Будьте так добры объясните по поводу следующей ситуации:
Будьте так добры объясните по поводу следующей ситуации:
в приватизированной 3-к квартире 3 собственника, один из них владеет долей, идеально равной по площади двум комнатам, а два других собственника долями, которые вместе равны по площади третьей комнате.
Суд определил порядок пользования этой квартирой, по которому эти два собственника получили в пользование каждый по маленькой комнате (первый собственник при этом документально сохранил свою первоначальную долю, что и указано в Свидетельстве о праве собственности). Теперь первый собственник решил продать свою долю. Потенциальный покупатель на основании этого Свидетельства отказывается признать раздел и требует после покупки освободить одну из комнат, что в принципе правомочно, т.к. отнять у него целую комнату невозможно.
Что делать? Какие аргументы привести в суде? Или лучше продать ему доли?
Покупается не комната, а доля, для нового собственника порядок пользования НЕ ОПРЕДЕЛЕН!
Спросить
И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Что предпринять первому собственнику, чтобы продать свою долю, или выгнать арендаторов из квартиры?
Собственность и права прописанного человека в коммунальной квартире - доли и общие помещения
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?