Какова должна быть ширина общего двора на двух хозяев, по которому один из собственников проходит на свою территорию. Спасибо

199₽ VIP

Внутри участка законом никакой ширины прохода не установлено. Собственники решают этот вопрос по своему соглашению, либо по решению суда. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст 247 ГК РФ).

Изложенный Вами вопрос требует более подробного изучения и анализа фактических обстоятельств для надлежащего исследования возможных нормативных актов, которые могут быть применены к его решению. В данном случае могут быть применимы следующие статьи:

Гражданский кодекс РФ (статьи 244-253) - регулирует отношения совместной собственности на недвижимость.

Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19, 21) - регулирует вопросы, связанные с нарушением прав потребителя.

Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 6.3, 7.27, 7.28) - регулирует вопросы, связанные с привлечением к ответственности за нарушение законодательства в области жилищных отношений.

Оценить "цену вопроса" возможно только после изучения деталей конкретной ситуации.

Уважаемая Анна Валерьевна! Согласно действующему законодательству РФ, общий двор, который не является объектом общего пользования, может быть разделен между совладельцами домовладения только добровольно. Если же соседи не могут договориться о разделе двора, то необходимо подать исковое заявление в суд с требованием о разделе имущества в порядке, установленном законом. Статья 247 ГК РФ

В общем случае, ширина общего двора должна быть достаточной для свободного прохода обоих собственников и для возможного перемещения различных объектов (например, газонокосилки или велосипеда).

Обычно рекомендуется минимальная ширина около 1,2 метра, но в некоторых случаях может потребоваться больше пространства.

ст. 247 ГК РФ

Здравствуйте, уважаем Алла Валерьевна !

В данном случае, с правовой точки зрения ширина общего двора должна быть достаточной для свободного прохода обоих собственников тем более это не урегулировано законом.

Таким образом, с юридической точки зрения, собственники сами должны решать по своему соглашению, (ст 247 ГК РФ) так как владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия по решению суда (ст.131 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

В данном случае вопрос решается путем соглашения между сторонами либо в судебном порядке.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

- см. ст. 247 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Согласно действующему законодательству РФ, общий двор, который не является объектом общего пользования, может быть разделен между совладельцами домовладения только добровольно. Если же соседи не могут договориться о разделе двора, то необходимо подать исковое заявление в суд с требованием о разделе имущества в порядке, установленном законом.

Приблизительная стоимость такого иска зависит от многих факторов, таких как стоимость участка земли, стоимость построек, наличие претензий со стороны государственных органов, судебные издержки и другие расходы. Конкретной оценки стоимости такого иска я не могу дать, не имея подробных данных об имуществе и других обстоятельствах дела.

Изложенный Вами вопрос требует более подробного изучения и анализа фактических обстоятельств для надлежащего исследования возможных нормативных актов, которые могут быть применены к его решению. В данном случае могут быть применимы следующие статьи:

Гражданский кодекс РФ (статьи 244-253) - регулирует отношения совместной собственности на недвижимость.

Закон РФ "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19, 21) - регулирует вопросы, связанные с нарушением прав потребителя.

Кодекс РФ об административных правонарушениях (статьи 6.3, 7.27, 7.28) - регулирует вопросы, связанные с привлечением к ответственности за нарушение законодательства в области жилищных отношений.

Алла Валерьевна, здравствуйте!

Таких норм ни один нормативно-правовой акт в РФ не содержит,

Вы оба равных собственника и должны по соглашению определить ширину Вашего двора

Согласно статьи 247 ГК РФ

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

То есть - если у Вас спор, то вопрос решается только судом

С уважением, Дарья Алексеевна