договор? Жильцы хотят платить за воду напрямую Водоканалу, есть решения общего собрания по данному вопросу. Однако Водоканал отказывает в этом, требуя оплаты за воду через ТСН. Как быть?

Скажите, можно ли оформить в собственность помещение между этажами, если оно является общедомовым имуществом ТСН? Что для этого нужно?

Сервитут. Мы ТСН. У нас дорога обременна сервитутом. Собственники земельных участков, которые пользуются сервитутом отказываются заключать с нами договор на пользование нашим имуществом. Само соглашение о сервитуте регистрируется, а вот дополнение к соглашению тоже регистрируется? И стоит ли договорённости о пользовании объектами ТСН заключать дополнением к соглашению о сервитуте или всё таки вынести эти услуги в отдельный дтгоах.

При образовании ТСН и выходе из управляющей компании, долги жильцов по квартплате как отразятся на балансе нового ТСН? Не будет ли ТСН банкротом сразу?

Я председатель ТСЖ, собственник сделал заявку, что частично нет света в квартире, мы с элетромонтером восстановили свет в квартире, но там надо менять автоматики и проводку в эл.щитке, предложили за их счет сделать работы, т,к,эл.автоматы не не являются общедомовым имуществом ТСН На что должна я указать им и написать акт.

Мною произведена оплата электроэнергии на счет поставщика по договору ТСН с указанием в назначении своих ФИО, адреса и периода. Правомерно ли это. Поставщиком платеж зачтён.

Отделы администрации размещены в нежилых помещениях ТСН. Можно ли заключить с ней договор одновременно и на аренду и на обслуживание МКД и на взносы на капремонт?

Банк приобрел имущество залогодателя, в связи с невыплатой кредита. Какое заявление надо написать в банк, чтобы банк поставил данное имущество себе на баланс предприятия?

На квартиру был оформлен договор мены моей бабушкой в 1997 году, после чего она стала собственником на 100%. Мне сказали, что если был договор мены, то это может как-то помешать оформить моей бабушке договор дарения. Так ли это?

По завещанию перешел в собственность дом и два земельных участка. На оформление документов не хватало определенной суммы. Решили занять у знакомой, а в знак благодарности по доверенности оформили ей пользование данными земельными участками (паями). доверенности часто переписывались (продлевались). последний раз, знакомая подготовив документы, указала где поставить подписи... т к ранее одно и тоже подписывалось, не прочтя, были поставлены подписи... до настоящего времени было неизвестно что доля земельного участка отчуждена. Оказывается это было подписание не доверенности, а договора купли-продажи земельного участка. ..кроме того в договоре указана сумма 60 тыс руб за участок. Никаких денег не было передано... что делать путем такого обмана? Как вернуть земельный участок? Какой иск подавать в суд на расторжение этого договора и какие документы требуются в приложении?

На какие статьи стоит ссылаться? Как определить сумму гос пошлины?

Администрация просит такие документы. Жилье отобрал Сбербанк по ипотеке, я живу на улице, собираю документы на постановку на учет для получения жилья. Нужно предоставить копии правоустанавливающих документов на квартиру, техпаспорт, копию лдицевого счета, справку о наличии жлья в собственности на всех членов семьи и БТИ, еще и справку надо об оценке имущества, находящегося в собственности заявителя, но у меня вообще ничего нет в собственности. Как я могу это предоставить, если собственники уже другие люди и я в этой квартире никак не значусь кроме штампа в паспорте что я там зарегистрирована?

На дипозитную катры приходят деньги ветеренские т.к. муж ветеран боевых действий. Карта оформлена как пенсионная, на нее было перечисление 10 т.р. при проверки карты в банкомате обнаружили баланс - 97,640,44 р и на кредитной лимитом в 30 т..р баланс такой же.

Можно ли оформить доверенность дистанционно на оформление имущества на 1 собственника (1/2 доля) от 2 собственника (1/2 доля), если собственник находится на СВО.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение