Проблема с превышением площади при участии в программе Молодая семья в г. Сызрань, Самарская область - анализ правомерности требований жилищного отдела

• г. Сызрань

Я собирала документы по программе Молодая семья для получения денежной компенсации на покупку жилья в жилищный отдел г. Сызрань Самарской области, при подаче их работнику этой организации мне было предложено подписать бумагу о том, что идет превышение по площади-бумагу я подписывать отказалась. А суть проблемы-моя семья-двое человек-я и трехлетний сын, прописаны в частном доме площадью 43 кв.метра. Я являюсь собственником одной четвертой этого дома, после вступления в права наследства несколько лет назад. Кроме меня имеется еще 3 собственника, которые в доме не прописаны и не проживают. У сына никакой собственности нет вообще. Он только прописан вместе со мной. Больше в доме никого не прописано. В итоге в жилищном отделе сказали-что разделя 43 на двоих прописанных, получается 21.5 кв.метра, что есть превышение при учетной норме для участия в программе менее 12 кв.метров на 1 человека... подскажите правы ли они-если от этих 43 кв.метров я собственник только четвертой части...? и подскажите в каком законе сформулированы эти нормы.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет, в жилищном отделе не правы. Мало ли, что больше ни кто не зарегистрирован! Ведь права пользования в собственности других лиц Вы не имеете. И доля Ваша четко ограничена - 1/4.

Закон - ст. 209 ГК РФ.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2013

Всего доброго.

Спросить
Алексей
13.04.2011, 19:38

Прописка не равна собственности - как правильно расчитываются субсидии при прописке в жилых помещениях.

Являюсь государственным служащим. Стаж 3 года. Прописан в квартире общей площадью 45 кв. метров. Прав собственности на эту квартиру не имею. Всего в квартире прописано 5 человек (вместе со мной). Каждый член семьи прописан в этой квартире более 5 лет. Обеспеченность жилой площадью менее 15 метров на человека. 2 года назад женился. Супруга прописана в загородном доме общей площадью 260 метров вместе с отцом. Супруга прав собственности на дом не имеет. При подаче заявления на получение субсидии мне пояснили, что я на субсидию не имею права поскольку 130 метров жилой площади приходящейся на мою супругу суммируются с 45 метрами квартиры моей семьи, итого 175 метров и их необходимо делить на 6 человек (5 членов моей семьи+супруга). В итоге на каждого человека приходится 30 метров. Обоснован ли такой расчет? Если мы с моей супругой в своей собственности жилых помещений не имеем, а только в них прописаны.
Читать ответы (2)
Людмила
24.12.2014, 21:48

Жительница прописанной квартиры претендует на участие в программе Молодая семья Московской области

Я прописана в квартире и моя площадь больше 18 кв.м.,нас прописано 3 человек в квартире, а вот муж сыном прописана в частном доме и у них на человека не получается 18 кв.м.Мы имеем право на вступление в программу Молодая семья Московской области. Я работаю в Госучреждении сельский дом Культуры.
Читать ответы (1)
Диана Владимировна
12.03.2016, 14:01

Возникнут ли проблемы, если переписать своего 4-летнего сына с общей площади 62 м² в квартире на 52 м² в доме,

Мой сын 4 лет прописан в квартире общей площадью 62 метра, в которой так же прописано ещё 4 человека, я хочу прописать его с собой в доме площадью 52 метра, где прописана только я,возникнут ли у меня с этим проблемы, так как площадь дома меньше.
Читать ответы (3)
Ирина
12.11.2017, 17:27

Многодетная малоимущая семья из Нижегородской области просит помощи в улучшении жилищных условий

Здравствуйте. Мы Нижегородская многодетная малоимущая семья, проживаем и прописаны в квартире 82 метра, всего прописано 9 человек. В этой квартире прописана я и мои трое детей, муж прописан в Нижегородской области в доме 100 метров в четвером. Хотим улучшить жилищные условия. На что мы имеем право?
Читать ответы (1)
Анна
16.03.2016, 16:15

Вопросы по прописке и участии в программе молодая семья при наличии разных долей в собственности

Я собственник дома 1/4 доли общей площадью 40 кВ. М. Со мной прописано ещё 3 человека в том числе моя дочь. Муж прописан у своих родителей в доме 78 кв.м. С ним ещё двое человек. Собственником является отец. Будет ли считаться ухудшением жилищных условий если он пропишется ко мне? Мы в браке ребёнок прописан со мной и ждём второго? Можем ли участвовать в программе молодая семья?
Читать ответы (1)
Ирина
13.06.2020, 21:23

История сына-инвалида - 31 год работы, жена, ребенок, но нет жилья и нужна ли ему субсидия?

Сын инвалид но работает 31 год женат имеет ребенка 8 лет жилья нет прописан в частном доме площадью 42 кв метра еще прописаны 3 человека жена зарегистрирована так как прописана на Украине всего 5 человек имеет ли он право на субсидию для жилья.
Читать ответы (1)
Дарья
08.03.2013, 11:19

Возможно ли участие в программе Молодая семья при определенных условиях?

Моя семья состоит из 3 членов семьи. Могу ли я участвовать в программе молодая семья, если я и сын прописаны у своих родителей, где всего проживает 4 человека (площадь дома 58 кв.м, а муж прописан у своих родителей где прописаных всего 5 человек, (площадь их дома 92.1 кв.м. )
Читать ответы (1)
Наталья
29.03.2016, 10:46

Отказ в постановке на учёт молодой семьи из-за отсутствия прописки у собственников жилья - подробности

Япадала документы на молодую семью но мне отказали в постановке на учёт собствеников жилья 3 мой сын и я прописаны в этом жылье остальные 2 не прописаны но являются собственниками мой сын не собственник 11 лет только прописан общая площадь 40.9 кв отказали по причине что мне хватает жилых метров остальные 2 собственника не проптсаны законно мне отказали в постановке на учёт как молодая семья? Ответьте поподробнее.
Читать ответы (1)
Кристина
03.01.2018, 21:25

Вопросы о праве собственности и прописке в доме

Если в доме прописано 2 человека то кто из них собственник? Если есть собственник и есть люди которые там прописаны то они претендуют на долю в этом доме? Кто такой собственник? Если собственника нестанет те люди которые прописаны будут наследниками дома? Кто из них будут собственники? Могут ли быть в доме несколько собственников?
Читать ответы (1)
Елена
11.08.2022, 09:42

Как поступить со прописанным жильцом при наследовании имущества - права нового собственника и возможные последствия.

Умер собственник частного дома. Единственный наследник вступает в права наследства. Может ли наследник, после вступления в наследство и оформления права собственности выписать прописанного в этом частном доме человека, которого прописал предыдущий собственник (умерщий). Этот прописаный человек, после смерти собственника стал проживать в этом доме. Может ли этот человек сам, без согласия нового собственника (наследника) прописать там своего несовершеннолетнего сына?
Читать ответы (2)