Выселение из квартиры
199₽ VIP
Возможно ли выселение из муниципальной квартиры? Законно это?
Добрый день. Мэр поселка решила меня выселить из Муниципального жилья в халупу где нет ни окон, ни дверей. Причина выселения " перебрала с алкоголем и по орала в квартире, спать не давала соседям" мэр пришла и сказала что выселить меня. Законно ли это и как быть если это единственное моё жилье?
Здравствуйте. Мэрия не вправе Вас самостоятельно выселить. Только в судебном порядке. Как предусмотрено ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке.
Спросить
Выселить можно только через суд ст 3 ГПК РФ Если будет подан иск ст 131-ГПК РФ о выселении то у вас есть право согласно ст 35 ГПК РФ подать аргументированные возражения на такой иск
Спросить
Мэр сказала будет подавать иск в суд для моего выселения. Разве можно взять так и выбросить в другое жилье не пригодное для проживания ?
СпроситьВ соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель жилого помещения и проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Соответственно, обращение в суд будет обоснованным только в том случае, если после письменного предупреждения, Вы не устранили нарушения. Если иск будет подан, Ваше право предоставить письменные возражения (ст. 149 ГПК РФ), аргументировав свою позицию отсутствием на текущий момент каких-либо нарушений.
Спросить
Конечно нельзя.
Могут просто расторгнуть договор соцнайма.
Если нарушаются его условия.
ст. 91 ЖК РФ.
И при этом все эти обстоятельства в суде надо доказать.
Спросить
Да, выселение из муниципальной квартиры возможно в установленных законом случаях.
Законно ли это?
Законность выселения зависит от соблюдения установленной законом процедуры и обоснованности причин.
Основания для выселения
Согласно ст. 91 ЖК РФ, выселение из муниципального жилого помещения допускается в следующих случаях:
Неиспользование жилого помещения по назначению;
Систематическое нарушение прав и интересов соседей;
Уничтожение или порча жилого помещения;
Неоплата коммунальных услуг за более чем шесть месяцев.
Процедура выселения
Выселение из муниципальной квартиры осуществляется по решению суда. Для этого необходимо:
Предъявление иска в суд органом местного самоуправления;
Проведение судебного разбирательства;
Вынесение решения суда о выселении.
Если муниципальная квартира является единственным жильем, выселение возможно только при предоставлении другого жилого помещения, пригодного для проживания.
Статья 91 Жилищного кодекса Российской Федерации:
"1. Выселение граждан из жилых помещений в случае прекращения права пользования жилым помещением производится в судебном порядке по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
При выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, орган, принявший решение о выселении, обязан предоставить гражданину другое жилое помещение по договору социального найма."
Спросить
Здравствуйте уважаемая Ольга!
В данном случае с правовой точки зрения выселение из муниципальной квартиры возможно только в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ) по иску Администрации.
Но только в исключительных случаях если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей (ст.91 ЖК РФ)
Однако Вы вправе направить свои возражения в суд.
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Рад был Вам помочь!
Спросить
Выселение из муниципальной квартиры возможно только при наличии законных оснований, таких как неуплата арендной платы, повреждения жилища, нарушения правил проживания и т.д. В вашем случае, причина выселения, описанная вами, не является достаточным основанием для такого решения.
Если мэр поселка принял незаконное решение о выселении вас из муниципальной квартиры, вам следует обратиться за помощью к юристу или правозащитной организации. Вы также можете обратиться в жилищную инспекцию или в местный совет депутатов с жалобой на действия мэра.
Помните, что у вас есть право на достойное жилье, и никто не имеет право незаконно выселять вас из него.
Спросить
Доброе утро, Ольга.
Необходимо сказать что выселение в соответствии со статьёй девяносто первой Жилищного кодекса РФ производится в случае систематического нарушения правил общежития.
Постарайтесь больше не нарушать общественный порядок,
содержите жилое помещение в нормальном состоянии, оплачивайте коммунальные услуги и вас не будет оснований выселять.
