Здравствуйте!
В данной ситуации у Вас есть основания для обращения в полицию и защиты своих прав как собственника земельного участка. Действия предыдущих арендаторов могут квалифицироваться как самоуправство и порча имущества.
Согласно статье 19.1 КоАП РФ, самоуправство - это самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку, осуществление своих предполагаемых прав, если такими действиями причинен существенный вред гражданам или организациям.
В соответствии со статьей 167 УК РФ, умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия причинили значительный ущерб, наказываются штрафом, обязательными работами, исправительными работами, ограничением свободы или лишением свободы.
Для составления заявления в полицию, вам необходимо указать следующие данные:
Ваши ФИО, адрес проживания, контактный телефон.
В заявлении укажите, что Вы являетесь собственником земельного участка (укажите кадастровый номер и адрес участка), подробно опишите действия предыдущих арендаторов, включая установку замка на ворота, вынос плодородного слоя почвы, выкапывание ям, вынос плодовых кустов и земли, а также их передвижение по вашему участку в ваше отсутствие.
Укажите, что у Вас есть свидетели (соседи), которые могут подтвердить данные факты.
Требуйте провести проверку по данному факту и принять соответствующие меры.
Пример заявления:
Начальнику отдела полиции № [номер отдела]
от [ФИО заявителя]
проживающего по адресу: [адрес заявителя]
телефон: [контактный телефон]
Заявление
Я, [ФИО заявителя], являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: [адрес участка], кадастровый номер: [номер участка], который я приобрела в марте 2023 года.
С момента приобретения участка я столкнулась с рядом нарушений со стороны предыдущих арендаторов данного участка. В частности, они установили замок на ворота моего участка, выносили плодородный слой почвы, выкапывали ямы, выносили плодовые кусты и землю, а также свободно передвигались по моей территории в мое отсутствие. Эти действия были подтверждены моими соседями, которые могут выступить в качестве свидетелей.
Считаю, что данные действия являются самоуправством и порчей моего имущества, что нарушает мои права как собственника земельного участка.
На основании вышеизложенного, прошу вас:
Провести проверку по факту самоуправства и порчи имущества.
Привлечь виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Принять меры для предотвращения дальнейших нарушений моих прав.
Приложения:
Дата и подпись
_________________________
Кроме того, Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного действиями предыдущих арендаторов. В исковом заявлении необходимо будет указать все факты, подтверждающие причинение ущерба, и приложить соответствующие доказательства.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Да, есть смысл, т.к. имеет место кража плодородного слоя земли (ст.158 УК РФ). Подавайте в полицию заявление о преступлении в порядке, предусмотренном статьями 141,145 УПК РФ, получить талон-уведомление с номером из книги учета сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях (КУСП) согласно требованиям Приказа МВД России от 29 августа 2014 г. N 736 "Об утверждении Инструкции о порядке приема, регистрации и разрешения в территориальных органах Министерства внутренних дел Российской Федерации заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях".
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена!
За самовольное занятие чужого земельного участка (в данном случае вашего) статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. Согласно п 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 11 (ред. от 04.03.2021) "О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Поэтому обязательно обращайтесь в полицию. Ведь кроме всего прочего, данные граждане причиняют материальный вред, уничтожая чужое имущество ( ст 167 УК РФ).
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена!
В данном случае, с правовой точки зрения такие действия являются неправомерными.
Таким образом, с юридической точки зрения Вам необходимо направить заявление в МВД о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления и установления виновных лиц по данному факту совершения противоправных действий и возбуждении уголовного дела (ст.330 УК РФ "самоуправство").
В противном случае Вы вправе предъявить иск и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
Спросить
Попробуйте урегулировать переговорами, статья 434.1 ГК
Спросить
В данной ситуации рекомендуется обратиться в правоохранительные органы и подать заявление о противоправных действиях соседа по даче. Необходимо предоставить доказательства того, что плодородный слой почвы был украден и принадлежал именно вам. Доказательства могут быть фотографии, свидетельские показания и т. д. В случае доказательства вины соседа, он может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для решения данного вопроса, Вам необходимо собрать следующие документы:
Документы, подтверждающие право собственности на участок, на котором находится почва.
Документы, подтверждающие факт кражи плодородного слоя почвы.
Документы, подтверждающие то, что Вы были отсутствующим во время совершения кражи.
Если был составлен протокол общественного порядка сотрудниками полиции, то нужно его наличие.
На основании указанных документов, Вы можете обратиться в правоохранительные органы или суд, с требованием возмещения ущерба и наказания виновного лица. Необходимо также понимать, что в случае доказательства кражи, лицо, совершившее это деяние, может быть привлечено к ответственности в соответствии с законом.
статья 167 УК РФ
Спросить
Да, в вашем случае есть смысл написать заявление в полицию. Ваши соседи совершают противоправные действия, которые могут квалифицироваться как кража или порча имущества.
В заявлении следует указать все обстоятельства произошедшего: когда вы обнаружили пропажу земли и перемещение её на соседний участок, кто это делал, какие есть доказательства (свидетели, следы на земле и т.д.). Важно также указать, что соседи свободно передвигаются по вашей территории в ваше отсутствие, что может свидетельствовать о нарушении неприкосновенности частной жизни.
При написании заявления следует ссылаться на соответствующие статьи Уголовного кодекса РФ, такие как статья 158 ("Кража") и статья 167 ("Умышленное уничтожение или повреждение имущества").
Помимо полиции, вы также можете обратиться в местную администрацию или органы Росреестра, чтобы уточнить правила использования земельных участков и порядок решения подобных конфликтов.
Спросить
