Проблема с превышением площади при участии в программе Молодая семья в г. Сызрань, Самарская область - анализ правомерности требований жилищного отдела
Я собирала документы по программе Молодая семья для получения денежной компенсации на покупку жилья в жилищный отдел г. Сызрань Самарской области, при подаче их работнику этой организации мне было предложено подписать бумагу о том, что идет превышение по площади-бумагу я подписывать отказалась. А суть проблемы-моя семья-двое человек-я и трехлетний сын, прописаны в частном доме площадью 43 кв.метра. Я являюсь собственником одной четвертой этого дома, после вступления в права наследства несколько лет назад. Кроме меня имеется еще 3 собственника, которые в доме не прописаны и не проживают. У сына никакой собственности нет вообще. Он только прописан вместе со мной. Больше в доме никого не прописано. В итоге в жилищном отделе сказали-что разделя 43 на двоих прописанных, получается 21.5 кв.метра, что есть превышение при учетной норме для участия в программе менее 12 кв.метров на 1 человека... подскажите правы ли они-если от этих 43 кв.метров я собственник только четвертой части...? и подскажите в каком законе сформулированы эти нормы.
Нет, в жилищном отделе не правы. Мало ли, что больше ни кто не зарегистрирован! Ведь права пользования в собственности других лиц Вы не имеете. И доля Ваша четко ограничена - 1/4.
Закон - ст. 209 ГК РФ.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
© КонсультантПлюс, 1992-2013
Всего доброго.
Спросить