Выселение квартирантов

597₽ VIP

В суд нужно обращаться. Принудительным исполнением судебного решения занимается служба судебных приставов в рамках ФЗ РФ об исполнительном производстве.

Уведомление и расторжении и в суд, обжалование, к приставм и ждать выхода на адрес. На год затянется. Или...

Добрый вечер, Ирина.

1)Смотрите, тот фактор, что у вас отсутствует данный договор, еще ничего не значит.

2)Сейчас вам в суд я бы не рекомендовал идти, если докажут, что вы сдавали в аренду дом, то явно не уплачивали налоги и возникнут серьезные сложности.

3)Сейчас вам необходимо вызвать участкового и сказать, что в вашем доме находятся неизвестные граждани.

4)Либо можете сказать, что пустили их жить, они уехали, а теперь вломились без вашего согласия.

5)Иных вариантов нет, так как тут либо участковый, либо суд.

6)Но вообще, у вас гражданской правовой характер и вам они платили, а значит участковый так же может отказать...

7)Ну тут вероятность обращения в суд велика и готовы должны быть к нему вы, но возможно попадаете на налог с получения аренды..

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Для выселения квартирантов, необходимо обратиться в суд. Только после решения суда вступившего в законную силу, сможете получить исполнительный лист и на основании исполнительного листа будет возбуждено исполнительное производство. В рамках исполнительного производства, приставы смогут выселить квартирантов. Судебные издержки, так же сможете с них взыскать. По другому - никак. Если они , только сами не съедут.

Здравствуйте Уважаемая Ирина!

1. Вам необходимо направить на адрес письменную претензию с требованием оплаты за коммунальные платежи и выселение в установленный вами срок, на том основании что между вами был заключен устный договор на проживание данных граждан, и по ваше требованию они обязаны освободить помещение в надлежащем виде.

2. Обратиться к участковому и просить вместе сходить в квартиру с требованием выселения.

3. Обратиться в суд с иском о выселении и взыскании оплаты ком. платежей, на том основании что вы являетесь собственником ст. 209 -210 ГК РФ, и в силу ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К иску приложить копию претензии которую вы направили по почте на выселение. Это ваша собственность и вы имеете право обратиться с иском в суд, даже не имея на руках договора, ссылаться на устные договоренности.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Ирина! Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Т.е. как собственник жилого помещения (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ) Вы вправе признать их не приобретшими право пользования жилым помещением. Однако для этого придется подавать на них в суд. Если же хотите сделать это быстро, то остается силовой метод, когда Вы их "попросите" покинуть Ваше помещение, а в случае отказа предупреждаете о том, что их пребывание там нежелательно и может подпадать под признаки преступления по статье 139 УК РФ, в связи с чем Вы вызываете полицию, а дальше уже пусть решают, что с ними делать.