Расторгнуть договор подряда

398₽ VIP

Здравствуйте!

Да. В любом случае нужно подготовить претензию.

Пишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки претензии

Безусловно нужно обращаться в суд. Ссылаться нужно ст.723 ГК РФ. Какой бы вы договор не подписали, если работа выполнена некачественно, то за это отвечает заказчик. При предъявлении ходатайства о проведении судебно-строительной экспертизы нужно найти экспертную организацию, узнать сколько будет стоить экспертиза и внести эти деньги на депозит суда. Если решение будет в вашу пользу ,расходы на экспертизу взыщут с ответчика.

Перед экспертом нужно ставить вопрос: "Соответствует ли качество произведённых работ строительным нормам и правилам?"

В вашем случае имеются признаки мошенничества со стороны подрядчика, так как он намеренно скрыл информацию о необходимости проведения дополнительных исследований и установки специального фундамента, зная о проблемах вашего земельного участка. Также, судя по всему, были нарушены условия договора, поскольку в нём был указан конкретный тип фундамента, который не был установлен.

Для оспаривания дополнительных соглашений к договору подряда необходимо обратиться в суд. Вам следует ссылаться на следующие нормы законодательства:

Статья 166 Гражданского Гражданского кодекса РФ определяет ничтожность сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка или нравственности. Дополнительные соглашения могут быть признаны ничтожными, если они противоречат закону илиным иным нормативным актам.

Статья 168 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность признания сделки недействительной, если она не соответствует требованиям закона или иных правовых актов.

Статья 743 Гражданского кодекса РФ требует от подрядчика выполнения работ в соответствии с технической документацией и сметой. Если дополнительные соглашения предусматривают изменение условий договора без согласия заказчика, они могут быть признаны недействительными.

Статья 754 Гражданского кодекса РФ возлагает на подрядчика обязанность соблюдать требования проектной документации и технических регламентов. Если дополнительные соглашения позволяют подрядчику игнорировать эти требования, они могут быть признаны недействительными.

Статья 755 Гражданского кодекса РФ гарантирует заказчику право на предъявление требований к качеству выполненных работ. Если дополнительные соглашения ограничивают это право, они могут быть признаны недействительными.

недействительными.

Статья 756 Гражданского кодекса РФ предусматривает право заказчика на предъявление требований к качеству выполненных работ в течение пяти лет после сдачи объекта в эксплуатацию. Если дополнительные соглашения ограничивают это право, они могут быть признаны недействительными.

Здравствуйте Уважаемый Андреев Виктор!

1. Чтобы не наговорить Вам лишнего, необходимо ознакомиться с документами Вашими, договором и доп.соглашениями, претензией которую Вы уже направили, возможно на данном этапе есть возможность направить Протокол разногласий (это документ, который позволяет изменить «неудобные» условия сделки. В нём нужно зафиксировать отличия и предложить свой вариант условий.) И досудебную претензию направить.

2. Также следующий этап обращение в суд на основании ГК РФ Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В судебно заседании назначать судебно-строительную экспертизу, организацию вы можете сами найти, в случае удовлетворения ваших требований, ответчик возместит расходы.

Всего Вам наилучшего!

Да, кабальные соглашения, которые нарушают права потребителя, могут быть оспорены в суде.

Основания для оспаривания

Нарушение Закона о защите прав потребителей. Согласно статье 16 Закона о защите прав потребителей, условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Отсутствие информирования потребителя. Если потребитель не был должным образом проинформирован о существенных условиях договора, в том числе о возможных рисках и последствиях заключения договора, такие условия могут быть признаны недействительными.

Принуждение к заключению договора. Если потребитель был вынужден заключить договор под влиянием угроз или обмана, такой договор может быть признан недействительным.

Судебная практика

Для оспаривания кабальных соглашений необходимо представить суду доказательства, подтверждающие их недействительность. Такими

Документы, подтверждающие нарушение прав потребителя (например, договор, допсоглашения, переписка с подрядчиком).

Экспертные заключения, подтверждающие некачественное выполнение работ или несоответствие договора строительным нормам.

Свидетельские показания, подтверждающие, что потребитель не был должным образом проинформирован о существенных условиях договора или был вынужден его заключить.

Направить подрядчику претензию с требованием об устранении недостатков и признании допсоглашений недействительными.

Если подрядчик откажется удовлетворить претензию, обратиться в суд с исковым заявлением.

В исковом заявлении изложить обстоятельства дела, обосновать требования и приложить необходимые доказательства.

Шансы на успех в суде зависят от конкретных обстоятельств дела и доказательственной базы. Однако судебная практика показывает, что при наличии достаточных доказательств суды часто встают на сторону потребителей и признают кабальные соглашения недействительными.

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"

Гражданский кодекс РФ (статьи 166, 168, 179)

Можно сказать одно, что ответчик у вас довольно серьёзный и юридически весомый и на подобных договорах, Как говорится съели собаку.

На мой взгляд договор следует расторгать в виду наказания ненадлежащих услуг на основании статьи 29 закона 2301 о защите прав потребителей и признавать доп соглашения недействительными в силу статьи 166- 169 ГК.

Как правило в суде применяется принцип равноправия и состязания сторон на основании статьи 12 ГПК, где каждая сторона самостоятельно доказывает и раскрывает те аргументы, на которые ссылаются силу части три статьи 56 ГПК. Учитывая, что в данной местности нельзя было ставить обычный фундамент, а требовалось установить фундамент на сваях, то здесь можно повернуть обстоятельства в вашу пользу опровергая ваш отказ от гарантии, ссылаясь а недостоверность информации от специалистов своего дела, к которому вы обратились

Добрый вечер, Виктор.

1)Вы знаете, много то можно сказать, много его пообещать, но для того, что Уфы действительно вам дать квалифицированную помощь, нужно обратиться к изучения ваших документов, провести анализ этих документов и только тогда уже можно о чем-то говорить.

2)то что подписали задним числом, в теории можно разрушить, так как ни один документ подписанный задним числом не носит юридический характер.

3)Но это тоже не очень легко сделать так скажем...

4)Но без изучения документов, я допустим не готов сказать, что у вас все можно решить...

5)нужно расторгать договор, признавать его кабальным и уже в суде выстраивать данную позицию....

ст. 179 Гражданского кодекса РФ

6)так же иной вариант, расторгать договор, требовать возмещение ущерба, так как по факту с их стороны "косяк", но нужно видеть, что вы подписывали...

Так же в вашем случае можно ссылаться на Статью 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

Здравствуйте, уважаемый Виктор!

В данном случае, с правовой точки зрения предварительно Вам необходимо направить письменную досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

Также параллельно необходимо направить заявление в МВД о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), по данному факту и возбуждении уголовного дела по факт мошенничества (ст.159 УК РФ).

В противном случае Вы вправе предъявить иск ои решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 ГК РФ).

- см. ст. 723 ГК РФ, ст. 56, 79, 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте

Для более полного разбора вашей ситуации необходимо проанализировать все документы перед судом. Пр вашему делу. претензию сначала надо писать.

Далее в суд подавать в связи с некачественный работами. А суде делать запрос на проведение экспертизы.

Решать вопрос о расторжении договора. О признании соглашений недействительными в связи с тем что Вас ввели в заблуждение

См

ст.723 ГК РФ