Кроме того, выселение по 91ст.ЖК происходит с крайне редко и в благоустроенное помещение.
Если всё же иск будет подан в суд, то рекомендую заключить соглашение с адвокатом подать грамотное возражениена иск
С уважением.
Спросить
Выселение из муниципального жилья возможно, но только в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном случае, решение о выселении может быть принято только судом, если будут доказаны основания для выселения, предусмотренные законом.
Основания для выселения из муниципального жилья могут быть различными, например, нарушение правил пользования жилым помещением, разрушение или повреждение жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных услуг и т.д.
В вашем случае, если вы действительно нарушили общественный порядок и мешали соседям, это может быть основанием для выселения. Решение о выселении может быть принято только судом после проведения соответствующего разбирательства.
Если это единственное ваше жилье, то выселение может быть затруднительным, так как закон защищает права граждан на жилище. В таком случае, вам следует обратиться к адвокату или юристу для защиты ваших прав.
ст. 91 ЖК РФ
Спросить
Уважаемая, Ольга! Это всего лишь "словесные угрозы" не основанные на законе.
Статьей 91 ЖК РФ установлено, что выселение без предоставления другого жилья производится в случаях:
- использования жилого помещения не по назначению;
- систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
- бесхозяйственного обращения с жилым помещением, допуская его разрушение.
При этом даются разумные сроки для устранения нарушений.
Выселение возможно лишь в судебном порядке.
Спросить
Вас не могут принудительно выселить без решения суда.
При нарушении прав подавайте жалобу в прокуратуру.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.
- см. ст. 91 ЖК РФ, ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст. 13 ГПК РФ
Спросить
Добрый день, Ольга.
1)есть норма закона, которую необходимо соблюдать.
2)Выселение граждан из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма возможно, в частности, при сносе дома, в котором находится предоставленное по договору социального найма жилое помещение, при переводе жилого помещения в нежилое, при невнесении в течение более шести месяцев без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
3)Основания для выселения с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма Благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в следующих случаях (ст. ст. 85 - 88 ЖК РФ; п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14)
4)Сейчас действия его незаконны, срочно пишите жалобу в прокуратуру, причем срочно!!!
5)если произойдет выселение, то тогда вам через суд решать только остается.
Спросить
Я живу в кооперативной квартире с моей мамой и своей семьей (2 детей и жена). В кваритре зарегистрированы 3 человек (мама, я и моя одна дочь). В начале 90-х пай за кваритру был выплачен моей мамой. Сейчас мои отношения с ней (и всей моей семьи), мягко говоря, натянутые. Помогите разъяснить мои права и возможные риски. Имею ли я какое-нибудь право собственности на нее (свое право на приватизацию я не реализовывал). Оформлять право собственности мама отказывается из-за вредности. Платит за квартиру она как ответственный квартиросъемщик, я отдаю ей 2/3 деньгами. Может ли она нас выселить или подать ложный иск в суд о нашей неуплате квартплаты, как моей семье защититься от этого. Чтобы разделить платежи, нужен в суде документ о собственности, который мама отказывается идти получать. Дайте пжста советы в каких направлениях мне думать и двигаться?
Собственник квартиры выпивает, приводит в квартиру подобных людей, квартира превращается в помойку, так как туалет засорился, туалетом является вся квартира. Так же собственник не оплачивает за квартиру и ЖКУ. Собственник этой квартиры является один человек, который выпивает. Так же в этой квартире прописаны дети собственника (они не являются собственниками квартиры, просто прописаны в ней). Все долги по квартире оплачивали дети начиная с несовершеннолетнего возраста и по сей день (на данный момент дети совершеннолетние). Иного жилья они не имеют, но и жить в квартире, где прописаны не могут из-за собственника, который ведет аморальный образ жизни. Детям приходится снимать квартиру и так же платит за квартиру, где прописаны, но не живут. Не платить за нее они не могут, так как за долги по решению суда могут забрать квартиру. Квартира не приватизирована. Как быть с собственником? Можно ли его выселить с данной квартиры? Или что вообще можно сделать в данной ситуации.
