Каким образом бывший муж может получить компенсацию за выход из ипотеки?
В браке с 2009 г, в 2012 взяли в ипотеку 3-комн квартиру Половину суммы внесли с продажи моей квартиры (смогу доказать), которая мне досталась в наследство от родного деда. Остальные деньги взяты в кредит на 15 лет. Я основной заемщик, муж созаемщик. Я прописана у своих родителей, бывший муж прописан у своих родителей. Общих детей нет.
Квартира оформлена на меня, все платежи перечисляю я со своей карты, за коммуналку плачу тоже я, на всех квитанциях мое ФИО. Бывший муж не работает уволился сразу после взятия ипотеки.
2 мес назад оформила развод через суд Вместе фактически не жили сразу после взятия ипотеки, т.е. год.
Бывший муж консультировался с юристом, который сказал, что он может получить с меня компенсацию за отказ на квартиру. Т.е. бывший муж не хочет жить в квартире и не хочет ни за что платить.
Каким образом он сможет получить с меня компенсацию за выход из ипотеки?
Я правильно поняла, что полностью переписать ипотеку только на себя смогу через суд, если муж откажется подписывать соглашение в банке в мою пользу?
Без согласия бывшего мужа с банком переоформить ипотеку только на себя не смогу?
В течении какого срока бывший муж может претендовать на квартиру? Есть ли срок давности?
Вы вправе составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором определить, что квартира и долги остаются вам или выплате супругу вами какой-то компенсации.
Если к соглашению не приходите, супруг так и остается созаемщиком.
НО вы вправе обратиться в суд, доказать вашу большую долю в квартире (я писала вам в предыдущем ответе), мужу определить компенсацию. Но если докажете в суде, что супруг не работал без уважительных причин, уплаченные вами ден. средствами в счет оплаты кредита могут увеличить размер вашей доли.
Вам лучше подойти на очную консультацию и выяснить все вопросы.
Спросить
Бывший муж может получить компенсацию за половину внесенных средств на квартиру до расторжения брака ст. 34 СК РФ. Даже если вы докажете, что деньги внесли вы, однако внесли для семьи, эти деньги являются имуществом нажитым в браке. Советую при подаче иска в суд грамотно указать период фактического распада семьи, чтобы этот факт был аргументом для снижения компенсации или отказа бывшему супругу в компенсации. Ипотеку нельзя переписать через суд, если бывший муж будет против, так как он укажет, что ему также нужна квартира и он будет платить, банк также будет против, так как муж был созаемщиком. Общий срок давности 3 года с момента расторжения брака. Если он не будет платить ипотеку, в дальнейшем после развода он никакую долю или компенсацию не получит так как это будет ваше имущество нажитое после расторжения брака.
Спросить
Вам первой надо в суд обращаться. Дело должен вести юрист, перспективы очно нужно обсуждать.
Спросить
Нужно ли соглашение созаемщика на продажу квартиры после погашения ипотеки
Как заключить соглашение с бывшим супругом о переходе квартиры в мою собственность и об урегулировании выплат по ипотеке
Развод после ипотеки - кому принадлежит квартира?
Судебный раздел имущества - Как продать квартиру в ипотеке при разводе?
Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?
Как выписать бывшую жену из квартиры, которая приобретена в ипотеку во время брака?
Может ли бывший муж выписать жену из квартиры без ее согласия?\n2)
Квартира, полученная в браке с продажи недвижимости, владение и права бывшего супруга
