В договор дарения зашла ошибка из ЕГРН

Бабушка подарила внуку долю дома и долю участка. Дом и участок-Общая долевая собственность. Дом на два хозяина. Доли в натуре не выделялись. В 2012 году второй собственник вступил в наследство. Получил документы. Бабушка стала собственником своей доли в 2019 году по решению суда. Приобретательная давность. По факту это дом ее родителей. Суды продлились 1 год с 2018-2019. Дарение внуку в марте 2024 договор дарения нотариальный. Право собственности зарегистрировано. В апреле 2024 г звонит сосед и сообщает, что по заявлению исправил ошибку в ЕГРН в отношении обшей площади дома. Было 100, стало 150. Разобралис, ь что действительно ошибка. А бабушка подарила дом и землю месяц назад. Теперь в договоре дарения 100 м.кв, а в ЕГРН выписке 150. Написал заявление в Госкомрегистр. Ответ прислали - Ошибка техническая была исправлена. Всего Вам доброго! Как так? Регистратор не видит и не учитывает, что второй собственник подарил долю и зарегистрировано новое право? Иду к нотариусу. Она поясняет. - Ваши документы прошли 3 инстанции, в том числе суды... решения суда я запросила к пакету документов... обьект дважды прошел регистрацию... моей вины нет. Звоню в госкомрегистр - виноват нотариус, подавайте в суд на нее... Виноватых нет... а документы испорчены... куда идти? Спасибо.