Если умер ответственный наниматель муниципальной квартиры, то будут ли выселять членов его семьи, зарегистрированных в этой квартире? Могут ли члены семьи заключить новый договор соцнайма?
Как составить акт на выселение квартиры? ЗДРОВСТВУЙТЕ.
Я собственник приватизированной квартиры. Выселяю ответчицу из квартиры. Ей дали право проживания полгода. Перечислите какие мои имущественные права нарушает данное решение Спасибо.
Хочу развестись с мужем, есть общий несовершеннолетний ребенок, квартира находится в моей собственности (приобретенная до брака). Вопрос: можно ли в одном исковом заявление подать на развод, на выписку и выселение мужа, и на определение место жительства ребенка? Или это всё подавать надо раздельно?
Снимаю квартиру, выгнали что не вношу оплату, выгнали с квартиры документы забрали, когда меня не было дома, документы не отдают, написал расписку но в ней не указаны паспортные данные мои но это не точно, могу ли я написать заявление за кражу документов? И что мне будет если она обратится в суд с моей распиской она имеет действие?
Квартиранты, готовые сделать ремонт и снять квартиру по хорошей цене, просят меня, собственника, сделать временную регистрацию на полгода 11-летнему ребёнку, потому что, дескать, этого требует школа.
Насколько я понял, делают такую регистрацию только вместе с родитеем.
Смогу ли я выгнать их через полгода и прекратить действие этой регистрации? Не будут ли они иметь право на её продление?
Смогу ли я выгнать их раньше, если они не будут исполнять обязательства по оплате ренты?
И вообще, чем грозит собственнику временная регистрация с родителем 11-летнего ребёнка?
Новая Москва, Новомосковский АО, поселение Внуковское, Солнцево-Парк.
Помогите решить один сложный для нас вопрос. Есть 1 ком квартира в которой собственником была бабушка, а была она потому что разделила доли между своими дочерями, их две. ситуация такая-в кв-ре прописаны дочь, её сын и сама бабушка, дочь имеет 2/3 доли, у другой дочери 1/3 и своё жильё.сын, который там прописан, молодой человек, агрессивный так скажем употр. Алкоголь, проживал вместе с бабушкой до опр. момента пока жить с ним с стало невыносимо, возможно он это делал специально и бабушка ушла жить к доче у которой своё жилье. Немного времени спустя дочь и бабушка (кот. на сей момент вместе проживают) задумываюются о продаже кв-ры что и предлагают второму собственнику. Она как бы соглашается, но на самом деле нет. вопрос! Скажите можно каким либо законным способом продать квартиру, или повлиять на собственника при помощи суда и т.п.опираясь хотя бы на тот факт что бабушку выселили из квартиры и она не может проживать по месту прописки? P.S. первоначально было 3 доли, две дочери и внук, он просто подарил её своей матери! За максимально развернутый ответ обязательно от благодарю! Спасибо.
У моего мужа долг перед банком, сумма около 600000 тр который он не платит, могут ли судебные пристава отобрать квартиру или арестовать ее за долг или выселить нас из нее, это наше единственное жилье и он является собственником.
Квартира не приватизирована, прописано 4 человека - я, сын от первого брака, мать и отчим. Главный квартиросъемщик - отчим, не проживает здесь уже около 10 лет. Мать не проживает почти 2 года. Живу в квартире с беременной женой. Скоро рожать, ребенка собираюсь прописать в этой квартире, жену тоже (как мать ребенка). Коммунальные не оплачиваю 1,5 года. Собираюсь через суд выписать отчима и мать, достаточно ли для этого подтверждения соседей, что они тут не проживают и не появляются? Возможно ли это сделать на суде, к которому сейчас готовится газовая компания за неуплату (все квитанции на имя отчима), при условии, что оплачу все долги за квартиру? И возможна ли в дальнейшем приватизация квартиры? Плюс на данный момент делаю ремонт, есть множество подтверждений этого в виде чеков на мое имя, имя жены и некоторые чеки на имя тестя.
