Как расторгнуть договор строительства после неисполнения обязательств подрядчиком и вернуть деньги?

Можно ли квалифицировать по УК и по каким статьям, следующие действия:

Подписан договор с физ. лицом на строительство частного дома. Дом должен был быть построен 23/11/2012, сегодня уже 01/05/2013, но дом так и не достроен. Деньги на строительство подрядчик получил на 90% (не оплачена остались фасадные работы). Подрядчик не исполняет свои обязательства, намеренно затягивает строительство, скрывается и не отвечает на звонки. Мы хотим расторгнуть договор подряда. Каким способом мы можем вернуть деньги? Какие статьи можно ему инкриминировать? Мы заплатили 3 700 000, из которых выполнено работ на

1 500 000. Хотим вернуть разницу и нанять нового подрядчика. Выполненные работы сделаны с нарушениями (котельная затоплена, отсутствие дренажа, проект не соответствует документации и видоизменен, окна не указанного размера, вместо 4 спален 3 и т.п). На руках имеем договор о подряде строительства и физ. лицом, расписки о получении денежных средств с приложением сметы на какие работы и материалы получены деньги, с указанием срока готовности всех перечисленных работ. В данный момент мы вынуждены снимать жилье (с 4 несовершеннолетних детей 5 ти и 2 х лет), т.к продали недвижимость для строительства дома и мы и наши дети находятся без прописки. Заранее большое спасибо за помощь.