Конфликт с сособственниками квартиры

• г. Москва
Моя мама после смерти завещала свою треть нашей квартиры двум моим сестрам. Одна получила 1/9, вторая - 2/9. Остальная часть принадлежит мне. У сестер в пользовании большие 4-х комнатные квартиры. И не одна, а несколько. Все их дети имеют отдельное жилье. Мама завещала сестрам еще и свою вторую квартиру, дачу, все деньги в рублях и валюте, все счета, деньги на карточках и проч. В последние годы мама не вставала, требовался уход. Мне пришлось уволиться. Мы с нею сдали нашу квартиру. Она жила на своей второй квартире, а я снял недорогую квартиру и мог жить на разницу в аренде и ухаживать за ней. Я оценил доли сестер 1/9 и 2/9 официально. И предложил их у сестер выкупить. Т.к. доли маленькие, собственников трое, при оценке использовался понижающий коэффициент. Сестры отказались продать мне свои доли с понижающим коэффициентом. Заявили, что при продаже квартиры они получат полную стоимость за свои доли. Я сказал, что квартиру никогда не продам. Тогда они пообещали, что создадут мне такой ад, что я дам согласие на продажу квартиры. Для начала сестры запугали арендатора и он предпочел съехать. Мне стало не на что жить. Сестры пенсионерки, а я еще не пенсионер. Лишив меня единственного источника дохода. Я подал в суд на пересмотр маминого завещания в части ее трети моей квартиры. Пока шел суд мамина треть была арестована. За это время сестры дважды писали на меня заявления в полицию. Что они неоднократно требовали получить доступ, я неоднократно им отказывал. Что им принадлежат там доли. Хоть все три факта - ложь. Они ничего не требовали, я им не отказывал и доли были под арестом. Когда они поняли, что с полицией ничего не получилось, они потребовали встречу. На встрече потребовали у меня ключи от квартиры. Я сказал, что они должны показать документы, если документы в порядке, я закрою свои комнаты, определим их комнаты, в их комнаты они могут врезать замки и пользоваться. Или продать мне. Они меня оскорбили. Я ушел. На следующий день я написал им в вайбере, что приглашаю их на квартиру, если они покажут документы - определим их комнаты по согласию. Если его достигнем. Т.к. доли не выделены в натуре. И они скажут, что они хотят с ними делать. А если они не оплатят коммунальные, я буду подавать на них в суд. Вместо встречи я получил повестку в суд, где сестры упрекают меня в чинении препятствий во вселении их на их доли. На предварительном слушании они вдвоем солгали, что на встрече я на них бросался, кричал, обзывал, что я их не пущу в квартиру. Что документы они мне показали. Предъявили документы судье. И их адвокат зачитал выборочно мой ответ им в вайбере, где я угрожаю, что подам на них в суд. Хотя это не является чинением препятствий. А мои приглашения в переписке их адвокат скрыл. Через месяц будет основное заседание суда. Как лучше всего доказать, что я ни в чем не виновен? И что сестры врут. И что я приглашал их, даже несмотря на отсутствие документов, и даже готов был выделить им комнаты, несмотря на то, что их доли еще не выделены в натуре? И что это все провокация с их стороны. Что они делают мне проблемы, чтобы получить с меня согласие на продажу квартиры. Они получают 1/9 и 2/9, это 9,6 и 19,2 кв м жилой площади. Квартира большая, в ней есть комнаты даже меньше этих размеров. Так что малозначительными их доли вряд ли можно признать через суд и выкупить принудительно. Или я не прав?
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Вы правы в своих рассуждениях.

Спросить

Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь Если вам нужна платная консультация выберите юриста, и лично к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги

Спросить

Александр, можно например послать им телеграмму с заверенным текстом и предложением передачи ключей.

Вариантов много

Спросить

Вы правы, но вам лучше нанять адвоката к суду необходимо готовиться, а здесь Вам могут дать только поверхностную консультацию.

Спросить

Вам нужно было иск подать о признании долей незначительными и принудительном выкупе.

А в квартиру и не нужно их пускать, у них есть жильё, а доли незначительные и никто их не вселит на такие доли.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 146 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 723 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
174
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
70
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
76
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.4 7 075 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.8 334 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Руслин А.Д.
5 4 791 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
5
показать ещё