Я являюсь наследником квартиры, В ней живут квартиранты. Был договор но он утратил силу 1-3 года наза. Имею ли я право выселить жильцов. Или нужно им предложить новый договор и уже если их ээто не устроит выселять.
Я проживаю в муниципальной квартире по найму договору с 2009 года продлевали каждый год на год стою на очереди на квартиру условия договора ни одного пункта ни когда не нарушал коммунальные услуги оплачиваем ежемесячно а на этот год продлили на полгода матевируя тем что им надо вселить других мы установили электро и водосчетчики за свой счет и ремонт тоже и погасили за долженность за бывших проживающих мы с женой ветераны труда увидели что квартира стала ухоженой нас стали выселять что нам делать нам переселятся не куда не ужели это возможно нас выкинуть.
Я купила квартиру, но спустя 3 года сделку признали недействительной и теперь грозит выселение. Последний суд был 10.12.15-который лишил меня права собственности на квартиру и признал решение суда от 25.09.13 г правомерным. Я с декабря 2015 г. не плачу коммунальные платежи (но в квартире пока проживаю) Имею ли я право не платить? Вся зп уходила на адвоката, зп у меня 15 т.р. Также я имею несовершеннолетнюю дочь на которую алименты не получаю. Как быть в таком случае? Можно ли просить рассрочку платежа если я обязана все таки буду заплатить?
Мы с мужем являемся собственниками квартиры, имеем ли мы право выписать из квартиры бывшего хозяина и его ребенка если они прописаны в ней и до сих пор не выписались сами. И могу ли я брать с его плату за коммунальные платежи по квитанциям?
Скажите пожалуйста имеет ли право хозяйка выгнуть нас со съемной квартиры ночью не предупредив заранее? И как можно узнать платила ли она налоги за сдачу квартиры? И что ей грозит если она их не платила?
В 1-но. комнатной квартире два собственника по 1/2 доли. Первый собственник в ней прописан, и впускает квартирантов без согласия второго собственника, а сам живет в другом месте. Второй собственник в квартире не прописан. Второй собственник через суд выселяет квартирантов.
Прожили с мужем почти 10 лет, (двое детей 18 и 19 лет). Развелись 12 лет назад. Живем в приватизированной квартире (приватизация на бывшую свекровь). На алименты не подавала и, соответственно не получала их, так как со свекровью была устная договоренность - я не подаю на алименты, а она отписывает квартиру на моих детей, когда они станут совершеннолетними.
У бывшего мужа было уже несколько семей и гражданские, и 1 - официальная (в ней есть дочь - 1,5 года), от туда тоже теперь ушел.
Теперь он хочет уехать за границу, но для этого ему надо закрыть предпринимательство, а у него большая задолженность по налогам.
Свекровь сказала, что если он со мной договорится, то она даст ему продать эту квартиру и погасить этими деньгами свои долги.
Кстати, старший сын у меня сейчас служит в армии. В квартире прописаны бывший муж, я и оба наших сына. За квартиру всегда плачу я все, кроме налога (за б. мужа тоже).
Вопросы:
1. могу ли я помешать продаже квартиры.
2. Могут ли они выписать нас без нашего согласия.
3. Могу ли я стребовать с бывшего мужа алименты.
Как инвалиду 2 гр.получить квартиру? Прописан в общаге, но меня выжили соседи по комунальной квартире. Общага сменила свой статус. Неоднократно обращался в милицию, есть решение суда о моем вселении. Но я не могу бороться с целой семьей.
После смерти моей бабушки главным владельцем квартиры стала мама (3 комнатная) жили мы раньше в ней все вместе всю жизнь (я 20 лет) прописано нас тут 2 человека. Я живу в одной комнате с гражданской женой, она постоянно пытается выселить нас. можете рассказать про:
1) имеет ли она право продать квартиру без моего разрешения?
2) имеет ли она право выселить жену без моего разрешения?
3) сколько прав я имею на квартиру 1 /3 или 1/2
