Может ли сосед блокировать мой доступ к своему двору через окна нашей квартиры?
Ответ зависит от того являетесь ли Вы и второй собственник дома владельцами одного земельного участка или разных. Если Вы собственники одного дома, стоящего на общем земельном участке, то вопрос пользования этим земельным участком решается по обоюдному согласию. Каких-либо нормативов для доступа к окнам на законодательном уровне не существует. При недостижении согласия о порядке пользования земельным участком придется обращаться в суд. Предварительно можно у кадастрового инженера заказать проект порядка пользования земельным участком. Если у каждого собственника свой земельный участок, то доступ на его территорию может быть в порядке установления сервитута - ограниченного пользования с Вашей стороны чужим земельным участком. Сервитут также устанавливается либо добровольно путем заключения соглашения либо в судебном порядке. В последнем случае необходимо будет представить доказательства необходимости выхода на соседний земельный участок для доступа к окнам, определить периодичность этого. В процессе рассмотрения дела возможно потребуется проведение землеустроительной экспертизы и оценки стоимости сервитута.
СпроситьВаш вопрос надо написать более понятно
Спросить