Что делать, если наш дом будут расселять из-за нового ЖК - какие права у нас и какие варианты жилья возможны?

Если дом признан аварийным, у собственников квартир, находящихся в нём, и у нанимателей муниципального жилья будут разные права. 

Собственник жилья в доме, который попал в региональную госпрограмму, имеет право выбрать из двух вариантов возмещения:

* получить денежную выплату за недвижимость; 

* получить в собственность другое благоустроенное жильё площадью не меньше старого. 

Если дом в программу не попал, рассчитывать можно только на деньги. 

Наниматель жилого помещения по договору соцнайма имеет право только на переселение. Новая социальная квартира должна быть расположена в том же населённом пункте, быть идентичной по площади и количеству комнат, отвечать санитарным и техническим нормам. 

Новое жильё, которое предоставляется взамен аварийного, должно соответствовать следующим требованиям:

* быть благоустроенным применительно к условиям конкретного населённого пункта (в квартире должны быть водопровод, отопление и прочее); 

* быть пригодным для проживания, то есть соответствовать санитарным и техническим нормативам; 

* быть аналогичным по общему метражу и количеству комнат (либо превосходить старую квартиру); 

* находиться в границах того же населённого пункта. Переселение в другое муниципальное образование возможно только с согласия нанимателя. 

Чтобы ответить на Ваш вопрос, надо знать что у Вас за "такое расселение"?

В вашей ситуации нужно разбираться индивидуально. Может быть ваш дом попал в программу комплексного развития территорий и подлежит расселению застройщиком.

Может ваш дом признан аварийным и подлежащим сносу, а значит должен расселяться администрацией.

А может вообще никто пока ничего не обязан.